山莊轉讓合同協(xié)議書

山莊轉讓合同協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（受讓方）：姓名：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________聯(lián)系電話：_______________第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在山莊轉讓過程中的權利和義務，確保交易的合法性和公平性。1.2甲方同意將其所有的山莊合法轉讓給乙方，乙方同意按照本合同的條款和條件受讓該山莊。第二條山莊概況2.1山莊名稱：_______________2.2山莊地址：_______________（詳細地址）2.3山莊總面積：_______________平方米（包括建筑面積及土地面積）2.4山莊產權情況：甲方保證該山莊擁有合法產權，無任何權利瑕疵或法律糾紛。第三條轉讓價款3.1轉讓價款：甲乙雙方同意山莊的轉讓總價為人民幣_______________元（大寫：_______________元整）。3.2支付方式：首付款：合同簽訂后________日內，乙方應支付轉讓價款的________%，即人民幣_______________元（大寫：_______________元整）；尾款：山莊產權過戶手續(xù)完成后________日內，乙方應支付剩余價款，即人民幣_______________元（大寫：_______________元整）。3.3甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：_______________賬戶名稱：_______________銀行賬號：_______________第四條權利交割4.1雙方同意在簽訂本合同后________日內完成山莊的產權過戶手續(xù)。甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供所需的全部資料。4.2山莊的相關費用，如水、電、燃氣、物業(yè)管理費等，由甲方支付至交割日，交割日后的費用由乙方承擔。4.3甲方應在過戶手續(xù)完成并收到全款后________日內，將山莊實際交付給乙方。第五條甲方的權利與義務5.1甲方保證其對轉讓的山莊享有完全的處分權，且山莊不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。5.2甲方應保證提供的所有關于山莊的資料、信息均真實、準確、完整。5.3甲方應按時將山莊交付給乙方，并協(xié)助乙方完成產權過戶手續(xù)。第六條乙方的權利與義務6.1乙方應按合同約定的時間和方式支付轉讓價款。6.2乙方在完成產權過戶手續(xù)后，享有對山莊的所有權，并承擔相應的責任和義務。6.3乙方應妥善保管甲方提供的有關山莊的資料，并在合同履行過程中承擔相應的保密責任。第七條違約責任7.1如甲方未能按時完成山莊的交付或產權過戶，乙方有權要求甲方支付合同總金額________%的違約金，并有權解除合同或要求繼續(xù)履行。7.2如乙方未按時支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付合同總金額________%的違約金，并有權解除合同或要求繼續(xù)履行。7.3如因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應賠償對方因此產生的全部損失。第八條爭議解決8.1如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交山莊所在地有管轄權的人民法院解決。第九條合同的解除9.1在合同履行期間，任何一方如需提前解除合同，應提前________日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可解除合同。9.2如因不可抗力或其他特殊原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應及時協(xié)商解決，合理分擔由此產生的損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。10.3本合同一式兩份，