濰坊恒大名都 18、29、30#樓室內精裝修工程施工組織設計

施工組織設計第一章施工組織設計總說明 4 41.2本工程施工組織設計的編制依 51.3編制說明 6第二章施工組織設計 8 82.2施工主要內容和施工區(qū)域 8第三章施工部署與施工方案 93.1施工部署原則 9 93.3施工方案制定原則 93.4施工方案 3.5主要的施工工藝和施工方法 第四章施工組織與項目管理 4.1現(xiàn)場管理機構安排 4.2施工各階段負責人安排 314.3項目經理組織機構圖 4.4管理層職能分工 4.5項目作業(yè)班組安排 34.6操作人員安排計劃 334.7工程勞動力來源 第五章施工現(xiàn)場總平面布置 5.1施工現(xiàn)場平面布置 第六章主要施工設備配置 6.1施工設備配置計劃 第七章材料的采購、檢驗和使用措施 7.1材料的采購、檢驗和使用原則 7.2材料使用管理 7.3材料供應保證措施 7.4材料的供應與使用管理流程 7.5材料進場計劃 41第八章施工勞動力計劃控制 8.1進度控制原則 8.2總進度計劃控制 第九章工期保證措施 9.1進度保證措施原則 9.2保證工程進度的組織措施 9.3保證工程進度的管理措施 9.4保證進度的材料供應措施 9.5保證進度的獎金措施 9.6與各交叉施工單位的協(xié)調管理措施 9.7保證進度的工程檢查措施 9.8保持良好工作循環(huán) 濰坊恒大名都18、29、30#樓室內精裝修工程9.9施工進度計劃 第十章工程成本控制措施 10.1控制成本原則 10.2控制造價的措施 第十一章工程質量保證措施 11.1質量目標 11.2質量保證體系 11.3質量保證體系流程圖 11.4質量檢測程序 11.5工程質量預防法 5411.6主要分頂工程質量問題及預控措施 5 11.9工序質量監(jiān)控 11.10施工檢測程序 11.11保證工程質量措施 11.12質量崗位責任制度 11.13操作工作“三檢”制度 11.14材料及半成品檢驗制度 11.15隱蔽及半隱蔽工程驗收制度 6511.17主要質量通病及防治措施 第十二章安全生產和文明施工保證措施 12.2安全生產目標 12.4安全生產制度 12.5施工用電保證措施 12.6施工機械使用保證措施 12.7吊頂工程 712.9安全教育制度 12.10文明施工及工地標準化管理 12.11文明施工組織措施 12.14電梯保護措施 13.3施工現(xiàn)場滅火器配置設計 第十四章施工交接和半成品及成品保護制度 14.1建立“工序交接卡”制度 14.2成品保護的具體措施 第3頁共101頁濰坊恒大名都18、29、30#樓室內精裝修工程 第十五章環(huán)境保護措施 15.1環(huán)境保護的目的 15.2環(huán)境保護控制目標 15.3材料進場的控制措施 15.4施工過程中的保護措施 第十六章工程技術資料管理備案 16.1資料管理的基本規(guī)定 16.3工程竣工驗收備案文件 17.1回訪、保修辦法 事裝飾行業(yè)16年，曾承擔過檀宮別墅、仕格維酒店裝修項目、嘉里不夜區(qū)，有廠房2棟、各類進口機械設備10余臺，內設有辦公室、木工車1.2本工程施工組織設計的編制依據1、中華人民共和國國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》4、中華人民共和國國家標準《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》第5頁共101頁第6頁共101頁濰坊恒大名都18、29、30#樓室內精裝修工程5、中華人民共和國國家標準《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收6、中華人民共和國國家標準《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》7、中華人民共和國國家標準《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》8、建筑施工安全檢查標準(JGJ-99)9、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范(JGJ46-2005)12、上海市建設工程質量監(jiān)督管理總站有關文14、濰坊恒大名都18、29、30#樓室內精裝修工程的招標文件中對裝修工程我公司將作好充分準備隨時與貴公司及其他相關部門密切合作，采取科學、合理的施工組織措施，調動一切積極因素，重合同、守信用、安全、文明、保質保量地圓滿完成該工程的施工任務。讓我們真誠的攜起手來，精誠合作，開創(chuàng)一個雙方良好的合作典范。1.3編制說明2.我們將嚴格按國家質量標準，高標準、嚴要求地做好施工前期準備工作第7頁共101頁8.本施工組織設計作為指導施工全過程各項活動的技術經濟的綜合性文第8頁共101頁濰坊恒大名都18、29、30#樓室內精裝修工程第二章施工組織設計中18#樓32層192套，建筑面積20724.84m2;29#樓32層224套，建筑面積23191.04m2;30#樓32層192套，建筑面積20728.64m2。合同工期；每棟樓各210個日歷天(以現(xiàn)場開工令及土建移交單為準)第三章施工部署與施工方案3.5.1.1施工工藝3.5.1.2工藝要求濰坊恒大名都18、29、30#樓室內精裝修工程a.豎線(立線)(2)按要求應采用橫平豎直通縫式(立線式)粘貼施工法，面磚橫豎縫寬(3)粘貼后面磚3~4天內勿沖擊。3.5.3.2操作要求3.5.3.3質量要求(4)里面垂直度2m垂直檢測尺檢查不得大于2mm。(5)表面平整度2m靠尺檢查不得大于2mm。(7)分格條(縫)直線度不得大于3mm(拉5m通線)。(3)顏色須均勻一致。第15頁共101頁允許偏差(mm)檢測方法表面平整度12m長水平垂直測量儀，楔形塞尺縫格平直度25m線，直尺接縫高低差直尺，楔形塞尺板塊間隙寬度中1直尺表面潔凈，圖案清晰，色澤一直，周邊順直，板塊無裂紋，掉角和缺陷觀察檢查石材的品種，質量符合設計要求，面層與基層粘結牢固，無空鼓小錘輕擊和觀察檢查9)養(yǎng)護：板材鋪設24小時后，應灑水養(yǎng)護1-2天，以補充砂漿在硬化過1)樓地面標高放線。2)做地面防水層。濰坊恒大名都18、29、30#樓室內精裝修工程(豆石)粒徑不應大于10mm,水泥砂漿體積比不小于1:3,水泥混凝土強⑧填充層凝固和硬化的時間為21天，最早48小時后才能踩踏，敷設加熱3.5.6地熱地板及地熱大理石能減小其變形系數(shù)，選用地板厚度一般為6～9mm,地板厚度不宜過厚，墊地熱地板安裝好，一般要24h以后方可進行逐漸加溫，從室溫開始，最天只能升溫5℃。①使用地熱采暖，地表溫度不應超過28℃,水管溫度不能超過45℃,二天25℃,第三天30℃,第四天才可升到正常溫度，即水溫45℃,第19頁共101頁3.5.8裝配式門套濰坊恒大名都18、29、30#樓室內精裝修工程入調節(jié)槽，拼接處涂膠摸平。6、產品保護：用廢板釘成L式或將塑膜對門套15m以下給予粘貼保護。質量標準1、基體完成洞口尺寸與外飾面加工預留尺寸相符，材料符合設計要求。3.5.9附墻木飾面制作安裝施工程序裝→木飾面安裝→產品保護作業(yè)交底①飾面位置尺寸，造型，凸出墻體厚度；②基體材料，斷面尺寸，基層材料⑧對臨電拖線照明，移動電動工具使用臨電等安全技術，安全作業(yè)的腳手等作詳細交底；⑨在實施過程中檢查質量、落手清，最后對該工作結果驗收。施工工藝按端頭距200mm,縱向距600mm,橫向上下距600mm彈十字線。3)安裝附底龍骨：采用落葉松斷面按設計要求當無設計要求時，一般為40×30mm,底面安裝附底木龍骨，先將成型木方防火涂料二度處理，采用φ8×100美固釘將附底龍骨與基體連接固定牢固。4)網格龍骨制作：采用白松斷面按設計要求，當設計無要求時一般為40×30mm制成方形網格，空格中心不超過450見方，將木方鋸成凹狀，整體白膠螺釘拼接成型。5)安裝：按凸出厚度將網格龍骨就位，校正垂直度后拉通線后采用同龍骨的方料，按定位尺寸鋸成支拉橫撐料，然后一端與附第21頁共101頁板之間平正度≤0.5mm?？v向距600mm,橫行距410mm,縱橫彈3.5.11五金安裝3.5.11.1門鎖、鉸鏈3.5.12玻璃及鏡面3.5.12.1鏡面安裝第24頁共101頁3.5.13衛(wèi)生間工程施工流程纖維布，做二布六油防水層，涂膠伸入落水口的深度大于50mm,本防水層的收灰應用防水涂料多遍，泛水高度為150mm以上。淋浴房的擋水檻須現(xiàn)衛(wèi)生間、廚房、外陽臺、淋浴房門坎等地面先做防水層并做48小時盛水試3.5.13.2衛(wèi)生間墻面鑲鏡工藝施工流程施工方法3.5.14座便器安裝第25頁共101頁栓固定時用手擰，不得用工具操作(安裝立盆不在此限),以防損傷器具，緊固3.5.15浴缸安裝按設計要求確定安裝位置——檢查落水口與浴缸排水口位置是否一致——按安裝位置砌筑支撐或安裝浴缸支架——安裝浴缸——落水口與浴缸排水硬管連接——管口周邊用硅酮膠密封——存水測試無滲漏可封砌——(待鋪貼完畢)鑄鐵浴缸底部應填細砂襯填，以防負重后造成浴缸破損。外圍砌墻預留檢修孔200×200mm,在總裝驗收前檢修孔不能封閉，待存1/3水經2小時無滲漏方可將預留的飾面磚(石)用硅膠粘封。安裝后采取成品保護。按設計要求定位——試裝標出固定點——鉆孔預埋螺栓或掛件——安裝龍按設計要求確定位置——臺面開孔(安裝腳架或砌擱腳)——安裝水槽落水3.5.17燈具安裝3.5.17.1施工程序：3.5.17.2施工技術要求：當燈具距地面高度小于2.4米，按規(guī)范必須接地。3.5.18壁紙(墻布)鋪貼質量要求4、里面垂直度2m垂直檢測尺檢查不得大于2mm。5、表面平整度2m靠尺檢查不得大于2mm。7、分格條(縫)直線度不得大于3mm(拉5m通線)。1、采用的壁紙(墻布)規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能(阻燃性能)等級必須復合設計要求及國家先行標準的有關規(guī)定。2、施工好后的壁紙(墻布)表面應平整、色澤一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺褶及污斑，斜視時應無膠痕。3、壁紙(墻布)與各種裝飾線、設備線盒等應交接嚴密。4、壁紙(墻布)邊緣應平直整齊，不得有紙毛、飛刺。5、壁紙(墻布)的搭接應該在陰角出，搭接應順光，陰角處應無接縫。6、壁紙(墻布)各幅拼接應橫平豎直，拼接處花紋、圖案應吻合、不離縫、7、壁紙(墻布)應粘結牢固，不得有漏貼、補貼、空鼓、脫層盒翹邊。常見通病1、壁紙(墻布)本身的收縮率問題。2、施工工藝及工具，須選用專用的滾邊工具。3、膠水的質量問題。3.5.19電氣分項1、廚房、衛(wèi)生間等潮濕場所電線管禁止從地面排放改走頂面、墻面排放。2、不同用途的導線應分別穿管敷設。分別劃線定位。3、管槽的深度(mm)=15mm+電線管的外徑(mm)管槽的寬度(mm)=1.5倍電線管外徑(mm)4、導線與燃氣管、水管的距離：管徑根數(shù)值>0.5MΩ2)開關通斷位置應一致(一般下部按下為開)且操作靈活，接觸可靠，相線1)當在磚混結構上安裝燈具時、應采用預埋吊鉤、膨脹螺栓、尼龍脹管等2)燈具不得直接安裝在可燃構件上。5)安裝高度小于2.4m的燈具，其金屬部位應做接地(接零)保護。3.5.20給水分項內容：1)管槽的深度(mm)=15mm+水管外徑(mm)(盡量避免水平墻槽的開鑿)管槽寬度(mm)=1.5倍水管外徑(mm)2)管道間距：3)管道安裝：熱水管在冷水管的左側。4)管道固定：管徑(mm)D16塑料/金屬D20塑料/金屬立管水平(熱)水平(冷)3.5.21排水分項第30頁共101頁第31頁共101頁第四章施工組織與項目管理4.1現(xiàn)場管理機構安排本工程建立以項目經理為核心的項目經理部領導班子，實行項目經理負責。項目經理部在公司有關職能部門的監(jiān)督與掌控下，對工程質量、進度、安全進行全面負責，確保工程正常施工。并選派承擔施工任務的工程部，確定施工主管，組成工程項目部指揮班子，同時訂立項目經理部各項管理職能。4.2施工各階段負責人安排123456789安排臨時設施圖紙會審、技術交底制訂總體施工計劃、進度計劃編制單項工程施工進度表場地交接手續(xù)、清理現(xiàn)場安全保衛(wèi)后勤保障現(xiàn)場按圖測量定位放線各專業(yè)工種交叉工作業(yè)各專業(yè)工種質量檢測安全檢查清理打掃工程自檢、預檢竣工驗收負責人員安排技術主管技術主管項目主管技術主管安全主管項目主管安全主管第32頁共101頁4.3項目經理組織機構圖3年工程管理經驗4.4管理層職能分工對本工程全面負責，組織協(xié)調現(xiàn)場施工與業(yè)主、總包、監(jiān)理單位等以及橫向單位之間的關系，指揮工程項目的全面展開與進行，是本工程的項目負責人。協(xié)助項目經理主持現(xiàn)場日常工作，保障工程順利實施，負責工程預結算、合同履行、資金運作、成本核算、勞動組織分配、進度計劃、月報審核等事宜，是本工程的第二負責人。負責安排工程技術資料的收集與管理及將日常情況寫成施工日記隨時接受業(yè)主、總包及監(jiān)理等有關單位的查詢。施工監(jiān)督、技術指導、技術措施的指定、技術資料匯總。主要負責施工程序第五章施工現(xiàn)場總平面布置機具倉庫、木制半成品集中加工場地。在施工現(xiàn)場平均50平方米范圍第34頁共101頁工程擬設置倉庫面積50平方米，各種材料根據不同的堆放要求在倉庫影響質量的材料堆放時采用金屬架架高，運輸通道寬度不小于置場庫面積45平方米。垃圾臨時堆放區(qū)，場地擬使用面積80平方米。加工區(qū)內放置數(shù)控綜合木工加工設備，設備見間距不小于4000mm,通道寬度不小于2000mm場地內設消防器材5套。5.1.2.4在29#、30#樓三層樣板間內分別長設置二個消防滅火設備，并在主要5.1.2.5其它(如門衛(wèi)等)將根據現(xiàn)場具體情況分區(qū)設置。5.1.4臨時設施準JGJ59—99<建筑施工安全檢查標準>文件要求積極開展創(chuàng)建文明工現(xiàn)場設主電箱接駁位置由總包單位提供供電頭子引入主配電箱接(較小)臨時拉線照明。水源從指定的供水頭子處接出，接口處設專用6.1施工設備配置計劃序號機械或設備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產地制造年份額定功率生產能力1小型電焊機2中國良好2電動切割機日本良好3砂輪機德國良好4手提電鉆德國良好5沖擊電鉆德國良好6電動螺絲刀日本良好7無齒切割鋸德國良好8曲線鋸6日本良好9木工機床5中國良好空氣壓縮機4日本良好氣釘槍日本良好角向磨光機中國良好手推車中國良好第七章材料的采購、檢驗和使用措施7.1材料的采購、檢驗和使用原則第39頁共101頁7.1.3未經業(yè)主等認可擅自購買的材料和設備設施，業(yè)主不承擔任何經濟責任，并有權拒絕將該材料用于本工程。供材料樣品及有效的質量證明書和必要的材料檢驗資料。且一切損失由我公司承擔。7.1.6為保證工程質量，本工程所采用材料均按國家建材規(guī)范及防火規(guī)范驗收，合格方可投入使用，不合格材料決不使用在工程上。7.2材料使用管理質量、數(shù)量的檢驗和控制是延長建筑產品的使用壽命和降低成本的重要關鍵。為此企業(yè)根據材料物資的管理工作量配備專職倉庫保管員加強原材料及半成品現(xiàn)場管理，嚴格把好材料質量、數(shù)量驗收關，特制1.嚴格限額領料，收發(fā)料具要及時入帳上卡手續(xù)齊全。2.堅持中間核算，也就是在施工過程中分階段進行材料使用的分檢和核算，以便及時發(fā)現(xiàn)問題，防止材料超用。3.及時進行現(xiàn)場清理，做到隨做隨消。每天清理現(xiàn)場、回收、整理余料、消耗并分析原因總結經驗，增收節(jié)約，降低造價。4.加快周轉材料的周轉、利用、提高復用次數(shù)。5.加強驗收，在一般情況下要全數(shù)檢查，防止供應中短缺物資現(xiàn)象。6.嚴格控制來料的規(guī)格、材質、使其符合使用要求，一般材從外形判斷，需要進行技術檢驗或進行物理化學試驗的應向工程部匯第40頁共101頁報，由技術檢驗部門抽驗。7.對主材及半成品重要材料進場，必須同時附有材料供應單位提供的質量保證合格檢驗單和復試單，才能在工程中使用，無質保單的材料和半成品不得在工程中使用。7.3材料供應保證措施本工程材料數(shù)量、品種較多，為保證材料正常供應，我公司擬采取以下措施確保材料的供應：1.在時間及數(shù)量上慎之又慎，此項工作的落實，須對各級管理人員制定崗位責任制，選派具有業(yè)務素質高、責任心強的專業(yè)工程師來擔任此項工2.協(xié)助業(yè)主做好材料供應及保管工作，是我公司為業(yè)主服務的具體表現(xiàn)。設置專門的倉儲庫房，配備專人看管，對已裝和未裝的設備、材料進行定期的防護、檢查、回收，建立專職保管員及完整的領用手續(xù)，保證業(yè)主供應的設備及材料不丟失，不浪費，為業(yè)主降低工程造價。材料的組織供應是項目部物資管理的中心任務，供應質量的優(yōu)劣與供應速度的及時準確與否是關系到項目部各項工作能否順利進行的決定因素，所以在做好日常工作管理方面重點抓好如下幾點：加強材料計劃的及時性、準確性、嚴肅性項目部將執(zhí)行規(guī)范化的計劃編制、審核、采購制度，做到供應工作的不同階段有不同的人負責，堅決杜絕計劃盲目性，鋪張浪費的不嚴肅工作作風。這是考核管理人員工作質量的重要依據。加強采購成本的控制在保證質量、數(shù)量供貨及時的基礎上，降低采購成本是提高項目施工效益的重要環(huán)節(jié)。任何物質的采購必須有采購通知單及嚴格的驗收入庫制度，采購員不得接受任何人隨意的采購指令。堅持審批的環(huán)節(jié)項目部在做好自身計劃的審批工作的基礎上，同時也做好對業(yè)主的報批工作；對實行調整的大宗材料應事先報送業(yè)主進行價格廠家的審批，在審批的基礎上進行采購。未經業(yè)主審批的材料決不自行采購。3.加強保管、及時回收做好材料的保管、領用工作表是保證材料供應不亂的基礎，項目部采購供應過程濰坊恒大名都18、29、30#樓室內精裝修工程采購供應過程堅決執(zhí)行限額領料制度，憑計劃發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管7.4材料的供應與使用管理流程材料的供應與使用管理計劃供應管理供應管理運輸采購耗用管理耗用管理節(jié)材措施采購供應過程調料竇易采購供應過程肇憑情報建議計劃經濟核算一工程耗料核算7.5材料進場計劃第八章施工勞動力計劃控制在保證工程質量的前提下，通過人力、財力、物力的投入，運用第42頁共101頁第43頁共101頁濰坊恒大名都18、29、30#樓室內精裝修工程第九章工期保證措施施工總工期為：每棟樓各210公歷天在保證工程質量的前提下，要加快施工進度并取得較好的經濟效9.2保證工程進度的組織措施在210天內分部分項工程全部竣工，我公司充分認識到本工程項力的項目經理部。在項目經理的統(tǒng)一領導下，精心組織度計劃(施工總進度控制計劃表)、項目經理部編制二級進度計劃(月工作計劃)、各專業(yè)施工隊組編制三級進度計劃(各分部項目工程每月第44頁共101頁9.3保證工程進度的管理措施9.3.2在施工期間我司將每周向業(yè)主方提交一份詳細的說明工程的各項進度濰坊恒大名都18、29、30#樓室內精裝修工程9.4保證進度的材料供應措施速度的及時準確與否是關系到項目部各項工作能否順利進行的決定因2.加強采購成本的控制3.堅持審批的環(huán)節(jié)4.加強保管、及時回收第45頁共101頁第46頁共101頁決執(zhí)行限額領料制度，憑計劃發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管工人，保證帳、卡、物相符。保證倉庫的材料不變質、不受損。同時利用保潔隊和班組材料節(jié)約獎勵的辦法，做好材料的回收利用，做到能使用的決不浪費。9.5保證進度的獎金措施項目財力的合理使用是工程按進度計劃順利施工的保障，做好項目成本的控制和使用是項目降低成本、提高綜合效益的基礎。9.5.1合理收取工程款嚴格遵照合同條款中有關付款的條文，根據要求提供必要的付款依據，請業(yè)主、監(jiān)理審核。統(tǒng)計工作的基礎是實事求是，決不高估冒算，對設計變更增加的工作量實事求是地經過監(jiān)理單位、業(yè)主審核，在審核的基礎上結算價款。9.5.2合理使用工程款1.保證項目的資金使用是保證工程順利進行的先決條件、為此公司在資金使用上堅決做到專款專用不屬于公司使用的資金決不占用。2.在抓計劃的基礎上做好調度工作，決不因計劃不周導致物資積壓，使資金無法發(fā)揮效益、抓好材料費用的控制使用是做好財力使用的基礎。9.5.3合理調度工程款若業(yè)主方按合同規(guī)定資金一時不能到位，則不能因此而拖延工期或影響工程質量。我方將千方百計調度項目外資金確保工程順利進行。9.6與各交叉施工單位的協(xié)調管理措施9.6.1本工程主要有弱電、消防、空調公司等，上述幾家都與本公司負責裝飾工程存在交叉施工，與這些施工單位協(xié)調配合是保證工程按期按時不時完工的關鍵。9.6.1.1堅決服從建設單位及總包單位的協(xié)調管理，及時報送形象進度，各項簽證報表，對工程進行中發(fā)生的設計、質量、安全等問題及時與各相關單位協(xié)調。9.6.1.2施工過程中的設計變更局部施工詳圖完善等方面的工作，我司將充分發(fā)揮甲級設計的能力，成立由兩名設計師組成的現(xiàn)場設計小組，現(xiàn)場繪圖，第48頁共101頁濰坊恒大名都18、29、30#樓室內精裝修工程項目部質量檢查員每日對施工班組所施工的內容進行檢查，發(fā)現(xiàn)9.9施工進度計劃第50頁共101頁濰坊恒大名都18、29、30#樓室內精裝修工程10.1控制成本原則成本控制是以最低的總成本可靠地實現(xiàn)用戶要求的產品的必要質工程進展過程中成本的控制與現(xiàn)場管理、節(jié)約措施是密切相聯(lián)的。要確保在210天內工程竣工，并在制定相應的保證施工進度的措施下。不但使業(yè)主方盡早發(fā)揮投資效益，同時也有助于施工單位節(jié)省管理費、租賃費等，降低工程成本，并承擔更多的任務，從而產生良好的經濟效益。10.2控制造價的措施10.2.1嚴格執(zhí)行“合同法”——事先進行“貨比三家”,確定供應商后，各類10.2.2按工料分析實行現(xiàn)場班組長領料制度，每月進行成本核算。10.2.3制定合理與科學的施工方案.使各工種有序的交叉作業(yè).減少甚至消除誤工現(xiàn)象。定時進行內部核算。10.2.5工地制定專人值班與門衛(wèi)責任制，減少一切非正常人為損失。檢”(自檢、互檢、復檢)減少返工、費料的損失。最大限度地減少現(xiàn)場材料損耗。接照明燈具。購。第52頁共101頁第十一章工程質量保證措施交底、控制質量通病源頭.進行施工全過程控制.檢驗、檢測.制定糾正預防措施等.對本工程的質量進行控制相關重要。此外。嚴格執(zhí)行相關的施工技術規(guī)范和質量驗評標準.對施工過程中易產生的質量通病等問題進行預控.嚴格按施工工藝程序操作，上道工序未經檢驗合格.禁止進行下道工序操作。第54頁共101頁回訪保修成本核算資金管理機具調配設備供應材料供應計量管理材料試驗質量檢驗安裝工程裝飾施工11.5工程質量預防法3.根據本工程具體情況進行綜合分析.依據靈活機動原則.確定各分項工7.隱蔽工程需在48小時之前書面通知業(yè)主方，同時地面混凝土澆筑前2411.6.1.2預控措施。嚴格掌握設計標高.彈線準確.按施工規(guī)范要求平線起拱；11.6.1.3主、次龍骨方向線條不平直：成品沒有保護好，堆放不平；吊桿固定11.6.1.4預控措施：凡是受扭折的主、次直；四周墻面水平應測量正確；中間按平線起拱1/200—1/300。2.合板后.應由一邊向另一邊趕壓，排除板間空氣后，均與冷壓。特大號針筒將膠液注入鼓包內(同時應排氣),上面壓釘木條，待固化一遍木膠液，然后合板，趕凈空氣，加足冷壓力，嚴密冷壓，待膠液11.7.1.3木紋不順.飾面不平控制措施：對木紋板在一面墻范圍內挑選試拼，注意板與板間木紋過渡要順濰坊恒大名都18、29、30#樓室內精裝修工程程均應注意防止局部滲水；油漆時板表面一定要干凈、干燥.并涂刷1.面板材料含水率應不大于12%;膠合板(切片或旋片)的厚度應不小2.精選面板料第58頁共101頁滾珠處需上油潤滑外.其余部分不宜沾油.防止使用時打滑。 濰坊恒大名都18、29、30#樓室內精裝修工程4.飾面材料應鑲貼在潔凈粗糙的基層上，用膠粘劑粘貼的飾面基層應平含水率：木料制品不得大于12%,金屬面不得潮濕或有水跡。水、暖、11.8.2飾品工程(細木等)施工操作規(guī)程第61頁共101頁濰坊恒大名都18、29、30#樓室內精裝修工程2.當原有結構施工中未作預埋處理時，在混凝土結構及墻體上可采用電鉆飾件(如金屬、石材),采用鍍鋅鐵膨脹螺栓，對輕型的裝飾件，可采用尼龍脹管或木砧。質量、幾何尺寸、圖案、預埋件、錨固連接件以及預留孔洞等。4.安裝建筑飾品部位的基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓、裂縫等缺5.在抹灰面上安裝飾品，應待抹灰面硬化干燥后進行。安裝時應防止灰漿7.護墻板骨架安裝應在安好門窗框窗臺板后進行，面板安裝應在室內抹灰及地面工程完成后進行。8.安裝無吊頂而明設的窗簾盒.應在安好門窗框、做完室內抹灰沖筋后進行；安裝有吊頂而暗設的窗簾盒，吊頂施工應與窗簾盒安裝同時進行。10.保證飾品安裝質量，安裝前，應熟悉施工圖紙，對復雜飾品的安裝應對關鍵部位以及安裝節(jié)點作詳細交底。11.安裝室內飾品的墻面、頂棚等部位，不得有潮濕和漏水現(xiàn)象，以免11.9工序質量監(jiān)控工序質量監(jiān)控工序質量監(jiān)控濰坊恒大名都18、29、30#樓室內精裝修工程施工準備監(jiān)控分析1.質量過程控制程序圖(一)分項工序質量控制分項工序質量控制控單位工程質量控制整個裝飾項目質量控制分項工序質量控制單位工程質量控制整個裝飾項目質量控制2.質量過程控制程序圖(二)施工項目質量控制施工項目質量控制工程質量控制3.質量過程控制程序圖(三)投入材料質量控制施工項目質量控制因素施工項目質量控制因素管理環(huán)境的質量控員的質量控對材料購配第63頁共101頁不合格不合格不合格合格不合格11.11保證工程質量措施第64頁共101頁人在技術上對工程質量直接負責的質量管理機制。2.公司設立質監(jiān)部，配備專職負責人和專職質量員，各項目部設立專(兼)職質量檢查員。3.各級專(兼)職質檢員協(xié)助該級領導人員進行日常的質量管理，其主要(1)進行質量思想和技術知識的宣傳教育，貫徹上級頒發(fā)的制度、規(guī)程、規(guī)范、并組織編制結合本單位具體情況的實施細則。(2)深入施工現(xiàn)場進行中間檢查和調查研究，掌握工程施工質量情況，(5)督促有關人員做好技術檢驗和觀測工作。4.施工人員應認真做好質量自檢、互檢及工序交接檢查，做好施工崗位責任記錄和施工原始記錄，記錄數(shù)據要做到真實全面及時。5.各級領導必須堅持參加工程質量的驗收工作，在檢查中發(fā)現(xiàn)的違反施工1.操作工人“三檢”(自檢、互檢、交接檢)由施工隊長領導班組工人進進行自我檢查并整改的過程。3.互檢：同班組操作工人，在操作過程中，按技術交底及有關規(guī)范要求，隨時進行他人質量檢查并整改，檢查組織由班組長領導。進行交接檢查驗收，交接檢由施工員組織。第66頁共101頁11.17主要質量通病及防治措施質量通病原因分析預防措施吊頂龍骨架不平整1.墻面四周未彈標高控制線2.吊桿或吊筋間距過大、吊筋不垂直，使龍骨受力不均勻。3.主龍骨與主吊掛、付龍骨與主龍骨沒連接緊密4.主龍骨不順直5.龍骨接頭安裝不平6.橫撐龍骨下料不對，過大或過小，或橫撐龍骨截面切割產生的毛刺未處理平整1.施工前，根據設計標高，將寸準確2.嚴格按規(guī)范要求，使吊筋的間距控制在8003.-1100mm之間，保證吊筋在一條直線上且每根均垂直4.施工時，保持主龍骨與主吊密，間隙控制在1mm以內5.橫撐龍骨嚴格按付龍骨的處理平整后方可安裝6.龍骨架與四周的墻體固定牢固無松動板面裂縫1.固定板的螺釘未固定牢1.每個螺釘均固定牢固，使板第67頁共101頁固2.固定板的螺釘方法不對3.板與板之間未留縫、或留縫未錯縫4.人為的踩壞或燈具、風口等使板面受力5.吊頂面積大或吊頂過長未留施工縫6.龍骨架與墻體四周連接不牢面緊貼付龍骨2.固定螺釘時，采用從板的中央向四周展開固定3.板與板之間預留5-7mm寬或裁割邊4.吊頂面上上必須走主龍骨5.風口均不能使板面受力6.大面積或通長的吊頂面，中間預留伸縮縫釘帽處露施工力度控制不當用心施工，固定螺釘時控制好力度、選擇熟練工操作2.涂料工程質量通病及防治措施質量通病原因分析預防措施刷痕嚴重1.選用的漆刷過小刷毛過硬或漆刷保管不好造成刷毛不齊涂料的粘度太高2.處理：用水刷紙輕輕打再補刷一遍涂料1.根據現(xiàn)場盡量采用較大的勻，動作應輕巧2.調整涂料施工粘度，選用配套的稀釋劑交叉污染3.施工時未做成品保護或保護不到位4.質量檢查不到位，不細心5.施工人員成品保護意識差，施工時馬虎3.施工前，將所有會產生交叉做到保護嚴密不遺漏4.質量員檢查質量時，加強力度，仔細周到5.加程施工人員的成品保護第68頁共101頁6.逆向施工(如門窗的鉸鏈先安裝，后上油漆)意識，質量意識進行培訓6.按施工工序的先后順序施工(如門窗等，應先油漆后上鉸鏈)泛白泛堿基層潮濕等基層干燥后才刷乳膠漆涂膜脫落1.基層處理不當，表面有油垢、水汽、灰塵或化學藥品等2.每遍涂膜太厚3.基層潮濕1.基層面應清理干凈，砂紙打磨后產生的灰塵也應清掃干凈2.控制每遍涂膜的厚度3.使基層干燥后才刷乳膠漆螺釘銹蝕1.采用容易銹蝕的鑼釘2.螺釘外露3.防銹漆沒有將螺釘涂抹全部1.采用不生銹的不銹鋼螺釘2.固定螺釘時，使每個螺釘均3.點防銹漆時，使每個螺釘均全部涂抹嚴實陰陽角不順直油漆工在陰陽角施工時，沒有進行彈線控制在每個陰陽角施工時，必須先彈線進行控制，同時用靠尺作面層平整1.基層沒找平2.基層已找平，但涂料刷涂不均勻1.基層面施工后，用3m靠尺平整后才刷涂料2.刷涂料時，均勻涂刷，不遺漏線條不順直、接縫高低、表面粗糙3.基層不好4.線條的材料不好或特殊要求定做前沒放體5.線條安裝的質量差6.油漆工修邊不仔細、敷衍了事3.基層必須驗收合格后方可進行線條安裝4.特殊造型的線條，必須先放除5.嚴格控制安裝質量，達不到第69頁共101頁要求堅決返工6.加強油漆工的質量意識培訓，加強檢查及獎罰制度3.油漆工程質量通病及防治措施質量通病原因分析預防措施刷痕嚴重1.選用漆刷過小或刷毛過硬或漆刷保管不好造成刷毛不齊2.涂料的粘度太高，而稀釋劑的發(fā)揮速度又太快木制品刷涂中，沒有順木紋方向垂直操作3.被涂的飾面對涂料吸收能力過強涂刷困難4.涂料中的填料吸油性大或涂料混進水分；使涂料流平性差1.根據現(xiàn)場盡量采用較大的2.調整涂料施工粘度，選用配套稀釋劑應順木紋方向進行施工3.先用粘度低的涂料封底，然后在進行正常刷涂選用涂速度適當。4.若涂料中混入水，應用濾紙輕輕打磨平整，清理干凈后；再補刷一遍涂料交叉污染5.施工未做成品保護或保護不位6.質量檢查不到位，不細心7.施工人員成品保護意識差，施工時馬虎8.逆向施工(如門窗的鉸鏈先安裝，后上油漆)5.施工前，將所有會產生交義做到保護嚴密不遺漩6.質量員檢查質量時，加強力度，仔細周到7.加強施工人員的成品保護術、質量意識進行培訓8.按施工工序的先后順序施工(如門窗等，應先油漆后上鉸鏈)釘眼明顯9.紋釘太大10.釘眼未描或描釘眼的膩子顏色與板面顏色一致9.根據施工要求盡量選用較小規(guī)格的紋釘或盡量將紋必須順木紋固定面顏色一致的膩子描釘眼泛白泛堿基層潮濕等基層干燥后才刷涂油漆涂膜脫落11.基層處理不當，表面有油垢、水汽、灰塵或化學藥品等12.每遍涂膜太厚13.基層潮濕11.采用不生銹的不銹鋼螺釘吸入板內0.5—0.7mm全部涂漆膜太薄油漆遍數(shù)不夠嚴格按施工規(guī)范及油漆使用說明刷涂涂料收口不到位1.施工不認真，虎頭蛇尾2.質量檢查不認真1.加強對施工人員的質量意識培訓教育技術交底到位2.認真、全面、及時的對施工質量進行檢查企品不描縫1.施工操作人員遺忘2.質量檢查員忽視把企口描縫作為一道工序灌輸?shù)矫總€施工及檢查人員的心工要求對飾面及踢腳板的企口描縫，同時加強檢查力度陰陽角不順直有進行彈線控制拉線進行控制，同時用靠尺作輔助工具，保證陰陽角順直面層不平整1.基層沒找平2.基層已找平，但涂料刷涂不均勻1.基層面施工后，用靠尺先仔細進行檢查，保證基層平整后才刷涂料線條不順直、接縫高低、表面粗糙3.基層不好4.線條的材料不好或特殊要求定做前沒放樣5.線條安裝的質量差6.油漆工修邊不仔細，敷衍了事1.基層必須驗收合格后方可進行線條安裝2.特殊造型線條，必須先放樣3.嚴格控制安裝質量，達不到要求的堅決返工4.加強油漆工的質量意識培訓，加強檢查及獎罰制度第十二章安全生產和文明施工保證措施嚴格進循文明施工管理有關規(guī)定，加強安全施工管理，保證施工積極開展安全生產科技開發(fā)和推廣活動，實現(xiàn)建設工程安全生產現(xiàn)場施工人員穿工作服、戴工作帽、佩帶有公司標志的個人工作參觀檢查人員(甲方、總包、監(jiān)理)如工期需要我司若要進行夜間施工，必須向有關部門申請辦理有如發(fā)生重大安全事故，我司將在2小時內上報有關部門，并通知第72頁共101頁時倉庫、加工場地等臨時設施；檢查現(xiàn)場在施工中的不安設現(xiàn)場照明、消防設備等安全設施，設置專用的工人通道、消防第74頁共101頁12.5施工用電保證措施第75頁共101頁手持電動機具須安裝漏電保護器，防護罩殼齊全有效，并有效接地或濰坊恒大名都18、29、30#樓室內精裝修工程12.6.4面創(chuàng)(手壓刨)12.6.5.4每次進刀量應為2～5mm,如通硬物或節(jié)疤.應減小進刀量.降低送料第78頁共101頁12.9安全教育制度各執(zhí)一份，另一份交安全管理人員，既作安全檢查的依據，又作為劃第79頁共101頁施工管理人員參加短期安全培訓班學習，考試成績合格，取得安全考核證，才允許參予施工管理工作?？荚嚦煽儍?yōu)良者，給予獎勵，嚴格遵循文明施工管理有關規(guī)定要求，做好文明施工管理和城市12.11文明施工組織措施12.12文明施工保證措施第80頁共101頁12.14電梯保護措施箱門檻處制作一塊活動翻板(當勞動車或較重型材料及設備進入電梯時防止損壞電梯轎箱金屬門檻及碎小物質掉入電梯井內損壞電梯機電設3、對于電梯轎箱內控制面板用壓克力板制作成蓋板并挖孔便于電梯操6、當電梯廳濕作業(yè)竣工前，在電梯門口砌筑防水壩(其砌筑高度按樓層7、對于電梯操作我司將派專業(yè)人員(需具有電梯操作上崗證)進行管10、當土建電梯施工單位需進行正常維護及維修前需提前48小時書面通第82頁共101頁第十三章防火制度及防火措施合”的消防工作方針。防護保險裝置，合理整齊堆放各種材料及工具，堅持做到文明生產。全防護設備，未經同意不準任意拆除。題要及時解決，使設備正常使用。13.1.3.3對施工設備野蠻使用，需向上級如實反映事故經過，并參加事故現(xiàn)場必須戴好安全帽，防止物材墜落。領用油漆、化