2024合同模板個人店鋪出售合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出售方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼：________________乙方（購買方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼：________________第一條店鋪描述1.1店鋪位置：________________1.2店鋪面積：________________1.3店鋪現(xiàn)狀：________________第二條購買價格2.1雙方約定店鋪的購買價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，尾款在交付店鋪時支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成店鋪的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)4.1店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方擁有該店鋪的經(jīng)營權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2甲方應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、條件交付店鋪，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。6.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付購買價格，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解和同意。如有不清楚或需要解釋的地方，應(yīng)及時提出并尋求clarification。2.確認(rèn)身份信息：雙方應(yīng)確保在合同中填寫的身份信息真實(shí)、準(zhǔn)確，以避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的法律問題。3.定金與尾款的支付：乙方應(yīng)在簽署合同之時支付定金，并在交付店鋪時支付尾款。雙方應(yīng)明確支付時間，以避免違約情況的發(fā)生。4.交付及過戶：雙方應(yīng)共同配合完成店鋪的交付和過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程保密，不得向第三方披露。如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：如任何一方違約，應(yīng)支付違約金。雙方應(yīng)明確違約情形和違約金的金額，以避免違約情況的發(fā)生。7.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售方，即店鋪的當(dāng)前所有者。2.乙方：指購買方，即愿意購買店鋪的當(dāng)事人。3.定金：指乙方在簽署合支付的一定金額，作為購買店鋪的誠意保證金。4.尾款：指購買價格扣除定金后的剩余金額，應(yīng)在交付店鋪時支付。5.交付：指甲方將店鋪的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。6.過戶：指將店鋪的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商，以和平方式解決爭議。9.法院：指具有管轄權(quán)的人民法院，用于解決合同爭議的司法機(jī)構(gòu)。應(yīng)用場合：1.個人店鋪所有者希望出售其店鋪給另一位個人買家時。2.當(dāng)雙方希望通過合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及店鋪的交付和過戶等事宜時。補(bǔ)充條款：1.店鋪的現(xiàn)狀描述：包括店鋪的裝修情況、設(shè)備清單、現(xiàn)有庫存等。2.店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：明確店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括過戶費(fèi)、中介費(fèi)等。3.店鋪的經(jīng)營許可和資質(zhì)：確保店鋪的經(jīng)營許可和資質(zhì)可以順利轉(zhuǎn)讓給乙方。4.店鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確店鋪在轉(zhuǎn)讓后，哪些維修和保養(yǎng)工作由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。5.員工的處理：明確店鋪轉(zhuǎn)讓后，員工的去留問題，以及員工的薪資和福利等。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。2.店鋪的裝修和設(shè)備清單：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的裝修