學(xué)校招租商鋪合同協(xié)議書

學(xué)校招租商鋪合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

學(xué)校招租商鋪合同協(xié)議書

甲方（出租方）：（學(xué)校名稱）

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于address的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于address，具體位置以甲方提供的商鋪平面圖為準。

1.2商鋪面積：商鋪使用面積為squaremeters。

1.3商鋪用途：乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為years，自雙方簽訂之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：商鋪每月租金為renminbi(rmb)permonth。

3.2租金支付方式：乙方每月10日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金renminbi(rmb)作為租賃期間對商鋪及設(shè)施的保證金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將商鋪及設(shè)施完好無損歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修責任

5.1甲方負責商鋪及設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理，確保商鋪及設(shè)施的安全、正常使用。

5.2因乙方使用不當造成商鋪及設(shè)施損壞的，乙方負責修復(fù)或按市價賠償。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。

6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。

七、違約責任

7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效