逐套驗收實施方案

結(jié)構類型：框架與磚混結(jié)構裝修類型：初裝修 22、逐套驗收組織機構和專業(yè)檢查組人員分工表 33、逐套驗收人員崗位職責 54、套型設計做法表 75、確定逐套驗收分項內(nèi)容和抽查點平面圖繪制計劃 6、住宅工程逐套驗收操作基本程序和要求 7、逐套驗收質(zhì)量與安全保證措施 8、逐套驗收監(jiān)督措施 -框架與磚混土建、水電、防雷工程初裝修-收-廖桂生22（1）對本工程的逐套驗收工作負組織、協(xié)調(diào)和領導責任。（2）負責組織各專業(yè)檢查組開會，具體對各專業(yè)檢查組提出檢查質(zhì)量、檢查進度和安全注意事項以及獎罰等要求。（3）負責組織本項目的逐套驗收的質(zhì)量復查和監(jiān)督工作，采取定時或不定時的方式，對已經(jīng)驗收的住宅進行質(zhì)量復查和監(jiān)督。應對照逐套驗收質(zhì)量抽查點布置圖，抽查數(shù)量不少于10%，如果發(fā)現(xiàn)原檢查數(shù)據(jù)與實際情況不符，應宣布原逐-套驗收檢查結(jié)果無效，重新?lián)Q人進（4）負責組織本項目的逐套驗收的進度安排等管理工作，對未能按照進度規(guī)定完成逐套驗收進度計劃的，應及時進行調(diào)度和調(diào)整，確（5）開工后負責組織逐套驗收方案的編寫專題會議，指定專人編寫逐套驗收方案，并負責審查、修改和審批工作。（6）督促逐套驗收方案編制人，及時向各逐套驗收檢查組進行詳細交底，使檢查組人員掌握本工程逐套驗收的分項內(nèi)容是哪些，每個熟悉每項逐套驗收分項內(nèi)容的抽查點分布圖，熟悉戶型設計做法表內(nèi)容，掌握各有關基準值的計算結(jié)果。（7）負責組織本項目逐套驗收的獎懲工作。對驗收認真、數(shù)據(jù)準確保逐套驗收不走過場，達到減少住戶投訴的目的。（1）施工單位人員要認真學習和掌握逐套驗收方案及施工質(zhì)量標準的要求，熟記本工程涉及的逐套質(zhì)量驗收內(nèi)容、驗收數(shù)量和方法，格記錄，做到誠實守信，不弄虛作假，不編造數(shù)據(jù)，自覺接受項目逐序號序號套驗收領導小組的質(zhì)量復查和監(jiān)督-，確保逐套驗收的質(zhì)量（2）建設單位、監(jiān)理單位逐套驗收人員同樣按照逐套驗收方案中確定的分項內(nèi)容、實測數(shù)量，抽查點分布圖、戶型設計做法表，對施工單位逐套驗收檢查評定內(nèi)容進行認真驗收，并及時簽署驗收意見和簽名，對于不合格檢查內(nèi)容，監(jiān)理單位要及時、全面下發(fā)不合格項處置記錄，由施工單位負責返修，完成后再進行驗收。（3）按時參加項目逐套驗收領導小組組織的各種會議。（4）負責逐套驗收工具的保管、使用和維護工作。請假，確保逐套驗收工作正常進行。（6）各專業(yè)檢查組長負責對各專業(yè)記錄表的匯總工作，作為是否可以為住戶開具逐套質(zhì)量驗收表的依據(jù)。（7）監(jiān)理方驗收成員要履行監(jiān)理工程師職責，確保逐套驗收的質(zhì)（8）建設方驗收成員要履行質(zhì)量監(jiān)督的職能，監(jiān)督施工方、監(jiān)理方的質(zhì)量行為，確保項目逐套驗收各項數(shù)據(jù)的真實性。（9）施工方驗收成員要認真履行提供條件的職責，負責提供檢查工具、檢查表格和其他方便條件，并負責項目逐套驗收資料的整理工作。A戶型三房二廳二衛(wèi)123456789樓板厚樓地面相對標高-√B戶型三房二廳二衛(wèi)123456789樓板厚樓地面相對標高-√C戶型二房一廳一衛(wèi)-123456789樓板厚樓地面找找平層相座、照明√√√√√√√√√√D戶型二房一廳一衛(wèi)44-22樓地面找找平層相9√√√√√√座、照明√√√√√√√√√√√√√√512345678-鋁合金門窗及玻璃安裝質(zhì)量逐套排煙（氣）道安裝質(zhì)量逐套驗收記錄表用紅筆或紅油漆將L1、L2、B1、B2之間的交點H1、H2、H3、H4明顯標出，連接H1H4得線段D2，連接H3H2得線段D1，標出線段D1和D2的交點H5，-H1、H2、H3、H4、H5就是測量基點。間、進深的尺寸，并在墻面上用紅筆標明測量點，分別計算實測偏差（3）直接在樓地面上分別量取D1、D2的長度，將其差值的絕對值填入表中。木門安裝質(zhì)逐套驗收抽查點平面圖及檢驗方法-一般抹灰工程施工質(zhì)量逐套驗收抽查點平面圖及檢驗方法地面找平層施工質(zhì)量逐套驗收抽查點平面圖及檢驗方法防水工程施工質(zhì)量逐套驗收抽查點平面圖及檢驗方法查，用觀察檢查，對所有戶型的衛(wèi)生間、廚房等有防滲要求的部位倒數(shù)護欄和扶手制作與安裝質(zhì)量逐套驗收抽查點平面圖及檢驗方法-排煙道安裝質(zhì)量逐套驗收抽查點平面圖及檢驗方法（1）由建設、施工、監(jiān)理單位共同組成逐套驗收工作領導小組，下設各專業(yè)組成的驗收檢查組，對具備驗收條件的逐套驗收項目應及1）制定責任追究制度，責任到人，要求檢查人員能夠切實履行檢2）驗收檢測組要求三方共同組成，或四方組成（有物業(yè)公司參加4）檢查組數(shù)量可根據(jù)工程量自行確定。（2）在每種戶型圖上標注確定檢查點號和位置。檢查點要在檢查前統(tǒng)一標定，嚴禁現(xiàn)場取點或臨時變更，以保證檢測點的科學性、客觀性、公正性。（3）每戶檢測完后，各專業(yè)人員必須簽字。檢測組對評定表中的"主控項目”檢查必須認真對照圖紙、洽商記錄和實際情況檢查填寫；對"一般項目”的檢查，在實測實量的基礎上（4）定期召集總結(jié)會，溝通匯報檢查情況。-對不符合要求的項目要及時下達整改通知，施工單位經(jīng)返修合格（5）逐套驗收合格后，要填寫逐套驗收表。（6）接受質(zhì)量監(jiān)督站對逐套驗收過程和檢測數(shù)據(jù)隨機抽查。1）嚴禁監(jiān)督人員將監(jiān)督檢查時間告之參建方。2）發(fā)現(xiàn)弄虛作假行為，逐套驗收工作必須全部重新進行。3）逐套驗收未進行、未全部完成的或未整改合格的，建設不得組（1）住宅工程質(zhì)量逐套驗收質(zhì)量保證措施住宅工程質(zhì)量逐套驗收是建設行業(yè)的一項重大新措施，關系到千家萬戶的切身利益。為防止出現(xiàn)走過場的不良現(xiàn)象，特制定逐套驗收深刻理解逐套驗收規(guī)定，以便順利完成驗收工作。必要的檢測工具，要求檢查人員能熟練使用工具。-4）逐套驗收領導小組成員和各專業(yè)檢查組人員要認真學習和深刻領會逐套驗收方案，確保逐套驗收方案落實到位。做到熟悉工程涉及的檢查項目，按抽查點平面圖的檢查質(zhì)量，對不合格點及不合格項目（2）住宅工程質(zhì)量逐套驗收安全保證措施為保證逐套驗收的順利進行，應進行如下安全保證措施：1）逐套驗收領導小組及各專業(yè)檢查人員進入工地一律戴安全帽，2）嚴禁穿拖鞋、涼鞋、高跟鞋進入工地，防止釘子扎腳。4）檢查外窗時，注意防止隨身攜帶的物件高處墜落。5）檢查人員應注意防止觸電。第一級：逐套驗收領導小組負責對各專業(yè)檢查組的檢查結(jié)果進行監(jiān)督。具體措施為：按照逐套驗收質(zhì)量記錄表及抽查點平面圖的具體位置對檢測質(zhì)量結(jié)果進行復查，復查不少于10%的檢查點，如發(fā)現(xiàn)檢查質(zhì)量不實，或與實際情況不符，應將該套住宅檢查結(jié)果作廢，責令重新進行逐套驗收并給予有關責任人必要的經(jīng)濟處分。第二級：接受質(zhì)量監(jiān)督站對已驗收套房的質(zhì)量情況進行隨機抽查。-根據(jù)本工程的施工計劃，本工程質(zhì)量逐套驗收進度計劃如下；工程名稱：華僑新城1#樓5m鋼卷尺2122