銀行購房抵押合同

銀行購房抵押合同合同編號：____________________________甲方（借款人）信息姓名：____________________________身份證號：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（貸款銀行）信息銀行名稱：____________________________法人代表：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________丙方（抵押物所有人）信息（如甲方和丙方為同一人，則此項可省略）姓名：____________________________身份證號：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________一、合同背景和目的本合同的目的是確定甲方向乙方申請購房貸款，并將所購房產(chǎn)作為抵押物。雙方就購房貸款的具體條款和抵押物的相關事項達成一致，特訂立本合同。二、借款信息2.1借款金額甲方向乙方申請貸款金額為____________________________元。2.2貸款用途房產(chǎn)信息：房產(chǎn)位置：____________________________房產(chǎn)類型：____________________________房產(chǎn)面積：____________________________房產(chǎn)證號：____________________________2.3貸款期限貸款期限為____________________________年，從貸款發(fā)放日起計算。2.4貸款利率貸款年利率為____________________________%。2.5還款方式還款方式為____________________________（等額本金/等額本息/其他方式），還款頻率為____________________________（每月/每季度/其他）。三、抵押物信息3.1抵押物描述抵押物為甲方購買的房產(chǎn)，其詳細信息如下：房產(chǎn)位置：____________________________房產(chǎn)類型：____________________________房產(chǎn)面積：____________________________房產(chǎn)證號：____________________________3.2抵押物權利甲方確認其擁有該房產(chǎn)的合法所有權，并且該房產(chǎn)無其他抵押或擔保。四、貸款發(fā)放和管理4.1貸款發(fā)放乙方在甲方簽署本合同并完成相關手續(xù)后，將貸款金額____________________________元發(fā)放給甲方。4.2貸款管理乙方有權對貸款使用情況進行監(jiān)督和檢查，確保貸款用于合同約定的目的。五、抵押物管理5.1抵押登記乙方在合同簽署后，將根據(jù)法律規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押物的維護甲方應保持抵押物的良好狀態(tài)，不得擅自轉讓、出租、抵押或改變抵押物的使用性質。六、違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按合同約定還款或違反其他合同條款，乙方有權：6.1.1提前收回貸款6.1.2處理抵押物以清償貸款6.1.3追究甲方的違約責任，并要求支付違約金，違約金為貸款總額的____________________________%。6.2乙方違約責任若乙方未按合同約定發(fā)放貸款或管理貸款，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1爭議解決方式如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交乙方所在地人民法院進行訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、附則9.1合同的修訂和變更本合同的任何修訂和變更須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。9.2其他約定事項其他約定事項包括：____________________________。甲方（借款人）：簽字：____________________________日期：____________________________乙方（貸款銀行）：代表簽字：____________________________日期：____________________________丙方（抵押物所有人）：（如適用）簽字：_______________