2024年工程建設(shè)經(jīng)營(yíng)合同模板

?合同編號(hào)：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資估算：____________________第二條授權(quán)范圍2.1甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理和維護(hù)，并享有項(xiàng)目產(chǎn)生的收益。2.2乙方不得擅自改變項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、投資額度和建設(shè)內(nèi)容，如需調(diào)整，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿(mǎn)后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同。第四條投資與融資4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和融資工作，確保項(xiàng)目資金的充足和合法性。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1乙方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理。5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求順利進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)等方面的信息。第六條收益分配6.1項(xiàng)目產(chǎn)生的收益按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。6.2乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付收益分成，具體支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和權(quán)利。2.明確項(xiàng)目范圍、投資估算等關(guān)鍵條款，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。3.注意合同期限，確保在合同有效期內(nèi)完成項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)工作。4.明確投資與融資、經(jīng)營(yíng)管理、收益分配等條款，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行和雙方權(quán)益的保障。5.遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容和履行過(guò)程的合法性。6.約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，以便在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.對(duì)合同條款有疑問(wèn)或需要解釋時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，明確條款含義。2.合同簽訂前，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，確保合同內(nèi)容的合法性和合理性。3.在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.對(duì)于合同未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中承擔(dān)一定權(quán)利和義務(wù)的一方當(dāng)事人。2.乙方：指合同中承擔(dān)另一項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)的一方當(dāng)事人。3.項(xiàng)目：指合同中約定的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理的對(duì)象。4.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)行使的權(quán)利和義務(wù)。5.合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起計(jì)算。6.投資與融資：指乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和融資工作，確保項(xiàng)目資金的充足和合法性。7.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理。8.收益分配：指項(xiàng)目產(chǎn)生的收益按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。9.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償損失的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程建設(shè)：適用于各類(lèi)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公用設(shè)施建設(shè)等。2.運(yùn)營(yíng)管理：適用于項(xiàng)目公司或其他形式的運(yùn)營(yíng)實(shí)體，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.投資與融資：適用于項(xiàng)目投資、融資活動(dòng)，確保投資方和融資方的權(quán)益。4.合作開(kāi)發(fā)：適用于兩個(gè)或多個(gè)合作方共同開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目具體位置、規(guī)模、投資估算等詳細(xì)信息。2.甲乙雙方的注冊(cè)地、法定代表人和聯(lián)系方式。3.項(xiàng)目審批手續(xù)的辦理、許可證和資質(zhì)要求等。4.項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的具體進(jìn)度和里程碑。5.項(xiàng)目收益分配的比例、支付方式和時(shí)間等。6.項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.雙方在合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通機(jī)制。8.合同變更、解除和終止的條件和程序。9.違約行為的處理方式、違約金計(jì)算方式和支付期限等。10.爭(zhēng)議解決的管轄法院、訴訟時(shí)效等。附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件3.甲乙雙方的公司章程或成立文件4.甲乙雙方的有效身份證件和法定代表人證明文件5.項(xiàng)目相