前期物業(yè)公司合同范本

前期物業(yè)公司合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（開發(fā)建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一章物業(yè)項(xiàng)目基本情況第一條物業(yè)項(xiàng)目名稱：[物業(yè)項(xiàng)目具體名稱]第二條物業(yè)項(xiàng)目類型：[住宅、商業(yè)、綜合等]第三條物業(yè)項(xiàng)目坐落位置：[具體地址]第四條物業(yè)項(xiàng)目占地面積：[占地面積數(shù)值]平方米第五條物業(yè)項(xiàng)目總建筑面積：[建筑面積數(shù)值]平方米第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。3.物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通。4.公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理。5.車輛停放管理。6.公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理。7.裝飾裝修管理服務(wù)。8.物業(yè)檔案資料管理。1.房屋外觀整潔、完好。2.設(shè)備運(yùn)行正常，設(shè)施完好。3.環(huán)境整潔，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。4.綠化養(yǎng)護(hù)得當(dāng)，無(wú)斑禿。5.車輛停放有序，交通順暢。6.公共秩序良好，安全有保障。第三章服務(wù)費(fèi)用第八條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：[不同物業(yè)類型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]第九條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月/季/年交納，業(yè)主應(yīng)在[具體時(shí)間]履行交納義務(wù)。第十條乙方應(yīng)在物業(yè)區(qū)域內(nèi)顯著位置公示物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況。第四章物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理第十一條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的停車位、廣告位等經(jīng)營(yíng)所得收益歸全體業(yè)主所有，乙方可按[約定比例]提取管理費(fèi)用。第十二條乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和合同約定管理物業(yè)經(jīng)營(yíng)收益，并定期向業(yè)主公示。第五章物業(yè)的承接驗(yàn)收第十三條甲方應(yīng)在物業(yè)交付使用前[具體時(shí)間]，與乙方完成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接驗(yàn)收工作。第十四條承接驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn)，并簽訂承接驗(yàn)收協(xié)議。第六章雙方的權(quán)利義務(wù)第十五條甲方的權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。2.按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.提供物業(yè)管理所需的相關(guān)資料。第十六條乙方的權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)依照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.按照合同約定提供服務(wù)。3.接受甲方及業(yè)主的監(jiān)督。第七章違約責(zé)任第十七條甲方違反合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[約定比例]向乙方支付違約金。第十八條乙方違反合同約定，未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。第十九條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第八章其他事項(xiàng)第二十條本合同期限自[起始日期]起至業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止。第二十一條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________