東莞工業(yè)廠房租賃合同協(xié)議書

東莞工業(yè)廠房租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：東莞工業(yè)廠房租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃廠房基本信息

1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于廣東省東莞市XXX鎮(zhèn)XXX路XXX號，廠房結(jié)構(gòu)為XXX，占地面積XXX平方米，建筑面積XXX平方米。

1.2乙方租賃的工業(yè)廠房為甲方上述廠房的全部或部分區(qū)域，租賃面積為XXX平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自2023年1月1日起至202X年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999,000.00元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金，也可按照甲方指定的分期付款方式進(jìn)行支付。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：壹佰捌拾捌元整（小寫）：￥1,888,000.00元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照廠房的設(shè)計用途合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

5.2租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，大修、翻新及增減設(shè)施設(shè)備等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.3乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或按市價賠償。

六、合同的變更、解除和終止

6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：2023年1月1日

請根據(jù)您實際