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文檔簡介
大型土地出售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
大型土地出售合同協(xié)議書
甲方(出售方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(購買方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于__________________的地塊(以下簡稱“地塊”),地塊面積為_________________平方米,土地用途為____________________,乙方愿意購買該地塊,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條土地出售
1.1甲方同意將地塊出售給乙方,乙方同意購買該地塊。
1.2地塊的具體位置、面積、界址等詳見附件一。
第二條土地用途
2.1乙方購買地塊后,應按照我國法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)劃要求進行開發(fā)建設,不得擅自改變土地用途。
2.2乙方如需改變土地用途,應向有關(guān)部門申請審批,并取得甲方書面同意后方可進行。
第三條土地使用權(quán)取得期限
3.1乙方取得地塊土地使用權(quán)的方式為出讓,土地使用權(quán)出讓年限為_________________年,自土地使用權(quán)證書頒發(fā)之日起計算。
第四條土地價格及支付方式
4.1地塊的成交價格為人民幣(大寫):________________元整(小寫):_________________元。
4.2乙方應按照下列方式支付土地價款:
(1)自本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi),乙方支付人民幣________________元作為定金;
(2)自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi),乙方支付剩余的土地價款。
第五條交付及辦理手續(xù)
5.1甲方應按照本協(xié)議約定的條件,向乙方交付地塊。
5.2乙方應按照我國法律法規(guī)和當?shù)卣囊?,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),所需費用由乙方承擔。
第六條違約責任
6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任。
6.2甲方未按照約定時間、條件交付地塊的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為地塊成交價格的________________%。
6.3乙方未按照約定時間支付土地價款的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為地塊成交價格的________________%。
第七條爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出售方):
____________________
簽字/蓋章日期:____年____月____日
乙方(購買方):
____________________
簽字/蓋章日期:____
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