銀行土地合同書(shū)

銀行土地合同書(shū)合同編號(hào)：____________________________簽署日期：____________________________合同有效期：____________________________至____________________________甲方（銀行）：____________________________乙方（土地所有者）：____________________________合同基本信息1.1本合同的目的是確定甲方與乙方就土地使用及相關(guān)事務(wù)的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同簽署雙方需充分了解并同意合同條款。土地基本信息2.1土地位置：____________________________2.2土地面積：____________________________2.3土地用途：____________________________2.4土地性質(zhì)：____________________________（如：國(guó)有、集體）合同內(nèi)容3.1土地租賃3.1.1甲方同意租賃乙方提供的土地，租賃期限為_(kāi)___________________________年。3.1.2租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)選擇續(xù)租或退還土地。3.2土地使用3.2.1甲方承諾按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方的土地使用規(guī)定。3.3土地維護(hù)3.3.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行日常維護(hù)，保持土地的良好狀態(tài)。3.3.2甲方需對(duì)土地的自然損耗負(fù)責(zé)，除正常磨損外，損壞部分需由甲方修復(fù)或賠償。租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1土地租金為_(kāi)___________________________元/年，總租金為_(kāi)___________________________元。4.1.2租金支付方式：____________________________（如：一次性支付、分期支付）4.2支付時(shí)間4.2.1租金應(yīng)在合同簽署后的____________________________日內(nèi)支付。4.2.2如分期支付，租金應(yīng)在每期開(kāi)始前的____________________________日內(nèi)支付。4.3違約條款4.3.1甲方如未按期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用，并可終止合同。4.3.2乙方如未按照合同提供土地，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的租金并賠償損失。雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)使用土地并進(jìn)行必要的改造和建設(shè)。5.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付租金，并妥善管理和維護(hù)土地。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)確保提供土地的合法性和有效性，并按時(shí)交付土地。5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的土地使用情況，確保甲方按照合同規(guī)定使用土地。違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.1.1任何一方違反合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。6.1.2違約方應(yīng)在收到違約通知后的____________________________日內(nèi)進(jìn)行整改或賠償。6.2爭(zhēng)議解決6.2.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2.2協(xié)商未果的，爭(zhēng)議應(yīng)提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或法院進(jìn)行裁決。合同變更與終止7.1合同變更7.1.1本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。7.1.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的有效補(bǔ)充，與原合同具有同等效力。7.2合同終止7.2.1若合同期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)將土地歸還乙方。7.2.2若任何一方違反合同條款，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方賠償損失。其他條款8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。8.2通知方式8.2.1雙方如需變更聯(lián)系方式、地址等信息，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2通知應(yīng)送達(dá)至合同中所列的有效地址或其他雙方約定的方式。簽署甲方（銀行）：代表姓名：____________________________職務(wù)：____________________________簽字：_________