商鋪房租改造合同范本

商鋪房租改造合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（出租方）：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________一、商鋪基本情況1.商鋪?zhàn)湮恢茫篲______________________2.商鋪建筑面積：_______________________3.商鋪用途：_______________________二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿，乙方無違約行為且商鋪無損毀的，甲方應(yīng)在期滿后______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、商鋪改造1.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行改造，但應(yīng)提前向甲方提交改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。2.改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造后的商鋪應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)在約定的租賃期限內(nèi)完成改造，如因改造導(dǎo)致租賃期限延長的，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付延長期間的租金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證商鋪及附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)正常使用，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪改造所需的相關(guān)手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用商鋪并進(jìn)行改造。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪用途，不得損壞商鋪及附屬設(shè)施。4.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同的約定提供商鋪或附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按照本合同的約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改造商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的______%向甲方支付違約金。4.租賃期滿，乙方未將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方的，應(yīng)按照損失的實(shí)際價(jià)值向甲方賠償。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：