2024年店面租賃協(xié)議范文（三篇）

第3頁共3頁2024年店面租賃協(xié)議范文出租方（以下簡稱甲方）_____，承租方（以下簡稱乙方）_____，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)自愿、平等、等價(jià)有償原則下的充分協(xié)商，特訂立本合同如下：____第一條租賃內(nèi)容____一、甲方將坐落于____市____區(qū)____號(hào)的門面房出租予乙方，甲方對(duì)該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。二、該房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方同意乙方將該房屋用作經(jīng)營用途，具體經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照所核準(zhǔn)的范圍為準(zhǔn)。____第二條租賃期限____四、租賃期限為____年，起止日期自____年____月____日至____年____月____日。____第三條租金及其他費(fèi)用____五、本合同有效期內(nèi)，年度租金總額為人民幣_(tái)____元。付款方式如下：第一年租金于合同簽訂之日一次性以現(xiàn)金方式支付，租賃期滿即合同終止，乙方須無條件搬離，甲方不承擔(dān)乙方任何損失或費(fèi)用。六、乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)所有稅費(fèi)、店面設(shè)施維修費(fèi)用、水電費(fèi)及經(jīng)營過程中可能產(chǎn)生的任何糾紛與事故責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。租賃期滿，乙方不得因裝修、裝潢而要求甲方折價(jià)補(bǔ)償，且需保持地面、墻體及房屋吊頂裝修的完整性，否則押金不予退還。七、乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租店面，必須事先獲得甲方書面同意（包括合伙人之間的拆伙轉(zhuǎn)讓）。剩余租期內(nèi)的租金由甲方重新確定，且乙方需向甲方支付_____元作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方與任何第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同均視為無效，甲方有權(quán)提前終止租賃合同，收回店面使用權(quán)，且不退還剩余租金及押金。八、本店面禁止從事鞭炮、農(nóng)藥、化肥、餐飲及法律法規(guī)禁止的其他經(jīng)營活動(dòng)。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方違反此規(guī)定，有權(quán)提前收回店面使用權(quán)，且不退還剩余租金及押金。九、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的防火、防盜等安全措施，如發(fā)生事故與甲方無關(guān)。若因乙方原因損壞店內(nèi)墻面墻體，乙方需負(fù)責(zé)無償修復(fù)。十、若店面因縣城規(guī)劃拆遷或遭遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，甲方僅負(fù)責(zé)退還乙方已交納的剩余租金及押金。店面內(nèi)的任何投資及其他費(fèi)用均與甲方無關(guān)，且店面補(bǔ)償款全歸甲方所有，乙方不享有任何補(bǔ)償。同時(shí)，甲方有權(quán)在不影響乙方租賃期使用權(quán)的前提下將店面出售給他人。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。____補(bǔ)充條款____：乙方需提供身份證復(fù)印件作為合同附件。甲方代表（簽字/按?。篲____乙方代表（簽字/按?。篲____簽約日期：____年____月____日2024年店面租賃協(xié)議范文（二）甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商，一致決定簽訂以下租賃合同，具體條款明確如下：一、甲方將位于某地的、面積為平方米的臨街門面出租給乙方使用。租金數(shù)額及支付方式詳述如下：____________________________________________________________。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、本合同生效后，乙方需向甲方支付押金人民幣壹萬貳仟元整（12000元），該押金不計(jì)利息。合同期滿且無違約情形時(shí)，甲方將全額退還押金。四、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修裝飾。租賃期滿如乙方不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理；若需拆除裝修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并需恢復(fù)原房屋面貌。五、甲方負(fù)責(zé)在合同期內(nèi)為乙方提供水、電供應(yīng)，相關(guān)費(fèi)用按月依據(jù)實(shí)際用量由甲方計(jì)收。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，將依據(jù)甲方管理規(guī)定處理。六、若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋毀損，本合同將自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變房屋用途。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，需提前3個(gè)月與甲方協(xié)商并達(dá)成一致。八、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。若甲方因特殊原因（如將房屋改為消防通道或前臺(tái)使用）需收回房屋，乙方應(yīng)無條件同意，并在接到甲方書面通知后一個(gè)月內(nèi)完成清場工作。如乙方未按期清場，因此對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失將由乙方承擔(dān)。乙方按期清場后，本合同終止，甲方將退還押金。九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方法人代表（簽字）：__________蓋章：__________乙方法人代表（簽字）：__________蓋章：__________日期：____年____月____日2024年店面租賃協(xié)議范文（三）租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)和本市規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等、互利原則，就甲方合法擁有的門面出租給乙方使用事宜，訂立本合同。一、租賃物業(yè)位置甲方同意將其合法擁有的位于的門面房間出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。二、租賃用途1.乙方租賃門面用作商業(yè)門面。2.乙方須事先征得甲方同意，不得在租賃期內(nèi)擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日至年月日止。四、租金及支付方式租金為元/年，以現(xiàn)金形式按年支付，下一年度租金需提前一個(gè)月支付。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將門面鑰匙交給乙方。2.甲方保證出租的門面適合商業(yè)經(jīng)營，合同期內(nèi)不得將門面轉(zhuǎn)租或以加價(jià)方式租給第三方。3.租賃期內(nèi)，確保提供水電設(shè)施。4.租賃期滿，若乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的可移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在期滿后日內(nèi)搬離不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方按合同約定使用門面，不承擔(dān)因自然損耗的賠償責(zé)任。2.乙方有權(quán)在不破壞門面主體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修。3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因門面使用產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用。4.乙方需按協(xié)議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責(zé)任1.乙方發(fā)現(xiàn)門面及其設(shè)施因質(zhì)量原因損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)同意后可代為維修。2.乙方應(yīng)合理使用門面及其設(shè)施，因使用不當(dāng)或不合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.租賃期間，甲方需對(duì)門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，應(yīng)提前告知乙方，雙方可另行協(xié)商。4.乙方需裝修門面或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方需如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但需在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可協(xié)商后簽訂新的租賃合同。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租門面需事先取得甲方同意。十、合同的變更和解除1.乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金，逾期超過15天。（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，且在限定時(shí)間內(nèi)未修復(fù)。（3）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門面。（4）從事非法經(jīng)營活動(dòng)。2.出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付門面，逾期超過20天。（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自以門面抵押