整租再合租協(xié)議書范本

整租再合租協(xié)議書范本

甲方（整租方）：____________________

乙方（合租方）：____________________

鑒于甲方已與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同，取得位于___________________（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃權(quán)，并同意將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件承租租賃房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃房屋的再合租事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的描述

1.1甲方同意將位于___________________的租賃房屋（以下簡稱“租賃區(qū)域”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2租賃區(qū)域的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細描述如下：____________________

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前___個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

3.2租金支付方式為：每___個月支付一次，乙方應(yīng)于每___個月的第___日前支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的___%/日向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在___個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域，并負責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方及房屋所有權(quán)人制定的房屋使用規(guī)則和社區(qū)管理規(guī)定。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2違約方應(yīng)支付的違約金數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前___個月以書面形式通知對方。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）