個人房屋租賃租房合同2024年

個人房屋租賃租房合同2024年合同目錄第一章：合同當事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3雙方聲明與保證第二章：租賃房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋設施與條件2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租期起止日期3.2續(xù)租與提前終止3.3租期變更第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調(diào)整第五章：押金與保證金5.1押金數(shù)額5.2保證金條款5.3押金與保證金的退還第六章：房屋交付與驗收6.1交付標準6.2驗收程序6.3交付與接收確認第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3維修與修繕第八章：房屋裝修與改造8.1裝修與改造規(guī)定8.2裝修審批流程8.3裝修后的責任第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約金9.3違約補救措施第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的責任第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2協(xié)商解決11.3仲裁或訴訟第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2保密條款12.3不可抗力第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點第十四章：合同附件14.1附件清單14.2附件效力第十五章：其他15.1通知與送達方式15.2法律適用15.3合同生效條件合同編號_______第一章：合同當事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人/授權(quán)代表：______1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人/授權(quán)代表：______1.3雙方聲明與保證雙方聲明具有簽訂及履行本合同的合法資格，保證所提供的信息真實有效。第二章：租賃房屋描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋設施與條件房屋內(nèi)現(xiàn)有設施包括：______。2.3房屋用途該房屋僅供乙方作為______使用。第三章：租賃期限3.1租期起止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2續(xù)租與提前終止租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。任何一方需提前終止合同，應提前____個月書面通知對方。3.3租期變更雙方可協(xié)商一致變更租期，變更事項應以書面形式確定。第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）______元整。4.2支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)______（是否）可調(diào)整，調(diào)整方式為______。第五章：押金與保證金5.1押金數(shù)額乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）______元整。5.2保證金條款保證金用于保障甲方房屋及設施不受損害。5.3押金與保證金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金及保證金。第六章：房屋交付與驗收6.1交付標準房屋交付時，應符合本合同約定的設施與條件。6.2驗收程序乙方應在接收房屋時進行驗收，并在驗收單上簽字確認。6.3交付與接收確認雙方確認房屋交付與接收無誤后，應簽訂房屋交付確認書。第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋，不得從事違法活動。7.2房屋維護責任房屋的日常維護由______方負責。7.3維修與修繕房屋需要維修或修繕時，______方應及時通知對方，并承擔相應費用。以上為合同前半部分正文。第八章：房屋裝修與改造8.1裝修與改造規(guī)定乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2裝修審批流程乙方應向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方批準后方可施工。8.3裝修后的責任裝修后的房屋應符合安全標準，乙方對裝修部分承擔維護責任。第九章：違約責任9.1違約情形任何一方違反合同條款，均構(gòu)成違約。9.2違約金違約方需支付違約金，金額為______。9.3違約補救措施違約方應采取合理措施，以減輕違約給對方造成的損失。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除后的責任合同解除后，違約方應承擔相應的責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商解決雙方應本著公平、誠信的原則，積極協(xié)商解決爭議。11.3仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，約定特殊條款。12.2保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.3不可抗力因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______甲方代表人簽字：______13.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______乙方代表人簽字：______13.3簽訂日期簽訂日期：____年____月____日13.4簽訂地點簽訂地點：______省/市/區(qū)/街道第十四章：合同附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：房屋平面圖；房屋設施清單；裝修審批文件。14.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十五章：其他15.1通知與送達方式