前期物業(yè)接管合同范本

前期物業(yè)接管合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！前期物業(yè)接管合同甲方（開發(fā)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（物業(yè)公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：[項目名稱]2.物業(yè)類型：[住宅、商業(yè)、綜合等]3.坐落位置：[具體地址]4.建筑面積：[具體面積]二、接管期限自[起始日期]起至業(yè)主委員會成立并與選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效之日止。三、服務內(nèi)容1.房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括但不限于樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等。2.房屋建筑本體共用設施設備的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務，包括但不限于共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設施、安全設施、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括但不限于道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場等。4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的附屬配套服務設施的維修、養(yǎng)護和管理。5.公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運，包括但不限于公共場地、房屋建筑物共用部位。6.交通、車輛行駛及停泊秩序的管理。7.配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，（但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任）。8.社區(qū)文化活動的組織和開展。9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料的建立和管理。10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。四、服務標準乙方應按照[具體服務標準]提供物業(yè)服務，確保物業(yè)的正常使用和管理，維護業(yè)主的合法權益。五、物業(yè)服務費1.收費標準：[具體收費標準]2.收費方式：[具體收費方式，如按月、季度等]3.物業(yè)服務費的調(diào)整：根據(jù)物價指數(shù)和服務成本的變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對物業(yè)服務費進行調(diào)整。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作，提出改進意見和建議。2.按照本合同的約定支付相關費用。3.向乙方提供物業(yè)管理所需的相關資料和設施設備。4.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作，協(xié)調(diào)解決業(yè)主與乙方之間的糾紛。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同的約定收取物業(yè)服務費。2.按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供物業(yè)服務。3.定期向甲方報告物業(yè)服務工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.妥善保管和使用甲方提供的相關資料和設施設備，不得擅自改變其用途。5.維護物業(yè)的正常使用和管理秩序，制止違反物業(yè)管理規(guī)定的行為。七、違約責任1.若甲方未按照本合同的約定支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方限期整改，若乙方在限期內(nèi)未整改或整改不符合要求，甲方有權扣除相應的物業(yè)服務費，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人或授權代表（簽字）：___