公寓租賃健康居住保證合同范文

公寓租賃健康居住保證合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物2.1.1甲方出租的房屋位于：____________________2.1.2租賃房屋的建筑面積：____________________2.1.3租賃房屋的戶型：____________________2.1.4租賃房屋的附屬設施：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.1.2租金支付方式為每____個月支付一次。3.2租金支付3.2.1乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金千分之五的滯納金。第四章居住保證及健康要求4.1居住保證4.1.1甲方保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。4.1.2甲方應在租賃期間負責房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。4.2健康要求4.2.1乙方應保持租賃房屋的整潔，不得從事影響居住環(huán)境的行為。4.2.2乙方應遵守國家及地方關于居住衛(wèi)生的有關規(guī)定，確保居住環(huán)境健康。第五章違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.1.2甲方未按約定維修房屋，導致乙方無法正常居住的，乙方有權要求甲方減免相應租金。5.2爭議解決5.2.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章房屋使用及維護6.1房屋使用6.1.1乙方應合理使用租賃房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構和用途。6.1.2乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得影響鄰居的正常生活。6.2維護責任6.2.1甲方應定期檢查房屋及附屬設施，確保其處于良好使用狀態(tài)。6.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后合理期限內進行維修。第七章裝修及改造7.1裝修規(guī)定7.1.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，應提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。7.1.2裝修或改造方案應遵循國家相關法律法規(guī)，不得損害房屋主體結構。7.2裝修責任7.2.1裝修期間，乙方應確保施工安全，遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.2.2裝修完成后，乙方應負責將房屋恢復原狀，如無法恢復，應按甲方要求賠償損失。第八章租賃物保險8.1保險責任8.1.1甲方應負責為租賃房屋投?；馂?、自然災害等必要的保險。8.1.2乙方自行投保的，保險費用由乙方承擔。8.2保險賠償8.2.1如租賃房屋發(fā)生保險事故，甲方應按照保險條款向保險公司索賠。8.2.2乙方因保險事故遭受損失的，甲方應在扣除保險賠償后，根據實際情況給予乙方適當補償。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1在租賃期間，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不影響雙方在變更前所享有的權利和承擔的義務。9.2合同終止9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。9.2.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。第十章保密條款10.1保密義務10.1.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年止。10.2保密違約10.2.1如一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密，應承擔違約責任。10.2.2受損害方有權要求違約方賠償因其違約行為造成的直接經濟損失。第十一章知識產權11.1知識產權歸屬11.1.1合同履行過程中產生的知識產權歸創(chuàng)造方所有。11.1.2乙方在使用甲方提供的知識產權時，應遵守相關法律法規(guī)。11.2知識產權保護11.2.1甲乙雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯。11.2.2如發(fā)生知識產權糾紛，違約方應承擔相應的法律責任。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方，應立即通知對方，并在合理期限內提供證明。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十三章遺留問題13.1遺留問題處理13.1.1合同履行過程中出現(xiàn)的遺留問題，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可提請有關部門進行調解。13.2遺留問題影響13.2.1遺留問題不影響合同其他條款的履行。13.2.2甲乙雙方應積極解決遺留問題，以免影響雙方合法權益。第十四章合同附件14.1附件效力14.1.1本合同附件包括：房屋平面圖、設施清單、裝修方案等。14.1.2附件為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。14.2附件修改14.2.1附件的修改、補充應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2.2附件修改、補充后，與本合同具有同等法律效力。第十五章其他約定15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2甲乙雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。15.2合同效力15.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.