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文檔簡介
學校招租商鋪合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
學校招租商鋪合同協(xié)議書
甲方(出租方):(學校名稱)
地址:
聯(lián)系方式:
乙方(承租方):
地址:
聯(lián)系方式:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其位于address的商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,經充分友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪位置:位于address,具體位置以甲方提供的商鋪平面圖為準。
1.2商鋪面積:商鋪使用面積為squaremeters。
1.3商鋪用途:乙方按照合同約定使用商鋪,不得擅自改變用途。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為years,自雙方簽訂之日起計算。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金標準:商鋪每月租金為renminbi(rmb)permonth。
3.2租金支付方式:乙方每月10日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金renminbi(rmb)作為租賃期間對商鋪及設施的保證金。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照合同約定將商鋪及設施完好無損歸還甲方,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、維修責任
5.1甲方負責商鋪及設施的維護、保養(yǎng)和管理,確保商鋪及設施的安全、正常使用。
5.2因乙方使用不當造成商鋪及設施損壞的,乙方負責修復或按市價賠償。
六、合同的變更和解除
6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同,如雙方協(xié)商一致,可書面簽訂變更或解除協(xié)議。
6.2在租賃期限內,如乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款,甲方有權提前解除本合同,并要求乙方立即搬離商鋪。
七、違約責任
7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效
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