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?合同編號(hào):__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________。1.2乙方承租上述房屋用于:____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,合理使用房屋及附屬設(shè)施,并按照甲方要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方在租賃期滿后,應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,確保房屋及設(shè)施的完好無損。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________乙方(簽字/蓋章):____________聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________身份證號(hào):____________身份證號(hào):____________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方信息真實(shí)有效,包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。若發(fā)現(xiàn)信息不實(shí),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。2.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。若乙方違反此規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。5.租賃期滿后,乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,確保房屋及設(shè)施的完好無損。若乙方未按照要求交還房屋及附屬設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.如本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指將房屋出租給乙方使用的甲方。2.承租方:指租賃甲方房屋的乙方。3.租賃期限:指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金:指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金:指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金:指一方違反本合同約定時(shí),應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決:指雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛時(shí),采取的解決方式。8.法律名詞及名詞解釋:指本合同中涉及的法律概念和定義。應(yīng)用場(chǎng)合:1.個(gè)人或企業(yè)將其自建的小樓房屋出租給他人使用。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃,包括但不限于住宅、辦公、商業(yè)等用途。補(bǔ)充條款:1.寵物條款:雙方可約定關(guān)于乙方是否可以飼養(yǎng)寵物、寵物的種類、數(shù)量、管理等事項(xiàng)。2.維修責(zé)任條款:明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)條款:建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn),以保障雙方利益。4.變更條款:如遇特殊情況,雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容,但需書面確認(rèn)。5.提前終止條款:約定在合同履行期間,
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