2024年滄州房屋出租合同范文

2024年滄州房屋出租合同范文合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：出租方與承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積3.3房屋設(shè)施與裝修狀況第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止條件第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：押金與保證金6.1押金金額6.2押金支付與退還6.3保證金條款第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償?shù)诎苏拢悍课莞纳婆c裝修8.1改善與裝修規(guī)定8.2改善與裝修的申請與審批8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金的確定與支付第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3適用法律第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他補(bǔ)充條款第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱滄州房屋出租合同1.2合同編號第八章：房屋改善與裝修8.1改善與裝修規(guī)定承租方如需對房屋進(jìn)行改善或裝修，應(yīng)事先征得出租方書面同意。8.2改善與裝修的申請與審批承租方需提交改善或裝修計(jì)劃，出租方應(yīng)在收到申請后____天內(nèi)給出答復(fù)。8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。8.3.2裝修后的房屋狀態(tài)租賃期滿或合同提前終止，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至裝修前狀態(tài)，或按出租方要求保留裝修。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的確定與支付違約金根據(jù)違約情況確定，一般不超過押金金額。違約金應(yīng)在確定違約責(zé)任后____天內(nèi)支付。9.3.1違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：____。9.3.2違約金支付方式違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至守約方指定賬戶。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2.2法定解除條件一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)依法解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3.1變更通知提出變更的一方應(yīng)提前以書面形式通知對方。10.3.2解除通知解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除理由。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至房屋所在地人民法院通過訴訟方式解決。11.3適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3其他補(bǔ)充條款12.3.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.2通知方式雙方應(yīng)保證所提供的通知方式有效，并及時(shí)更新。第十三