公寓租賃健康居住保證合同范文

公寓租賃健康居住保證合同范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：____________________第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物2.1.1甲方出租的房屋位于：____________________2.1.2租賃房屋的建筑面積：____________________2.1.3租賃房屋的戶型：____________________2.1.4租賃房屋的附屬設(shè)施：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.1.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次。3.2租金支付3.2.1乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。第四章居住保證及健康要求4.1居住保證4.1.1甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.1.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2健康要求4.2.1乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得從事影響居住環(huán)境的行為。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于居住衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，確保居住環(huán)境健康。第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用6.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響鄰居的正常生活。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，確保其處于良好使用狀態(tài)。6.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。第七章裝修及改造7.1裝修規(guī)定7.1.1乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。7.1.2裝修或改造方案應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。7.2裝修責(zé)任7.2.1裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.2.2裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)按甲方要求賠償損失。第八章租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃房屋投?；馂?zāi)、自然災(zāi)害等必要的保險(xiǎn)。8.1.2乙方自行投保的，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1如租賃房屋發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠。8.2.2乙方因保險(xiǎn)事故遭受損失的，甲方應(yīng)在扣除保險(xiǎn)賠償后，根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1在租賃期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不影響雙方在變更前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.2合同終止9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。9.2.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年止。10.2保密違約10.2.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2受損害方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)造方所有。11.1.2乙方在使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。11.2.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章遺留問題13.1遺留問題處理13.1.1合同履行過程中出現(xiàn)的遺留問題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可提請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。13.2遺留問題影響13.2.1遺留問題不影響合同其他條款的履行。13.2.2甲乙雙方應(yīng)積極解決遺留問題，以免影響雙方合法權(quán)益。第十四章合同附件14.1附件效力14.1.1本合同附件包括：房屋平面圖、設(shè)施清單、裝修方案等。14.1.2附件為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。14.2附件修改14.2.1附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2.2附件修改、補(bǔ)充后，與本合同具有同等法律效力。第十五章其他約定15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。15.2合同效力15.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.