大型酒樓分租合同范本

大型酒樓分租合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！姓名：__________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________姓名：__________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________一、分租區(qū)域及用途1.甲方將位于[酒樓具體地址]的大型酒樓的[具體分租區(qū)域描述]分租給乙方使用。2.乙方承諾將該分租區(qū)域用于[具體合法經(jīng)營用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回分租區(qū)域，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如每月/季度/年支付一次，支付時間為每月/季度/年的__日]。3.乙方應(yīng)按照約定按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的__%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿，乙方無違約行為且未對分租區(qū)域造成損壞的，甲方應(yīng)在租賃期滿后的__個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、相關(guān)費用及設(shè)施設(shè)備1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔分租區(qū)域內(nèi)的水電費、物業(yè)費、清潔費等相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)確保分租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，并在交付給乙方時進行清單確認。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、酒樓的共同使用部分1.酒樓的公共區(qū)域，如大堂、樓梯、電梯、停車場等，由甲乙雙方共同使用，但應(yīng)遵守相關(guān)的使用規(guī)定和秩序。2.對于公共區(qū)域的維護和管理費用，由甲乙雙方按照租賃面積的比例分擔。七、裝修與改造1.乙方如需對分租區(qū)域進行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修或改造方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。2.裝修或改造不得破壞酒樓的主體結(jié)構(gòu)和影響酒樓的整體形象，裝修或改造完成后應(yīng)經(jīng)甲方驗收合格。八、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。4.乙方擅自改變分租區(qū)域用途、損壞分租區(qū)域或設(shè)施設(shè)備、違反酒樓的相關(guān)管理規(guī)定等違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。九、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。2.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______