2024和房東合租租房合同

2024和房東合租租房合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合租雙方信息2.1甲方（房東）信息2.2乙方（租客）信息2.3合租方信息確認(rèn)第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積3.2租賃物設(shè)施與條件3.3租賃物使用限制第四章：租賃期限與條件4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租4.3租賃期限變更與解除條件第五章：租金與押金5.1租金金額與支付方式5.2押金數(shù)額與退還條件5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)與修繕責(zé)任6.3公共區(qū)域的使用與管理第七章：費(fèi)用分擔(dān)7.1公共費(fèi)用的分擔(dān)原則7.2特殊費(fèi)用的支付責(zé)任7.3費(fèi)用支付的記錄與公示第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章：合同的簽署11.1雙方簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的補(bǔ)充與修改12.3其他規(guī)定合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在合租住房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合法保護(hù)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間的合租住房關(guān)系。1.3合同定義本合同中所稱的“租賃物”是指甲方同意與乙方合租的房屋及其附屬設(shè)施；“租金”是指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。第二章：合租雙方信息2.1甲方（房東）信息甲方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.2乙方（租客）信息乙方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.3合租方信息確認(rèn)甲乙雙方對(duì)各自提供的信息進(jìn)行確認(rèn)，并保證所提供信息的真實(shí)性。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2租賃物設(shè)施與條件租賃物包括______等基本生活設(shè)施，具體條件見(jiàn)附件一。3.3租賃物使用限制乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物使用的各項(xiàng)限制，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第四章：租賃期限與條件4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租租賃期滿前，乙方可提出續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。4.3租賃期限變更與解除條件租賃期間，甲乙雙方均可在滿足一定條件下提出變更或解除合同。第五章：租金與押金5.1租金金額與支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.2押金數(shù)額與退還條件押金為_(kāi)_____元，于合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方，合同期滿且無(wú)違約情況下全額退還。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)或違反公共秩序的行為。6.2租賃物的維護(hù)與修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修繕。6.3公共區(qū)域的使用與管理甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)公共區(qū)域的整潔與秩序，具體管理辦法由雙方協(xié)商確定。第七章：費(fèi)用分擔(dān)7.1公共費(fèi)用的分擔(dān)原則公共費(fèi)用包括水、電、燃?xì)獾?，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際使用情況按比例分擔(dān)。7.2特殊費(fèi)用的支付責(zé)任特殊費(fèi)用如裝修、維修等，由責(zé)任方承擔(dān)。7.3費(fèi)用支付的記錄與公示乙方應(yīng)保留費(fèi)用支付的憑證，并定期向甲方公示。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違反合同條款的行為視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償包括但不限于直接損失、間接損失、合理的律師費(fèi)用等。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件與后果合同可在滿足特定條件下解除，解除后雙方應(yīng)根據(jù)合同條款處理后續(xù)事宜。9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實(shí)際情況，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：合同的簽署11.1雙方簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______11.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)此無(wú)異議。12.2合同的補(bǔ)充與修改合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。12.3其他規(guī)定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十三章：保密條款13.1商業(yè)秘密保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在租賃期間知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。13.3保密信息范圍包括但不限于租賃物的具體情況、租金金額、雙方個(gè)人信息等。第十四章：附加條款14.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就租賃物的特殊使用、維護(hù)等事宜作出特別約定。14.2寵物條款若乙方需在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.3裝修與改造乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十五章：合同的終止與清算15.1合同終止條件合同可因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或一方違約而終止。15.2清算程序合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行租賃物的返還和清算。15.3清算內(nèi)容包括但不限于租金結(jié)算、押金退還、物品歸還等。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。16.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十七章：其他約定17.1雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜作出其他約定。17.2其他約定的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并作為本合同的補(bǔ)充。第十八章：合同的生效與備案18.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2合同備案甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。第十九章：附件19.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括但不限于租賃物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。19.2附件的效力附件是本合