集體養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書范本

集體養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于_________________（地址）的集體養(yǎng)殖場的合法所有者，且乙方有意租賃該養(yǎng)殖場進行養(yǎng)殖活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的位于_________________（地址）的集體養(yǎng)殖場（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的詳細描述包括但不限于養(yǎng)殖場的建筑面積、設施設備、養(yǎng)殖區(qū)域、附屬設施等，具體以附件一《租賃物清單》為準。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前___個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付的租金為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

3.2租金的支付方式為每___個月支付一次，乙方應于每___個月的第___日前支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應按逾期金額的___%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起___個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額作為賠償。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務后，甲方應在___個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

5.3租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物在本協(xié)議簽訂時無抵押、無債務糾紛。

6.2甲方應保證租賃物在交付乙方使用時處于良好的可使用狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

第七條乙方的權(quán)利與義務

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

7.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行養(yǎng)殖活動。

7.3乙方應按時支付租金及其他應由乙方承擔的費用。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任：

8.2.1逾期支付租金超過___天的；

8.2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3違反國家法律法規(guī)進行養(yǎng)殖活動的；

8.2.4其他嚴重違反本協(xié)議約定的行為。

第九條違約責任

9.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2違約方應支付的違約金數(shù)額，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及給對方造成的損失程度確定。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________

日期：___年___月___日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________