2024年重慶房屋租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃房屋及租金1.1甲方將該房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋的用途為__________。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。1.4租金支付方式為__________。二、押金2.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。三、房屋交付及維修3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。（1）結構安全牢固，不存在重大安全隱患；（2）水、電、燃氣等設施設備齊全并能夠正常使用；（3）房屋內(nèi)部裝修及附屬設施完好，不存在影響正常使用的損壞。3.3租賃期內(nèi)，甲方負責維修該房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修并承擔相關費用。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前____天書面通知對方。4.2甲方提前解除合同的，應支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3乙方提前解除合同的，應支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.4租賃期滿或合同提前解除后，本合同自動終止。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.雙方應仔細閱讀并理解本合同的所有條款，確保對合同內(nèi)容達成一致理解。2.甲方應確保提供的房屋信息及租賃條件真實可靠，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.乙方應按照約定的用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.乙方應按時支付租金和押金，確保甲方權益不受損害。5.雙方應遵守國家的相關法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。6.提前解除合應提前書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。7.發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方對合同內(nèi)容有爭議時，應立即進行溝通協(xié)商，以達成一致意見。2.甲方提供虛假信息或違反合同約定時，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按時支付租金或押金時，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權依法解除合同。4.乙方擅自改變房屋結構和用途時，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。5.雙方違反國家法律法規(guī)或利用租賃房屋從事非法活動時，依法承擔相應責任。6.提前解除合同且協(xié)商不成時，可通過法律途徑解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權或出租權的當事人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃房屋。5.押金：乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：當一方違反合同約定時，應向守約方支付的違約賠償。7.租賃房屋及附屬設施：甲方出租的房屋及其附屬設備和設施。8.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。9.合同終止：合同關系完全消滅，雙方不再有權利和義務關系。10.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同爭議的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其在重慶的房屋給承租人使用。2.承租人租賃重慶地區(qū)的房屋，用于居住、辦公或其他合法用途。3.出租人和承租人均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。補充條款：1.房屋附屬設施清單：詳細列明房屋內(nèi)外的附屬設施、設備及其狀態(tài)。2.房屋交付日期的確認：明確雙方約定的房屋交付具體日期。3.租金支付方式的細節(jié)：具體規(guī)定租金支付的時間、方式、賬戶等信息。4.維修責任的具體劃分：詳細說明哪些情況下由甲方負責維修，哪些情況下由乙方負責。5.提前解除合同的條件和后果：具體規(guī)定提前解除合同的條件和應支付的違約金等。6.房屋損壞賠償標準：明確房屋損壞時的賠償標準和處理流程。7.押金退還條件：詳細規(guī)定押金退還的條件和