公司整修及零星工程 投標(biāo)方案（技術(shù)方案）

公司整修及零星工程投標(biāo)方案（技術(shù)方案）投標(biāo)方案投標(biāo)人名稱(chēng)：****有限責(zé)任公司地址：****號(hào)二樓聯(lián)系人：****投標(biāo)日期：****1報(bào)告說(shuō)明聲明：本文內(nèi)容信息來(lái)源于公開(kāi)渠道，對(duì)文中內(nèi)容的準(zhǔn)確性、完整性、及時(shí)性或可靠性不作任何保證。本文內(nèi)容僅供參考與學(xué)習(xí)交流使用，不構(gòu)成相關(guān)領(lǐng)域的建議和依據(jù). 41.1.服務(wù)大綱 41.1.1.本工程服務(wù)的工作內(nèi)容、工作方法、工作 41.1.2.本工程的難點(diǎn)、要點(diǎn) 1.1.3.測(cè)量依據(jù) 1.1.4.施工準(zhǔn)備 1.1.7.鋁扣板吊頂工程 1.1.8.天棚刷乳膠漆施工 461.1.9.瓷磚鋪裝工程 1.2.1.地磚、過(guò)門(mén)石、地臺(tái)鋪裝 1.2.2.墻面抹灰施工 1.2.3.噴刷乳膠漆工程 80 1.2.6.時(shí)間計(jì)劃及項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 1.2.7.里程碑控制點(diǎn) 1.2.8.工程進(jìn)度控制系統(tǒng)圖 2 1.3.2.保證工程進(jìn)度的資金措施 1.3.3.及時(shí)修改調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃 1.3.4.保證工期的勞務(wù)管理措施 1.3.5.機(jī)械保證措施 1.4.1.進(jìn)度報(bào)告 1.4.2.進(jìn)度例會(huì) 2.1.2.人員配置、人員職責(zé)、人員培訓(xùn)方案.131 2.1.4.施工階段的質(zhì)量控制 2.1.5.竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制 2.1.6.成品保護(hù)措施 2.2.1.文明施工技術(shù)組織措施 2.2.2.環(huán)境保護(hù)技術(shù)只措施 2.3.1.安全生產(chǎn)管理體系 2.3.2.安全生產(chǎn)管理措施 32.3.3.設(shè)備配備計(jì)劃 2.3.4.材料計(jì)劃 41.1.服務(wù)大綱1.項(xiàng)目名稱(chēng)xxx有限公司xxx市分公司整修項(xiàng)目施工單位及零星工程施工單位入圍項(xiàng)目3.工程地點(diǎn)3.采購(gòu)人xxx有限公司xxx市分公司5本施工組織設(shè)計(jì)是我司針對(duì)“xxx有限公司xxx市分公管理措施，服務(wù)組織方案、服務(wù)程度控制、主要機(jī)械安62.切實(shí)過(guò)程控制，創(chuàng)“過(guò)程精品”有機(jī)地結(jié)合。在關(guān)鍵和重點(diǎn)部位采取針對(duì)性較強(qiáng)的技術(shù)措7安全生產(chǎn)管理，,對(duì)勞動(dòng)力、資金管理以及為招標(biāo)人服務(wù)等3.3.我們?cè)谑┕み^(guò)程中對(duì)所有施工部位將以質(zhì)量與安面的優(yōu)勢(shì)，加快進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)接收及各方面的施工準(zhǔn)備工8xxx有限公司xxx市分公司整修項(xiàng)目施工單位及零星工2.法律、法規(guī)3.工程規(guī)范維修及應(yīng)急搶修技術(shù)規(guī)范書(shū)4.服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)l建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)—標(biāo)準(zhǔn)2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)2013版3砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范6建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程9編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)7數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施施工及驗(yàn)收規(guī)范8屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范9地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑防腐工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范安全防范工程技術(shù)規(guī)范安全防范工程驗(yàn)收規(guī)則脈沖電子圍欄及安裝和安全運(yùn)行視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)混凝土外加劑混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)清水混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程鋼筋混凝土用鋼通用硅酸鹽水泥燒結(jié)普通磚建筑用卵石、碎石建筑用砂建筑石油瀝青聚氨脂防水涂料鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范工程測(cè)量規(guī)范帶電作業(yè)用工具庫(kù)房準(zhǔn)(一)中標(biāo)后的部署工作2、層次分明、分工明確、責(zé)任到人的原則本工程順利實(shí)施的關(guān)鍵。項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)按強(qiáng)矩陣模式設(shè)決了以前施工項(xiàng)目管理中存在的管理和協(xié)調(diào)力度不大的問(wèn)3、組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)安全工作規(guī)程，積極配合招標(biāo)人5、全面履行工程合同，保證完成合同規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)6、項(xiàng)目副經(jīng)理組織材料員根據(jù)施工圖預(yù)算統(tǒng)計(jì)材料用2.1.依據(jù)總體施工進(jìn)度計(jì)劃安排編制材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)2.4.對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料要嚴(yán)格按照現(xiàn)場(chǎng)平面圖要求的(二)施工前的部署工作組進(jìn)行操作規(guī)程教育。教育時(shí)間不少于40小時(shí)；教育后須消防器材的布置要符合規(guī)范要求，并減少對(duì)施工的影我們將根據(jù)各階段施工特點(diǎn)，合理安排施工通道的布施工材料的堆放應(yīng)盡量設(shè)在入口附近，以減少二次搬施工用電配電箱的布置應(yīng)充分考慮到方便、安全的要好的辦公環(huán)境。現(xiàn)場(chǎng)平面隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行布置和安(三)施工流程(1)施工前，組織項(xiàng)目部管理人員熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)，并(2)主動(dòng)與建設(shè)單位做好施工界面交接工作，并將施(3)采購(gòu)部提前做好材料采購(gòu)計(jì)劃，以確保材料及時(shí)(4)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及相關(guān)部門(mén)聯(lián)系好施工時(shí)(5)了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況，組織機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及檢修以(6)做好原有消防設(shè)備、設(shè)施的保護(hù)及空調(diào)電源、電(7)組織施工管理人員及勞動(dòng)力的組織調(diào)配入場(chǎng)，滿對(duì)即將展開(kāi)施工的工程項(xiàng)目由有關(guān)設(shè)計(jì)師并對(duì)有關(guān)施1、組織技術(shù)人員、工程監(jiān)理、質(zhì)檢員、預(yù)算員等認(rèn)真2、對(duì)我公司負(fù)責(zé)采購(gòu)的各種材料設(shè)備均由項(xiàng)目經(jīng)理部做出詳細(xì)計(jì)劃，提前做好各種材料加工訂貨的技術(shù)翻樣工3、對(duì)一些特殊要求的施工部位、細(xì)部節(jié)點(diǎn)進(jìn)一步作好料采購(gòu)部提前落實(shí)各種材料貨源，并依據(jù)材料計(jì)劃提前進(jìn)(1)本工程臨時(shí)用水包括施工用水、部分生活用(2)施工現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)員工宿舍及食堂，生活用水也相對(duì)(1)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電主要包括施工機(jī)械用電(2)由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師安排在現(xiàn)有配電箱單獨(dú)接一路也通過(guò)原照明配電箱中單獨(dú)接出一路電源作為施工照明用1)監(jiān)督施工遵守業(yè)主的安全管理規(guī)定和制2)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全技術(shù)措施的審查制度。如施3)工程施工前必須進(jìn)行安全技術(shù)交底，未經(jīng)安全4)嚴(yán)格執(zhí)行安全隔離制度。施工現(xiàn)場(chǎng)的坑、井、6)嚴(yán)格執(zhí)行施工動(dòng)火、臨時(shí)用電票證管理制7)安全工程師認(rèn)真執(zhí)行巡回檢查制，并做到了重點(diǎn)部位重點(diǎn)查，危險(xiǎn)部位反復(fù)查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)進(jìn)行處9)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行安全例會(huì)制。每周召開(kāi)安全專(zhuān)題會(huì)議，通報(bào)一周的安全施工情況，布置下周的安全管理工(2)本工程設(shè)計(jì)施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；(3)業(yè)主方及其有關(guān)單位組織的施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)測(cè)量控(1)測(cè)量人員的素質(zhì)我們將組織有理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的測(cè)量人員來(lái)承擔(dān)此項(xiàng)目的(1)審核設(shè)計(jì)圖紙、收集工程原建時(shí)的定位情況、對(duì)為測(cè)站數(shù))。(2)測(cè)量設(shè)備、儀器準(zhǔn)備：序號(hào)名稱(chēng)規(guī)格單位數(shù)量備注1經(jīng)緯儀臺(tái)1已檢測(cè)合格2水準(zhǔn)儀臺(tái)1已檢測(cè)合格3磅稱(chēng)臺(tái)1已檢測(cè)合格4鋼卷尺把1已檢測(cè)合格5鋼卷尺把2已檢測(cè)合格6鋼卷尺把4已檢測(cè)合格7多功能檢測(cè)尺把2已檢測(cè)合格8游標(biāo)卡尺把1已檢測(cè)合格9水平尺組1已檢測(cè)合格接地電阻儀只1已檢測(cè)合格絕緣電阻儀只1已檢測(cè)合格萬(wàn)用表把1已檢測(cè)合格溫濕度計(jì)把2已檢測(cè)合格測(cè)距儀只1已檢測(cè)合格(3)測(cè)量設(shè)備管理測(cè)表1水平線1、每3m兩端高差小于±1mm;鉛垂線室內(nèi)室外高于1/3000(2)用水準(zhǔn)儀檢測(cè)地面面層的平整度和標(biāo)高時(shí)，水準(zhǔn)儀的間距應(yīng)符合以下要求：大廳應(yīng)小于5m、房間應(yīng)小于2m。(1)根據(jù)已彈出的50cm樓層水平控制線，用鋼尺量許誤差應(yīng)符合測(cè)表1的要求。(2)頂板上彈出十字直角定位線，其中一條線應(yīng)確保(3)對(duì)于開(kāi)敝辦公室、客體區(qū)等燈具、裝飾物較多的復(fù)雜房間，在吊頂前將其設(shè)計(jì)尺寸在鉛垂投影的地面上按1:1放出大樣，后投點(diǎn)到頂棚，確保位置正確。1)內(nèi)墻面豎直控制線投測(cè)精度：1/3000;水平控制線應(yīng)符合測(cè)表1的要求。2)墻面裝飾分格線的投測(cè)精度：小于1/10000。1.7門(mén)窗安裝施工測(cè)量：(1)材料購(gòu)配件要求1)輕鋼骨架分U型骨架和T型骨架兩種，并按荷載分2)輕鋼骨架主件為大，中，小龍骨；配件有吊掛件，(2)主要機(jī)具(3)作業(yè)條件1)結(jié)構(gòu)施工時(shí)，應(yīng)在現(xiàn)澆砼樓板或預(yù)制砼樓板縫，按大龍骨的排列位置預(yù)埋鋼筋吊桿，一般間距為何置沿墻和柱的四周，砌筑時(shí)預(yù)埋防腐木磚，沿墻間距4)各種材料全部配套備齊。7)輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，應(yīng)做樣板間，對(duì)頂(4)操作工藝彈線—→安裝大龍骨吊桿—→安裝大龍骨—→安裝中龍骨—→安裝小龍骨—→安裝罩棉板—→安裝壓條3)安裝大龍骨4)安裝中龍骨過(guò)吊掛件，吊掛在大龍骨上，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，一般間距為③當(dāng)中龍骨長(zhǎng)度需多根延續(xù)接長(zhǎng)時(shí)，用中龍骨連接件，5)安裝小龍骨①按以彈好的小龍骨線分擋線，卡裝小龍骨掉掛件。過(guò)吊掛件，吊掛在中龍骨上，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，一般間距在④當(dāng)采用T型龍骨組成輕鋼骨架時(shí)，小龍骨應(yīng)在安裝罩6)安裝罩面板：紙包封的板邊10～15mm為宜，切割的板邊以15～20mm為(如預(yù)埋，吊掛件，連接件，釘固附件等),在交工前應(yīng)按GB-50210-2001第6.2.7至第6.3.11條執(zhí)行.3成品保護(hù)(1)輕鋼骨架及罩面板安裝應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管件上.(4)已裝輕鋼骨架不得上人踩踏，其他工種吊掛件，(5)為了保護(hù)成品，罩面板安裝必須在棚內(nèi)管道，試4應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題(1)吊頂不平：原因在于大龍骨安裝時(shí)吊桿調(diào)平不認(rèn)真，造成各吊桿點(diǎn)的標(biāo)高不一致。施工時(shí)應(yīng)檢查各吊點(diǎn)的(1)技術(shù)準(zhǔn)備(2)材料要求1)輕鋼龍骨分U形和T形龍骨兩種。(3)主要機(jī)具(4)作業(yè)條件5)吊頂工程在施工中應(yīng)做好各項(xiàng)施工記錄，收集好各種有關(guān)文件6)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，技術(shù)交底紀(jì)錄。7)板安裝時(shí)室內(nèi)濕度不宜大于70%以上。(1)材料的關(guān)鍵要求1)按設(shè)計(jì)要求選用龍骨和配件及罩面板，材料品種、規(guī)2)吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行鍍(2)技術(shù)關(guān)鍵要求(3)質(zhì)量關(guān)鍵要求1)吊頂龍骨必須牢固、平整2)吊頂面層必須平整3)大于3kg重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝(1)工藝流程—安裝邊龍骨——安裝次龍骨及礦棉板——成品回護(hù)一一分項(xiàng)、查驗(yàn)批驗(yàn)收(2)操作工藝用水準(zhǔn)儀在房間內(nèi)每個(gè)墻(柱)角上抄出水平點(diǎn)，彈出水平線(水準(zhǔn)線距地面為+500mm),從水平線量至吊頂設(shè)計(jì)高度加上12mm(一層石膏板的厚度),沿墻(柱)彈出水平2)固定吊掛桿件采用膨脹螺栓固定吊掛桿件。采用φ8全絲吊桿，,吊桿3在梁上設(shè)置吊掛桿件B、吊桿距主龍骨端部距離不得超過(guò)300mm,否則應(yīng)4)安裝邊龍骨邊龍骨的安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈線，沿墻(柱)上的水平龍凝土墻(柱),可用射釘固定，射釘間距應(yīng)不大于吊頂次龍骨5)安裝主龍骨A、主龍骨應(yīng)吊掛在吊桿上。主龍骨間距900—1000mm。接接頭要相互錯(cuò)開(kāi)。主龍骨掛好后應(yīng)基本調(diào)平。B、跨度大于15m以上的吊頂，應(yīng)在主龍骨上，每隔15m6)安裝次龍骨7)礦棉板安裝1)原因分析：2)預(yù)防措施：1)原因分析：2)預(yù)防措施：在頂板上畫(huà)出吊頂布局，確定吊桿位置并與原預(yù)留吊桿焊2)、根據(jù)吊頂標(biāo)高安裝大龍骨，基本定位后調(diào)節(jié)吊掛抄平下皮(注意起拱量);再根據(jù)板的規(guī)格確定中、小龍骨3)、主龍骨間距一般為1000mm,龍骨接頭要錯(cuò)開(kāi)；吊間短向1/200,待水平度調(diào)好后再逐個(gè)擰緊螺帽，開(kāi)孔位置4)、施工過(guò)程中注意各工種之間配合，待頂棚內(nèi)的風(fēng)5)、鋁板安裝：注意鋁板的表面色澤，必須符合設(shè)計(jì)(一)主控項(xiàng)目2)、飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符3)、暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝4)、吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式(二)一般項(xiàng)目2)、飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等4)、吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)5)、按龍骨員頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符(1)材料準(zhǔn)備1)乙酸乙烯乳膠漆(2)機(jī)具準(zhǔn)備(3)作業(yè)條件4)保證施工及干燥過(guò)程中環(huán)境濕度<85%,溫度>10°C,有良好的通風(fēng)條件。(1)操作工藝1)基層處理：砼墻及表面上浮沙、灰塵、疙瘩2)新建建筑物的混凝土或抹灰基層在噴涂前應(yīng)酸乙烯乳膠液(白乳膠):滑石粉或大白粉：2%羥甲雙飛粉：10%羥甲基纖維素溶液=18:56:1,第二遍膩?zhàn)佑?01建筑膠水：雙飛粉：10%羥甲基纖維素溶液度，膩?zhàn)痈赏负?，?號(hào)砂紙裹著平整小木板，將膩從上到底，應(yīng)多層次上下同時(shí)作業(yè)，互相配合協(xié)作、8)刷第二遍乳膠漆：涂刷磨光方法與第一遍相同，由于乳膠漆干燥較快、連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)以一頭開(kāi)始，逐漸向另一頭涂刷，要上下涂刷相銜接，9)涂刷分色線：對(duì)于所有出墻、天棚部位的管(1)主控項(xiàng)目1)涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符2)涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3)基層處理應(yīng)符合本作業(yè)指導(dǎo)書(shū)的要求。(2)一般項(xiàng)目1)室內(nèi)乳膠漆工程的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符數(shù)次數(shù)中級(jí)涂刷刷檢查方法1顏色均勻一直致觀察2刮膩、咬色允許少量輕微不允許觀察3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許觀察4砂眼、劃痕允許少量輕微砂眼、刷紋通順無(wú)砂眼、劃痕觀察5裝飾線、分色直線允許偏差拉5m線，不足拉通線用鋼直尺檢查4.施工注意事項(xiàng)(3)粉化：涂膜表面有一薄層粉化物，觸拭立(3)分色線不齊：兩種不同材料交界處的分色(1)材料要求1)水泥：32.5級(jí)以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水2)砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3%,過(guò)8mm孔3)磚：磁磚有出廠合格證，抗壓、抗折及規(guī)格品(2)主要機(jī)具(3)作業(yè)條件(1)基層處理、定標(biāo)高(2)彈控制線1)先根據(jù)排磚圖確定鋪砌的縫隙寬度，衛(wèi)生間、廚房2)根據(jù)排磚圖及縫寬在地面上彈縱、橫控制線。注意該十字線與墻面抹灰時(shí)控制房間方正的十字線是否對(duì)應(yīng)平3)排磚原則：(3)鋪磚為了找好位置和標(biāo)高，應(yīng)從門(mén)口開(kāi)始，縱向先鋪2～31)鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤(rùn)，晾干后2)找平層上灑水濕潤(rùn)，均勻涂刷素水泥漿(水灰比為0.4～0.5),涂刷面積不要過(guò)大，鋪多少刷多少；3)結(jié)合層：20厚1:2.5水泥砂漿結(jié)合層，鋪設(shè)厚度以放上面磚時(shí)高出面層標(biāo)高線3～4mm為宜，鋪好后用大杠尺4)鋪貼時(shí)，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好(4)勾縫、擦縫面層鋪貼應(yīng)在24小時(shí)后進(jìn)行勾縫、擦縫的工作，并應(yīng)①勾縫：用1:1水泥細(xì)砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3,要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水(5)養(yǎng)護(hù)鋪完磚24小時(shí)后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不應(yīng)小于7天。(2)面層與下一層的結(jié)合(粘結(jié))應(yīng)牢固，無(wú)空鼓。(3)磚面層的表面應(yīng)潔凈、圖案清晰，色澤一致，接(4)面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要(5)踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻(6)樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整(7)面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、不(8)磚面層的允許偏差應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)(1)在鋪貼板塊操作過(guò)程中，對(duì)已安裝好的門(mén)框、管(1)板塊空鼓：基層清理不凈、撒水濕潤(rùn)不均、磚未(2)板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保(3)有地漏的房間倒坡：做找平層砂漿時(shí)，沒(méi)有按設(shè)(4)地面鋪貼不平，出現(xiàn)高低差：對(duì)地磚未進(jìn)行預(yù)先(5)地面標(biāo)高錯(cuò)誤：多出現(xiàn)在廁浴間。原因是防水層(1)基層處理1)1:2.5水泥砂漿找平層表面應(yīng)堅(jiān)硬、干燥、密實(shí)、于6%。2)對(duì)局部很小面積的凹坑或凸起，在施工前用原子灰3)涂刷水性界面劑，必須使界面劑均勻涂于基層上，干燥時(shí)間為3小時(shí)左右(以手觸不粘為準(zhǔn)),界面劑不得過(guò)(2)自流平施工1)將自流平水泥按水灰重量的比例倒入盛有清水的攪勻、無(wú)結(jié)塊流態(tài)混合狀。然后靜置2～3min使其反應(yīng)充分熟化，最后再攪拌1min即可使用。2)將攪拌好的自流平水泥均勻地倒入施工區(qū)域，用鋸分鐘3)自流平干燥24小時(shí)后即可進(jìn)行打磨，打磨時(shí)需磨掉(3)樓地面塑料卷材鋪設(shè)1)粘貼塑料卷材前，應(yīng)用吸塵器將基層表面灰塵、雜紗擦凈。施工現(xiàn)場(chǎng)的溫度必須達(dá)到15℃以上，并保證至少2)塑料卷材預(yù)鋪下料前應(yīng)展開(kāi)靜置24小時(shí)以上，保證3)將膠粘劑倒在預(yù)鋪設(shè)的基層上，使用齒型刮板在樓4)膠粘劑涂刮完等候10min左右，待膠粘劑稍干不粘5)踢腳線施工工藝與地板相同，要求側(cè)面平整、拼接(4)塑料卷材接縫焊接1)地板的開(kāi)槽工作待整間地板鋪設(shè)完后24小時(shí)進(jìn)行。3)接縫焊接前，先將專(zhuān)用熱風(fēng)焊槍接通電源，焊槍出口處氣流溫度調(diào)至30～40℃,用熱風(fēng)焊槍將板縫內(nèi)雜物吹4)由專(zhuān)人一手控制焊條，另一手持專(zhuān)用熱風(fēng)焊槍?zhuān)笜尦隹跉饬鳒囟瓤刂圃?80～250℃,焊速應(yīng)均勻，保持在(5)塑料卷材地板保養(yǎng)(1)基層表面應(yīng)平整、堅(jiān)硬、干燥、密實(shí)、潔凈、無(wú)(2)面層與基層的粘結(jié)應(yīng)牢固，不翹邊、不脫膠、無(wú)(3)面層表面應(yīng)潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫嚴(yán)(4)卷材的焊接，焊縫應(yīng)平整、光潔，無(wú)焦化變色、(1)材料要求1)水泥：32.5級(jí)以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水2)砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3%,過(guò)8mm孔3)磚：磁磚有出廠合格證，抗壓、抗折及規(guī)格品4)草酸、火堿、107膠等均有出廠合格證。(2)主要機(jī)具(3)作業(yè)條件4)樓地面墊層已經(jīng)做完；板塊應(yīng)預(yù)先用水浸濕，并碼(1)基層處理、定標(biāo)高(2)彈控制線1)先根據(jù)排磚圖確定鋪砌的縫隙寬度，衛(wèi)生間、廚房2)根據(jù)排磚圖及縫寬在地面上彈縱、橫控制線。注意該十字線與墻面抹灰時(shí)控制房間方正的十字線是否對(duì)應(yīng)平3)排磚原則：(3)鋪磚為了找好位置和標(biāo)高，應(yīng)從門(mén)口開(kāi)始，縱向先鋪2～31)鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤(rùn)，晾干后2)找平層上灑水濕潤(rùn)，均勻涂刷素水泥漿(水灰比為0.4～0.5),涂刷面積不要過(guò)大，鋪多少刷多少；3)結(jié)合層：20厚1:2.5水泥砂漿結(jié)合層，鋪設(shè)厚度以放上面磚時(shí)高出面層標(biāo)高線3～4mm為宜，鋪好后用大杠尺4)鋪貼時(shí)，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好5)撥縫、修整：鋪完二至三行，應(yīng)隨時(shí)拉線檢查縫格(4)勾縫、擦縫面層鋪貼應(yīng)在24小時(shí)后進(jìn)行勾縫、擦縫的工作，并應(yīng)①勾縫：用1:1水泥細(xì)砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3,要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水(4)養(yǎng)護(hù)鋪完磚24小時(shí)后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不應(yīng)小于7天。(2)面層與下一層的結(jié)合(粘結(jié))應(yīng)牢固，無(wú)空鼓。(3)磚面層的表面應(yīng)潔凈、圖案清晰，色澤一致，接(4)面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要(5)樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整(6)面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、不(7)磚面層的允許偏差應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)(1)在鋪貼板塊操作過(guò)程中，對(duì)已安裝好的門(mén)框、管(1)板塊空鼓：基層清理不凈、撒水濕潤(rùn)不均、磚未(2)板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保(3)有地漏的房間倒坡：做找平層砂漿時(shí)，沒(méi)有按設(shè)(4)地面鋪貼不平，出現(xiàn)高低差：對(duì)地磚未進(jìn)行預(yù)先(5)地面標(biāo)高錯(cuò)誤：多出現(xiàn)在廁浴間。原因是防水層(6)廁浴間泛水過(guò)小或局部倒坡：地漏安裝過(guò)高或(1)基層處理、濕潤(rùn)3)對(duì)于表面光滑的基體應(yīng)進(jìn)行毛化處理，混凝土表面應(yīng)鑿毛或在面灑水潤(rùn)濕后涂刷界面劑(可采用1:1水泥漿加(2)找規(guī)矩、做灰餅、沖筋四角規(guī)方、橫線找平、2、普通抹灰(1)托線板檢查基體平整、垂直度，根據(jù)檢查結(jié)果決(2)在墻的上角各做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅(用打底砂漿或1:3水泥砂漿),遇有門(mén)窗洞口垛角處要補(bǔ)做灰餅，大小50mm見(jiàn)(3)根據(jù)上面的兩個(gè)灰餅用托線板或線墜掛垂線，做墻面下角兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅(高低位置一般在踢腳線上口),厚度(4)用釘子釘在灰餅左右墻縫，然后掛通線，并根據(jù)通線位置每隔1.2～1.5m上下加做若干個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅。(5)灰餅稍干后，在上下(或左右)灰餅之間抹上寬約(1)磚墻基層，墻面一般采用水泥混合砂漿抹底(2)混凝土基層，宜先刷建筑膠素水泥漿一道，用水(3)加氣混凝土基層，應(yīng)在濕潤(rùn)后刷界面劑，稍待片(4)金屬網(wǎng)基層，宜用麻刀灰或玻璃纖維絲灰打(5)平整光滑的混凝土基層抹灰，、根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)(1)中層灰應(yīng)在底層灰干至6～7成后進(jìn)行，抹灰厚度(2)中層灰做法基本與底層灰相同，加氣混凝土中層(3)砂漿抹平后，用刮杠按沖筋刮平，并用木抹子搓(4)在墻的陰角處用方尺上下核對(duì)方正，然后用陰角(1)窗臺(tái)板采用1:3水泥砂漿抹底層，表面搓毛，隔1d后，刷素水泥漿一道，再用1:2.5水泥砂漿抹面層。面(2)踢腳線或墻裙采用1:3水泥砂漿或水泥混合砂漿打底，1:2水泥砂漿抹面，厚度比墻面凸出5～8mm,并根人緊跟在后面找平并用鐵抹子壓光。罩面時(shí)應(yīng)由陰、陽(yáng)角處層應(yīng)注意接槎，表面壓光不得少于兩遍，罩面后次日灑水養(yǎng)周邊50mm寬的砂漿刮平，并清除干凈，用大毛刷蘸水沿周(1)基層處理2)用白水泥、滑石粉與108膠調(diào)膩?zhàn)?，補(bǔ)平基層表面(2)涂刷第一遍乳膠漆(3)涂刷第二遍乳膠漆(1)主控項(xiàng)目(1)材料要求：(2)主要機(jī)具(3)施工作業(yè)的相關(guān)條件(1)基層處理。(2)找位與彈線。(3)核查預(yù)埋件及洞口。(4)襯板安裝。(5)安裝面板。(1)保證項(xiàng)目：3)釘設(shè)必須牢固無(wú)松動(dòng)。(2)一般項(xiàng)目項(xiàng)次檢驗(yàn)方法l傷口平直3拉5m線尺量檢查2垂直2吊線墜尺量檢查3表面平整1m靠尺檢查4牙縫條間距2尺量檢查(3)成品保護(hù)措施1)配料應(yīng)在操作平臺(tái)上進(jìn)行，不得直接在沒(méi)有保護(hù)措2)保護(hù)細(xì)木成品，防止碰壞或污染，尤其出入口處，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，如裝設(shè)保護(hù)條、護(hù)角板、橡膠膜，3.1電纜線槽安裝電纜線槽的支柱設(shè)計(jì)為沿墻或在混凝土屋面樓板下采用膨脹螺栓固定，電纜線槽距屋頂400mm。(1)安裝前與各專(zhuān)業(yè)會(huì)審，以避開(kāi)各種工藝管道，并(2)線槽到貨后要進(jìn)行清點(diǎn)，檢查其規(guī)格、型號(hào)應(yīng)與2m,在線槽轉(zhuǎn)彎處，立上、立下處應(yīng)適當(dāng)增加支架，以增加電纜線槽的承載力。垂直水平支架間距一般為1.5m,支架安裝應(yīng)水平，偏差小于2%。(4)需要對(duì)線槽切割時(shí)一律采用電動(dòng)切割機(jī)切割，不(5)連接板的尺寸應(yīng)與線槽配套。連接處用不小于(6)線槽的延續(xù)接縫宜放在支架間的1/4處，避免在1/2處做頭，線槽接頭間隙不大于12mm,在沉降縫、伸縮縫過(guò)伸縮縫時(shí)應(yīng)留有余量(做成Ω形)。3.2配管管應(yīng)無(wú)銹蝕、起皮等缺陷，并核實(shí)管徑與電纜(導(dǎo)線)的配(2)鍍鋅鋼管采用液壓或手動(dòng)彎管器煨彎，明配管彎(3)鍍鋅鋼管連接采用管箍連接(明配),PVC管采下采用“Q”形管卡，G70以上(含G70)采用“U”形管卡(6)鋼管敷設(shè)完畢及時(shí)穿好鐵線，穿電纜前用盲板或3.3電纜(導(dǎo)線)敷設(shè)本工程中，動(dòng)力和照明系統(tǒng)一般采用電纜(導(dǎo)線)穿電(1)制作電纜敷設(shè)表，統(tǒng)計(jì)出將敷設(shè)的所有電纜。將(2)準(zhǔn)確測(cè)量電纜和敷設(shè)路徑長(zhǎng)度，并與設(shè)計(jì)量進(jìn)行工期。檢查電纜敷設(shè)路徑，確定敷設(shè)的線路和順序、電纜(3)將準(zhǔn)備敷設(shè)電纜的盤(pán)箱分別貼上該盤(pán)(箱)應(yīng)敷(5)對(duì)電纜型號(hào)、規(guī)格進(jìn)行核實(shí)，檢查外觀有無(wú)破損、(6)電纜盤(pán)架設(shè)采用千斤頂或吊車(chē)架設(shè)，架設(shè)方向應(yīng)(7)電纜排列應(yīng)整齊，在線槽、支架上每隔1.5～2m用尼龍?jiān)鷰Ч潭ㄒ淮危陔娎|終端及轉(zhuǎn)彎處要留有余量，電纜彎曲半徑要符合規(guī)范要求。當(dāng)與熱力管道交叉或并行(8)電纜(導(dǎo)線)在穿管前應(yīng)用鋼絲刷和布團(tuán)對(duì)鋼管3.4照明安裝(1)燈具安裝前應(yīng)了解燈具外型尺寸和燈具安裝方式，(2)嵌入式燈具安裝應(yīng)與土建吊頂施工同步進(jìn)行，燈以在主龍骨上安裝；3kg及以上者，必須預(yù)埋鐵件(或膨脹螺栓)作固定，電源線不應(yīng)貼近燈具外殼，并留有工作量，(3)同一室內(nèi)成排安裝的燈具中心偏差不大于5mm,縱向中心線應(yīng)在同一條直線上，偏斜不應(yīng)大于5mm。安裝過(guò)程(4)相線和中性線必須用顏色區(qū)別，相線顏色符合電PE線用黃綠色條紋線表示，螺口燈具相線必須接在中心觸的線芯作保護(hù)線。保護(hù)線必需直接從電表箱(配電箱)的接(6)明敷塑料護(hù)套線在進(jìn)燈具、木臺(tái)等50每隔600～700mm用木楔固定，塑料護(hù)套線不得直接敷設(shè)在(7)燈具開(kāi)關(guān)安裝高度一般為1.3m,燈具的相線應(yīng)經(jīng)(8)插座安裝底邊高度為0.3m,同一室安裝的插座高低差不大于5mm,成排安裝的插座不大于2mm。單相兩孔插(9)不同性質(zhì)的插座應(yīng)有明顯區(qū)別，其插頭與插座不(10)照明配電箱安裝垂直偏差不應(yīng)大于3mm,配電箱2各部應(yīng)根據(jù)本制度的要求制定出各崗位的巡回檢查6運(yùn)行人員的巡回檢查包括接班前的檢查，交班前的7檢修人員及試驗(yàn)人員應(yīng)對(duì)所管轄的設(shè)備進(jìn)行定期檢9巡回檢查應(yīng)做到“四定”和“六個(gè)重點(diǎn)”:四定：定(1)施工現(xiàn)場(chǎng)勘查開(kāi)工前應(yīng)進(jìn)行工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，了解施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)(2)圖紙會(huì)審及技術(shù)交底對(duì)即將展開(kāi)施工的工程項(xiàng)目由有關(guān)設(shè)計(jì)師對(duì)有關(guān)施工(3)各類(lèi)計(jì)劃及資料編制形成“施工配合計(jì)劃表”;材料組根據(jù)“項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、工(4)健全技術(shù)管理的各級(jí)制度項(xiàng)目施工員施工組織技術(shù)措施度作作2、物資準(zhǔn)備(1)施工材料采購(gòu)及堆放準(zhǔn)備證認(rèn)可的主材樣板與材料生產(chǎn)廠家或供貨商簽訂材料供貨(2)施工機(jī)具準(zhǔn)備中所采取的機(jī)具，手持電動(dòng)工具和用電設(shè)備將設(shè)專(zhuān)人管施工機(jī)械設(shè)備情況、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃”之“擬投入的主(3)安全防護(hù)用品準(zhǔn)備3、生產(chǎn)準(zhǔn)備(1)水、電、交通運(yùn)輸準(zhǔn)備1)施工用水、電準(zhǔn)備2)交通運(yùn)輸準(zhǔn)備一旦中標(biāo)與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)交通管理部門(mén)進(jìn)行聯(lián)系了解相關(guān)要求及規(guī)定，依照此要求及施工進(jìn)度計(jì)劃排(2)施工責(zé)任人及勞務(wù)人員的組織及安排1)建立擬建工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)人選和名額；堅(jiān)持合理分工與密切協(xié)作相結(jié)合；2)建立精干的施工隊(duì)組織方式的要求，確定建立施工隊(duì)組(是專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)組，或是混合施工隊(duì)組),要堅(jiān)持合理、精干的原則；同時(shí)制定出該3)集結(jié)施工力量、組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)4)向施工隊(duì)組、工人進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)度計(jì)劃、月(旬)作業(yè)計(jì)劃；施工組織設(shè)計(jì)，尤其是施工工5)建立健全各項(xiàng)管理制度筑材料(構(gòu)件、配件、制品)的檢查驗(yàn)收制度；技術(shù)責(zé)任制2.1節(jié)假日、重大政治活動(dòng)及交通限制施工措施(1)節(jié)假日施工勞動(dòng)力保證措施(2)運(yùn)輸保證措施1)節(jié)假日前做好機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備，所有節(jié)假日期間需要2)施工需要的材料設(shè)備在節(jié)假日前三天全部運(yùn)往施工調(diào)整研究收集有關(guān)資調(diào)整研究收集有關(guān)資料進(jìn)度計(jì)編制初始進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度檢查(收集進(jìn)度數(shù)據(jù)，現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查)數(shù)據(jù)的整理，統(tǒng)計(jì)，分析，加工進(jìn)度監(jiān)測(cè)(實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較)階段在一定的限制條件下優(yōu)選調(diào)整方案實(shí)施調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃(1)一級(jí)總體控制計(jì)劃(總計(jì)劃)(2)二級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃(階段計(jì)劃)工作內(nèi)容，并以此形成階段計(jì)劃，便于各專(zhuān)業(yè)進(jìn)度的安排、場(chǎng)時(shí)提供給他們，使他們對(duì)自已的工作時(shí)間有明確的認(rèn)識(shí)。(3)三級(jí)控制計(jì)劃(月進(jìn)度計(jì)劃)(4)輔助計(jì)劃(周計(jì)劃、補(bǔ)充計(jì)劃和分項(xiàng)控制計(jì)劃)(5)制定派生計(jì)劃(6)建立施工進(jìn)度計(jì)劃審批制(7)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度管理工作(8)加強(qiáng)施工進(jìn)度的檢查呈交進(jìn)度報(bào)告，同時(shí)要求現(xiàn)場(chǎng)土建、機(jī)電和(1)勞動(dòng)力投入是保證工期的關(guān)鍵，因此當(dāng)本工程工(2)用施工進(jìn)度的三級(jí)動(dòng)態(tài)管理來(lái)保證工期進(jìn)度的措施。一級(jí)進(jìn)度計(jì)劃(施工總進(jìn)度控制計(jì)劃表)二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃(月工作計(jì)劃)三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃(各分部項(xiàng)工程每周進(jìn)度計(jì)劃)。三個(gè)計(jì)劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡，通過(guò)信息反饋，(3)項(xiàng)目經(jīng)理部每旬召開(kāi)一次施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，檢查總(4)根據(jù)工程特點(diǎn)及工作面的部署，強(qiáng)化材料設(shè)備部(5)各類(lèi)機(jī)械設(shè)備必須專(zhuān)人操作、精心維修，確保正(6)利用經(jīng)濟(jì)規(guī)律及其杠桿作用，有效地調(diào)動(dòng)工人生(7)組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開(kāi)展以質(zhì)量為中心的2.5保證工程進(jìn)度的管理措施(1)項(xiàng)目部管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)與業(yè)主簽訂的合同文本，(2)以合同規(guī)定的承包施工范圍的工程質(zhì)量、工期、(3)以合同規(guī)定的總工期要求，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際(4)以總工期為依據(jù)，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制分階段實(shí)施計(jì)劃(施工準(zhǔn)備計(jì)劃；勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；分項(xiàng)分部施工進(jìn)度計(jì)劃等。)1)加強(qiáng)材料計(jì)劃的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、嚴(yán)肅性，項(xiàng)目部2)加強(qiáng)采購(gòu)成本的控制，在保證質(zhì)量、數(shù)量供貨及時(shí)3)堅(jiān)持審批的環(huán)節(jié)，項(xiàng)目部在做好自身計(jì)劃的審批工4)加強(qiáng)保管、及時(shí)回收，做好材料的保管、領(lǐng)用工作(1)合理收取工程款(2)合理使用工程款(3)合理調(diào)度工程款(1)分析進(jìn)度偏差的工作是否為關(guān)鍵工作(2)分析進(jìn)度偏差是否大于總時(shí)差(3)分析進(jìn)度偏差是否大于自由時(shí)差(4)進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的最有效方法是利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。調(diào)(5)當(dāng)關(guān)鍵線路的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度提前時(shí)，若不(6)當(dāng)關(guān)鍵線路的實(shí)際計(jì)劃比計(jì)劃進(jìn)度落后時(shí)，在未(7)非關(guān)鍵工作時(shí)差的調(diào)整，在時(shí)差長(zhǎng)度范圍內(nèi)進(jìn)行。(8)增減工作項(xiàng)目時(shí)不打亂原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的邏輯關(guān)系，(9)若檢查的實(shí)際施工進(jìn)度產(chǎn)生的偏差影響了總工期，超過(guò)計(jì)劃工期的非關(guān)鍵線路上的有關(guān)工作之間的邏輯關(guān)系，(10)當(dāng)發(fā)現(xiàn)某些工作的原計(jì)劃持續(xù)時(shí)間有誤或?qū)崿F(xiàn)條(11)當(dāng)資源供應(yīng)發(fā)生異常時(shí)，采用資源優(yōu)化方法對(duì)原(1)本公司與成建制的、有同類(lèi)工程施工經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)(2)在施工前，與勞務(wù)公司簽訂正式合同，明確各工(1)配備數(shù)量充足、品種齊全、使用狀態(tài)良好的各種(2)定期對(duì)各種施工機(jī)具設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維修。(3)趕工期間，隨時(shí)增添必要的施工機(jī)具。(4)特別需配置環(huán)保性能好的運(yùn)輸機(jī)具設(shè)備，保證工(5)配備足夠的柴油發(fā)電機(jī)備用，在現(xiàn)場(chǎng)施工用電斷(6)配備數(shù)量充足的各種機(jī)械配件和易損件，以備不財(cái)產(chǎn)損失情況(如果有)、環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施和文明施工措召開(kāi)前至少24小時(shí)發(fā)給各參會(huì)方。應(yīng)會(huì)議后24小時(shí)內(nèi)分發(fā)給出席會(huì)議的各方。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)當(dāng)(1)從組織體系上保證工期的組織措施1)優(yōu)勢(shì)一：勞務(wù)隊(duì)保證在3天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)。對(duì)此我公司存在很大優(yōu)勢(shì)，我單位有自2)優(yōu)勢(shì)二：材料供應(yīng)優(yōu)勢(shì)3)優(yōu)勢(shì)三：專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員優(yōu)勢(shì)4)優(yōu)勢(shì)四：優(yōu)秀的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目管理人員具有豐5)優(yōu)勢(shì)五：設(shè)計(jì)與施工一體化。6)優(yōu)勢(shì)六：具有成熟的管理制度。7)精選施工班組，合理組織施工：我公司將從數(shù)十個(gè)8)優(yōu)化管理隊(duì)伍，強(qiáng)化施工管理：我公司將委派公司9)我單位內(nèi)部有優(yōu)良的企業(yè)氛圍，無(wú)論從上層管理人10)提供先進(jìn)工具，提高工作效率：由于本工程施工周11)材料、設(shè)備需求計(jì)劃(2)對(duì)工期詳細(xì)、科學(xué)、合理的安排(依據(jù)總包單位5)分部工程施工計(jì)劃2.1.施工管理模式概述一、施工管理指導(dǎo)思想工程自始至終貫徹“一個(gè)目標(biāo)，三個(gè)確保，四個(gè)合理”量、確保社會(huì)交通的通行順暢、確保階段工期的如期完成；合理安排主要段落的進(jìn)度計(jì)劃，并保持各段落的協(xié)調(diào)與銜施工管理；按照GB/T19001-2000質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量管理和控制；按照GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管按照GB/T24001-1996環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)、《市建設(shè)工程施境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》,進(jìn)行生活區(qū)和施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保管理和污染預(yù)3.1針對(duì)本工程具體情況。開(kāi)工前提前做好地上障礙物3.2針對(duì)本工程施工控制重點(diǎn)文明施工、環(huán)境保護(hù)與安組和安全環(huán)保組；設(shè)備物資部下轄材料供應(yīng)組和機(jī)械設(shè)備3.1項(xiàng)目經(jīng)理部的項(xiàng)目經(jīng)理由一名經(jīng)驗(yàn)豐富的一級(jí)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目經(jīng)理部的副經(jīng)理和總經(jīng)濟(jì)師按各自分管責(zé)任，3.3公司各職能部室積極參與工程施工，協(xié)調(diào)公司范圍3.4本工程按照兩個(gè)作業(yè)區(qū)進(jìn)行組織施工，施工隊(duì)分工同時(shí)考慮專(zhuān)業(yè)施工要求，按各施工區(qū)生產(chǎn)任務(wù)要求組織施3.5實(shí)施本工程的作業(yè)隊(duì)伍為我公司下屬分公司及相關(guān)(1)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和管理項(xiàng)目經(jīng)理部開(kāi)展工作，主持編制(2)確定項(xiàng)目經(jīng)理部組織管理機(jī)構(gòu)人員構(gòu)成，制定項(xiàng)(3)接受業(yè)主、監(jiān)理、上級(jí)、社會(huì)各方面的指導(dǎo)與檢(4)與業(yè)主及監(jiān)理單位保持密切的聯(lián)系，隨時(shí)解決施(5)積極主動(dòng)與項(xiàng)目所在地政府部門(mén)處理好關(guān)系，維護(hù)當(dāng)?shù)卣块T(mén)的利益，促進(jìn)項(xiàng)目成為當(dāng)?shù)匚拿靼踩?6)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部的生為經(jīng)理、總工程師、總經(jīng)濟(jì)(1)在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面組織現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)，(2)參與制定貫徹項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量方針和目標(biāo)，并(3)負(fù)責(zé)本工程的組織、管理、生產(chǎn)，符合施工方案(4)負(fù)責(zé)工程的合同管理、物資管理、設(shè)備管理和分(5)負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的安全生產(chǎn)活動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)職工的(6)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，負(fù)責(zé)調(diào)控項(xiàng)目經(jīng)理(7)負(fù)責(zé)最終交付后的服務(wù)管理工作。(1)在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目質(zhì)量管理保(2)負(fù)責(zé)制定、審批施工組織設(shè)計(jì)、特殊技術(shù)施工方(3)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目關(guān)鍵技術(shù)難題的科研攻關(guān)工作，積極(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收、竣工資料的審查上報(bào)和保修期的4、項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)師(經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理)(1)在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主持本項(xiàng)目工程的合同評(píng)(2)在進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃時(shí)，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)(3)保證經(jīng)濟(jì)效益，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和全面經(jīng)濟(jì)核算，(4)開(kāi)展成本管理，組織落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量管理中的質(zhì)量(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的進(jìn)度計(jì)劃的編制及實(shí)施，對(duì)施工(2)在項(xiàng)目副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的各項(xiàng)(3)負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)分包方施工能力評(píng)價(jià)的信息匯報(bào)，對(duì)專(zhuān)(4)負(fù)責(zé)不同階段施工場(chǎng)地和臨時(shí)堆料場(chǎng)地的協(xié)調(diào)和(5)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全，落實(shí)各項(xiàng)安全制度，定時(shí)檢(6)負(fù)責(zé)施工過(guò)程的文明施工和環(huán)境保護(hù)的管理。(7)參與竣工驗(yàn)收、竣工資料的審查和上報(bào)，負(fù)責(zé)保(1)負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量管理的法令、法規(guī)和制度，(2)嚴(yán)格抵制無(wú)質(zhì)保資料證明和不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)(3)嚴(yán)格按照IS09001的質(zhì)量保證體系對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)(4)負(fù)責(zé)對(duì)分部分項(xiàng)工程及最終產(chǎn)品的檢驗(yàn)，參與質(zhì)(5)監(jiān)督專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)，認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量、安全、文明施(6)強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保意識(shí)，積極作好土方開(kāi)控、(7)參加對(duì)質(zhì)量事故和調(diào)查分析，作好記錄并檢查落(8)負(fù)責(zé)項(xiàng)目有關(guān)技術(shù)管理工作的實(shí)施，組織圖紙會(huì)(9)負(fù)責(zé)對(duì)工程竣工資料審核、組卷。(10)負(fù)責(zé)工程測(cè)量的交樁、放線、復(fù)核等，嚴(yán)格按照(1)負(fù)責(zé)施工所需材料的采購(gòu)、供應(yīng)、管理工作，提(2)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中材料和周轉(zhuǎn)料的調(diào)配。(4)負(fù)責(zé)施工機(jī)械使用和憑管理，按計(jì)劃進(jìn)行機(jī)械的(5)負(fù)責(zé)制定落實(shí)機(jī)械設(shè)備的大、中修計(jì)劃，保證機(jī)(6)負(fù)責(zé)自有及外租機(jī)械設(shè)備的管理工作，并負(fù)責(zé)機(jī)8、經(jīng)營(yíng)管理部(含財(cái)務(wù)管理)(1)負(fù)責(zé)簽訂合同，具體實(shí)施項(xiàng)目合同的管理工作并(3)負(fù)責(zé)工程中的洽商記錄，設(shè)計(jì)變更的核算報(bào)價(jià)工(4)負(fù)責(zé)年、月報(bào)的核實(shí)與工程款的核對(duì)，并作好階(5)根據(jù)合同條款和有關(guān)法律依據(jù)，作好工程索賠工(6)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理和全面核算，作好成本分析計(jì)(7)作好成本管理，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，嚴(yán)格資金管理和(8)根據(jù)項(xiàng)目工程的預(yù)、結(jié)算，負(fù)責(zé)工程款的支取工(1)負(fù)責(zé)生活區(qū)的管理，努力建設(shè)文明生活駐地；負(fù)本工程質(zhì)量控制和質(zhì)量管理將嚴(yán)格執(zhí)行本公司根據(jù)項(xiàng)目成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，實(shí)行項(xiàng)目成立以質(zhì)檢員為核心，各專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)為兼職質(zhì)檢員，質(zhì)量是“產(chǎn)品、過(guò)程、服務(wù)、滿足規(guī)定或潛在要求(或需要)的特征的總和”,而工程質(zhì)量對(duì)施工方、發(fā)包方、設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)檢員工長(zhǎng)到交付滿意工程的目的。在本節(jié)內(nèi)將主要圍繞工程質(zhì)量目而本工程質(zhì)量的優(yōu)劣是對(duì)項(xiàng)目班子質(zhì)量管理能力的最直接項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人施工生產(chǎn)采購(gòu)員各種材料質(zhì)量監(jiān)督員質(zhì)量負(fù)責(zé)人并采用行政和經(jīng)濟(jì)手段來(lái)保證工程質(zhì)量崗位責(zé)任制的實(shí)交底后將項(xiàng)目工程師簽署的技術(shù)交底文件交給子項(xiàng)目技術(shù)前根據(jù)施工進(jìn)度，按部位和操作項(xiàng)目向班組長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交4.2.對(duì)機(jī)具設(shè)備操作人員要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能的培在分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄上填寫(xiě)評(píng)定結(jié)果和驗(yàn)收結(jié)論并簽6.隱蔽工程和中間驗(yàn)收控制：由項(xiàng)目質(zhì)檢和中間驗(yàn)收應(yīng)在48小時(shí)前通知甲方代表參加，通知包括乙制的重點(diǎn)，特殊過(guò)程要先由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，須在規(guī)定的控制點(diǎn)到來(lái)之前通知監(jiān)理工程師派員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)驗(yàn)收記錄》,由監(jiān)理單位填寫(xiě)驗(yàn)收結(jié)論，最后由甲方填寫(xiě)綜6.完備“工程竣工文件”:“工程竣工文件”從施工開(kāi)一、質(zhì)量驗(yàn)收程序控制分項(xiàng)工程完成分項(xiàng)工程完成聯(lián)合檢查隱蔽驗(yàn)收下一道工序1.建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)對(duì)已完工的工程實(shí)體的外觀質(zhì)2.6.1.工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的2.6.4.隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前由施工單位通知有關(guān)單位一、質(zhì)量預(yù)控與檢測(cè)措施質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)是保證工程質(zhì)量的一個(gè)不可缺少的重同時(shí)認(rèn)真接受政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和業(yè)主以及業(yè)主委派工隊(duì)伍全體員工進(jìn)行普遍質(zhì)量意識(shí)教育、質(zhì)量管理制度教1.木門(mén)安裝——門(mén)扇五金安裝合頁(yè)位置距門(mén)窗上下端宜取立梃高度1/10,并避開(kāi)榫于10%;彈涂時(shí)，含水率不斷大于8%。轉(zhuǎn)角部位應(yīng)使用遮蓋物，避免兩個(gè)面的乳膠漆相互疊2.2刷紋或接痕：避免在溫度過(guò)高(35度以上)的環(huán)境下施工。2.3涂層顏色不均勻：基體(基層)要干燥，混凝土和抹灰面的含水率不得大于10%。針對(duì)本工程的特點(diǎn)，我們將從以下幾方面加強(qiáng)成品保護(hù)工將加強(qiáng)所有裝修施工人員成品保護(hù)意識(shí)，降低人為損壞程5、在各工種交接時(shí)，采取“工序交接卡”制度.交接對(duì)方對(duì)上道工序的成品和設(shè)備須進(jìn)行檢查并實(shí)行書(shū)面移交一律不準(zhǔn)進(jìn)入他人施工區(qū)域，所有的上下水系統(tǒng)及電氣在裝3、分層分段設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)成品保護(hù)、治安消防和巡視檢 巡視人員檢查),工作完畢由成品保護(hù)人員檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題4、對(duì)已完成的區(qū)域.派專(zhuān)人責(zé)任負(fù)責(zé)保管鑰匙和開(kāi)門(mén)7、對(duì)于購(gòu)買(mǎi)的成品保護(hù)措施：進(jìn)場(chǎng)前作好“四驗(yàn)”工9、所有工序操作者均需對(duì)工序成品完成保護(hù)工作，才長(zhǎng)度符臺(tái)規(guī)定，堆放科學(xué)合理：超長(zhǎng)構(gòu)件成品.配置超長(zhǎng)架2.2.確保文明施工、環(huán)保的技術(shù)組織措施1.1文明施工環(huán)境保護(hù)體系及管理體系根據(jù)IS014000環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)和本公司《環(huán)境及職業(yè)安全衛(wèi)生管理手冊(cè)》,建立項(xiàng)目綠色文明施工體系，明確1.2文明施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目安全員為施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)施工體系運(yùn)行的監(jiān)管項(xiàng)目各職能部門(mén)和施工班組是環(huán)境保護(hù)施工措施的執(zhí)項(xiàng)目部組員制度獎(jiǎng)安現(xiàn)企業(yè)場(chǎng)1.3現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容場(chǎng)貌管理措施1.4施工人員著裝形象施工管理人員和各類(lèi)操作人員佩戴不同顏色安全帽以5*5厘米。3.所有人員統(tǒng)一著裝。1.5施工過(guò)程合理用料(6)嚴(yán)禁車(chē)輛帶泥上路，散體物料及工程渣土運(yùn)輸必(1)加強(qiáng)施工場(chǎng)地的環(huán)境管理(2)加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵防治措施。3.材料堆場(chǎng)揚(yáng)塵污染治理(1)現(xiàn)場(chǎng)松散易飛揚(yáng)的物資(砂石堆場(chǎng)，水泥庫(kù)等)(2)砂石料加工及拌和工序必須采取防塵除塵土措施，(3)水泥和其他易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散裝材料盡量安排庫(kù)(4)施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放應(yīng)符合施工現(xiàn)場(chǎng)總體平面布置(1)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，抓好落實(shí)切割及打磨時(shí)，只要可能，應(yīng)加水(或油)冷卻，同時(shí)2.3減少噪音擾民和民擾的技術(shù)措施2.4光污染控制的技術(shù)措施序號(hào)環(huán)境因素活動(dòng)點(diǎn)/工序/部位環(huán)境影響1噪音的排放運(yùn)輸車(chē)輛、電鋸、壓刨、切割機(jī)、電焊機(jī)、沖擊鉆、手電鉆影響人體健康腳手架安裝、拆卸、清理、修復(fù)等材料設(shè)備的搬運(yùn)、裝卸等2粉塵的排放沙堆、運(yùn)輸車(chē)輛車(chē)輪帶泥沙、水泥和石灰存放搬運(yùn)、污染大氣3運(yùn)輸?shù)倪z灑生活垃圾清運(yùn)，車(chē)輪帶泥，施工作業(yè)面工完清理、施工垃圾場(chǎng)內(nèi)清運(yùn)污染路面4化學(xué)危險(xiǎn)品、油品的遺漏或揮發(fā)油漆庫(kù)、化學(xué)材料庫(kù)及其作業(yè)面污染大地5有毒有害廢棄物的排放(施包裝物、容器等、廢玻璃絲布、鋁箔紙、油手套、含油棉紗棉布、廢漆刷、廢舊測(cè)溫計(jì)、廢機(jī)油、滅火器現(xiàn)場(chǎng)清洗工具廢油、機(jī)械維修保養(yǎng)廢油廢泡沫塑料、廢保溫板等污染土地、水體6有毒有害廢棄物的排放(辦污染土地、水體序號(hào)環(huán)境因素活動(dòng)點(diǎn)/工序/部位環(huán)境影響7五毒無(wú)害廢棄物的排放廢木材、廢鋼材、廢水泥、污染土地、大氣水體8潛在的火災(zāi)、爆炸的發(fā)生炔瓶、油漆調(diào)配和作業(yè)面、污染大氣9生產(chǎn)、生活污水的排放施工中濕作業(yè)、廁所、現(xiàn)場(chǎng)洗車(chē)處污染水體光的污染施工現(xiàn)場(chǎng)夜間照明燈光影響游客2.6環(huán)境目標(biāo)指標(biāo)及環(huán)境管理措施序號(hào)目標(biāo)完成指標(biāo)管理方案、措施1噪音排放達(dá)標(biāo)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)界噪聲；晝夜裝修施1、對(duì)處于敏感部位或有特殊要求的工種，施工前完成降噪安全圍簾2現(xiàn)場(chǎng)無(wú)揚(yáng)塵，符合市有關(guān)法規(guī)與其他要求現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)無(wú)塵現(xiàn)場(chǎng)主要運(yùn)輸?shù)缆酚不蔬_(dá)到目的1、現(xiàn)場(chǎng)水泥庫(kù)進(jìn)行封閉并于第一批水泥進(jìn)貨前完成2、放水泥等易揚(yáng)塵的粉面狀建材3運(yùn)輸無(wú)遺運(yùn)輸無(wú)遺灑現(xiàn)象1、垃圾運(yùn)輸車(chē)出場(chǎng)前一律用氈布序號(hào)目標(biāo)完成指標(biāo)管理方案、措施灑，符合北有關(guān)法規(guī)與其他要求2、砂石料車(chē)裝載不超量，并適當(dāng)3、其它按編制的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4生產(chǎn)及生活污水符合北的環(huán)保規(guī)定排放污水放符合所在地的環(huán)保規(guī)定要求1、現(xiàn)場(chǎng)洗車(chē)池處設(shè)置沉淀池；2、其它按編制的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5盡量減少油品，化學(xué)品的泄漏現(xiàn)象施工現(xiàn)場(chǎng)的化學(xué)品(如油漆、涂料等)和含有化學(xué)成分的特殊材料一律實(shí)行封閉式、容器式管理和使用，盡量避免因泄漏、遺灑1、編制化學(xué)品及有毒有害物品的使用及管理作業(yè)環(huán)保指導(dǎo)書(shū)，并于作業(yè)前對(duì)操作者進(jìn)行培訓(xùn)；2、工現(xiàn)場(chǎng)易燃、易爆品和化學(xué)品存放應(yīng)設(shè)立專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)或?qū)Ｓ脙?chǔ)存3、配備沙土、鏟等用品以備泄漏6杜絕施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)、爆炸的發(fā)生施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)、爆炸隱患下降至法律、法規(guī)規(guī)定的安全范圍，無(wú)火災(zāi)、爆炸發(fā)生1、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員和操作人員進(jìn)行消防培訓(xùn)、增強(qiáng)消防意識(shí)，定期進(jìn)行消防實(shí)戰(zhàn)演習(xí)；2、對(duì)木工棚、油庫(kù)、化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)(如油漆庫(kù))等一律配備符合消防規(guī)定數(shù)量的火器3、項(xiàng)消防規(guī)章及防火管理制度；4、場(chǎng)有臨時(shí)消防用水設(shè)施，臨時(shí)消防水管道隨主體施工保持同步高度5、氧氣瓶、乙炔瓶隔離存放、并序號(hào)目標(biāo)完成指標(biāo)管理方案、措施標(biāo)識(shí)，使用中與火源保持安全距6、其它按編制的規(guī)定執(zhí)行。7固體廢棄物的排放符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)與其它要求分類(lèi)管理，合理處置各類(lèi)固體廢棄物，施工垃圾與生活垃圾、有毒無(wú)害廢棄物規(guī)定與無(wú)毒無(wú)害廢棄物分類(lèi)排放，可回收利用的盡1、根據(jù)需要增設(shè)固體廢棄物的放置場(chǎng)地與設(shè)施，加強(qiáng)管理、實(shí)現(xiàn)固體廢棄物的分類(lèi)管理；2、在清運(yùn)垃圾前與運(yùn)輸方簽定協(xié)3、在分類(lèi)存放的固體廢棄物及時(shí)4、其它按編制的有關(guān)規(guī)定8最大節(jié)約水資源、節(jié)約電資源按時(shí)計(jì)量和記錄，積累管理的基礎(chǔ)資料。為來(lái)年制定可行的數(shù)量控制指標(biāo)打基礎(chǔ)1、制定切實(shí)可行的節(jié)水、節(jié)電措2、裝電表、水表，監(jiān)測(cè)用電用水3、指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督水、電節(jié)約措施的實(shí)施；9節(jié)約紙張、保護(hù)森林資源復(fù)印紙、較好紙張實(shí)現(xiàn)雙面使用后再?gòu)U棄1、非重要文檔、未定稿文檔用單面用過(guò)的打印紙打印，復(fù)印紙，較好的紙張必須兩面均使用過(guò)后方可按廢紙?zhí)幚恚?、其它按編制的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1