2024年物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)范例（7篇）

第2頁共2頁2024年物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)范例我們又迎來了嶄新的一年，在這除舊迎新的日子里，我將對我過去一年的工作作一個總結(jié)。在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)和關(guān)心下，我們原來舒怡下屬的幾個小區(qū)在物管費收繳方面較去年同期有了很大的進步?，F(xiàn)在我對這一年的工作情況匯報如下：1.我們都知道,物業(yè)管理的核心是物管費的收繳,平時我經(jīng)常督促各個小區(qū)上門收繳物管費,對于各個小區(qū)收到的款項收入明細(xì)進行逐戶仔細(xì)登記,并積極配合各小區(qū)統(tǒng)計員每月做好核對工作。認(rèn)真完成各個小區(qū)的開票工作，確保收回各項資金。2.有收入,就一定有支出。我對金月灣、總工會大廈、甘霖坊等____個小區(qū)的成本費用進行規(guī)類登記，水費電費電話費一類，日常報銷一類，勞務(wù)費一類，做到每一筆支出都有帳可詢。為各個小區(qū)的統(tǒng)計員提供第一手資料，以便于統(tǒng)計員正確的做好每個月費用與支出的臺帳。平時提醒各個小區(qū)，買東西之前一定要先申購，由公司統(tǒng)籌安排。總之，讓每個小區(qū)盡量做到不鋪張浪費，把支出壓縮到最低限度。3.配合財務(wù)部做好各項工作，包括收入的統(tǒng)計，日常報銷，發(fā)票收據(jù)的收發(fā)工作和拿取銀行回單，每月按時造好工資表，發(fā)好工資。并且做好銀行里的一切事務(wù)。4.配合各小區(qū)的業(yè)主委員會委員做好各項工作，如維修資金帳戶的開戶銷戶、開好貸記憑證，把維修金從維修資金專戶劃入我們物業(yè)公司賬上、幫助業(yè)委會存取定期款項等等，使各小區(qū)物業(yè)管理工作更好地進行下去。總之，自從我加入E物業(yè)以來，不管是對于公司還是公司領(lǐng)導(dǎo)及職工，從一開始的陌生到現(xiàn)在的逐步了解，給我印象最深的就是公司上上下下那種敬業(yè)精神，他(她)們那種吃苦耐勞的精神是值得我學(xué)習(xí)的。所以在未來的時間里，我除了要繼續(xù)做好原來的工作，更加要注意的是：開源節(jié)流、降低成本、提高效益。首先，要加強各項費用的收繳工作，物業(yè)管理是一個高投資、高成本、低回報的服務(wù)行業(yè)，要確保公司持續(xù)正常發(fā)展，必須做好物業(yè)管理各項費用的收取工作，并按時足額收繳。其次，我們要厲行節(jié)約、降低成本。還有在維修資金管理方面，我想有必要做好一切臺帳，特別是需要公司墊支的物品，因為暫時不能分?jǐn)?，以后維修到了才可以分?jǐn)?，所以臺帳是很重要的，如稍有疏忽，就會增加公司的費用，使公司利益受到損失，所以這一點是很重要的。節(jié)約每一分，用好每一分，因為我們的每一分錢都來之不易。我相信，靠我們大家的齊心協(xié)力，我們E物業(yè)的明天一定會更美好!在未來新的一年里，我將迎接更大的挑戰(zhàn)，我想請在座的各位領(lǐng)導(dǎo)和同仁給我多加幫助和鼓勵，謝謝大家!改寫后的結(jié)果：2024年物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)范例（二）在保修期內(nèi)，多數(shù)維修任務(wù)未能妥善解決。直至今年初，我司采取了果斷措施，將維修人員增加了三倍，全天候不間斷地進行維修，并加強了對制造商的催修力度，迅速解決了存在的問題。目前，我們已鄭重承諾提供“小修不過夜，大修不過三”的服務(wù)保障，但由于設(shè)施仍在保修期內(nèi)，部分維修工作仍受限。盡管如此，我司仍竭盡全力進行維修，特別是針對公寓內(nèi)寢室電線混亂的問題，當(dāng)催修制造商無效時，我司維修團隊在六天六夜內(nèi)完成了全部調(diào)整，以實際行動消除了師生的困擾。近期，我司已對四棟公寓的____多盞燈泡、____多個水龍頭和數(shù)十個沖水閥進行了全面更換，使得公寓內(nèi)配套設(shè)施的完好率達(dá)到了____%以上。四、安全保衛(wèi)1、在全體保安人員的共同努力下，我們成功地完成了師生入住的安全防范任務(wù)。然而，隨著工作的深入，我司保安的不足逐漸顯現(xiàn)，如設(shè)施落后、人員素質(zhì)低、專業(yè)知識欠缺等。為此，我們在年初啟動了保安改革。首先，我們實施了淘汰制，清退了十幾位原有保安。其次，我們加強了設(shè)施配備，購置了保安制服。這些改革顯著提升了我司保安的外部形象。2、保安工作始終遵循校領(lǐng)導(dǎo)制定的“外松內(nèi)緊”原則。鑒于學(xué)校地理位置的特殊性，我們嚴(yán)格執(zhí)行來訪人員登記和憑證出入制度。自去年至今，我們已登記并核實了____多人次的來訪者，確保了學(xué)生公寓的安全。3、在內(nèi)部管理上，我司保安每日召開小會，每周舉行大會，進行交流與自我反省。同時，我們定期進行專業(yè)知識培訓(xùn)和消防知識學(xué)習(xí)，以及為期一個多月的軍事訓(xùn)練。此外，我們實行嚴(yán)格的保安考核制度和工作流程，以及匿名評估制度，以獎勵優(yōu)秀員工，對表現(xiàn)不佳的員工進行調(diào)整。4、在對外來人員的管理上，我們嚴(yán)格控制非住校人員的流動，實行來訪登記和有效證件扣押制度，并進行不定期巡邏。同時，由于初期建設(shè)期間施工頻繁，我們對違規(guī)搭建進行了處理，規(guī)范和控制了來訪車輛，為學(xué)生創(chuàng)造了一個安全、寧靜、優(yōu)雅的生活環(huán)境。五、清潔維護1、我司清潔部門基本能完成公司賦予的任務(wù)，嚴(yán)格遵守公司和管理處的規(guī)章制度，遵循清潔工作規(guī)程，全天候保持公寓大廳、衛(wèi)生間、走廊等區(qū)域的清潔。同時，我們及時清理垃圾，為師生提供了干凈的居住環(huán)境。2、我們實行嚴(yán)格的清潔人員考核制度，采用師生監(jiān)督和打分制度，每月進行四次考核，以確保工作質(zhì)量。同時，我們實施了互監(jiān)制度，保安人員監(jiān)督清潔人員的工作，清潔人員也監(jiān)督保安的工作狀態(tài)，實現(xiàn)相互制約和激勵。這些措施取得了顯著的效果。六、其他服務(wù)自去年以來，我處共拾到手機兩部，錢包____個，現(xiàn)金____多元，校園卡____多張，以及大量衣物和鞋子，并及時歸還失主，受到了師生的高度贊揚。此外，我們還提供了便民服務(wù)，如提供打氣筒免費為學(xué)生充氣，免費開鎖，____次護送生病學(xué)生就醫(yī)，____余次協(xié)助學(xué)生爬窗開門等。信息溝通過去一年，我司的信息溝通機制經(jīng)歷了從無到有，從不完善到完善的重大轉(zhuǎn)變。目前，我們通過以下渠道與師生保持有效溝通：1、在每棟樓設(shè)立意見箱，鼓勵師生提出對我們工作的意見和建議。2、發(fā)放意見征求表，我們向?qū)W校相關(guān)機構(gòu)發(fā)放意見征求表，以監(jiān)督和指導(dǎo)我們的工作。3、定期召開學(xué)生座談會，自去年以來，我們已召開了六次座談會，從中獲得了寶貴的反饋和建議。未來，我們還將繼續(xù)舉辦此類會議。4、公布投訴電話，師生如對我司員工有任何不滿，可直接撥打投訴電話向我管理處反映，我們承諾在最短時間內(nèi)給予滿意答復(fù)。5、實行回訪制度，確?；卦L時間不超過____小時。6、建立面談投訴制度，師生如有不滿，可直接向我管理部面談投訴，我們將在第一時間給予答復(fù)，答復(fù)時間不超過____小時。服務(wù)成效一直以來，我司秉持“客戶為本”“業(yè)主至上”的原則，以“一切為了您，為了您的一切”為服務(wù)宗旨，推行微笑服務(wù)。我們力求將您的事當(dāng)作我們的事，將您的小事當(dāng)作我們的大事，以您的滿意作為我們永恒的追求。我們始終盡職盡責(zé)，服務(wù)師生。結(jié)語我們深知，盡管在過去一年中我們?nèi)〉昧孙@著的成就，但我們同樣深刻地認(rèn)識到自身的不足。公司專業(yè)性不強、單一的經(jīng)營方式、高昂的成本是我們亟待解決的弱點和缺陷。然而，我們也明白，這些挑戰(zhàn)也是我們進步的起點。在新的2024年物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)范例（三）堅守原則，以嚴(yán)謹(jǐn)和細(xì)致為工作準(zhǔn)則，確保財務(wù)核對的精確無誤。每日，我以高度的專注處理各種現(xiàn)金收入，詳盡核對每一份票據(jù)，確?？铐椗c單據(jù)完全匹配，并即時錄入財務(wù)記錄，編制詳盡的日記賬，實行日清日結(jié)制度。我主動與會計部門進行對賬，以確保數(shù)據(jù)的一致性。秉持客觀、嚴(yán)謹(jǐn)和細(xì)致的態(tài)度，我深入細(xì)節(jié)，實事求是，不畏繁瑣，對每一項收支進行嚴(yán)格的審核。在處理大量業(yè)主水電費的高峰期，我獨立完成數(shù)十萬的現(xiàn)金收入和數(shù)百張票據(jù)的核對，以確保零錯誤的準(zhǔn)確度。我始終保持端正的態(tài)度，嚴(yán)格按照規(guī)章制度行事，堅決執(zhí)行財務(wù)紀(jì)律。會計工作作為公司核心職能，要求嚴(yán)格遵循《會計法》及各項財務(wù)規(guī)定，我以此為指導(dǎo)，進行財務(wù)記賬與報賬，杜絕混淆情況，禁止現(xiàn)金坐支行為。在審核原始憑證時，對任何不真實、不合規(guī)或不合法的憑證，我都會及時指出，拒絕報銷，并要求改正或補充，以確保所有憑證的準(zhǔn)確性和完整性。這樣的嚴(yán)格審核和監(jiān)督，有效保證了會計憑證的合規(guī)性，維護了公司財務(wù)信息的真實、合法、準(zhǔn)確和完整，充分發(fā)揮了財務(wù)核算和監(jiān)督的職能。同時，我嚴(yán)格遵守國家財務(wù)規(guī)定，對每一筆收入進行合規(guī)處理。2024年物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)范例（四）一、會計憑證整理與賬套交接在____月份，已完成對已錄入金碟系統(tǒng)的憑證進行整理裝訂，并存檔以備查。隨后，該賬套已按照集團會計核算部的要求進行交接。二、物業(yè)公司管理臺賬體系構(gòu)建遵循君華集團財務(wù)中心的統(tǒng)一規(guī)定，結(jié)合物業(yè)公司實際運營情況，我們基于原有的會計核算基礎(chǔ)，從管理角度出發(fā)，建立了物業(yè)公司（包括物業(yè)公司及世家軒）的管理臺賬體系。該體系涵蓋管理臺賬、匯總表、管理報表、財務(wù)分析、資金計劃及執(zhí)行情況匯總表等，確保與集團達(dá)成一致，使物業(yè)財務(wù)工作真正融入集團財務(wù)軌道，充分發(fā)揮財務(wù)管理效能。三、物業(yè)公司財務(wù)制度制定在君華集團財務(wù)中心的指導(dǎo)下，我們制定了物業(yè)公司的財務(wù)制度框架，包括《君華物業(yè)財務(wù)制度》、《君華物業(yè)管理臺賬核算辦法》、《君華物業(yè)財務(wù)付款管理辦法》、《君華物業(yè)付款審批權(quán)限的規(guī)定》、《君華物業(yè)財務(wù)部部門職責(zé)》及《君華集團內(nèi)部服務(wù)結(jié)算管理辦法》。這些制度規(guī)范了物業(yè)公司的財務(wù)運作流程，全面提升了財務(wù)工作的質(zhì)量和效率，特別是在付款審批流程上實現(xiàn)了顯著優(yōu)化。四、物業(yè)公司財務(wù)管理模式轉(zhuǎn)型在規(guī)范和理順會計核算工作后，根據(jù)集團財務(wù)中心的要求，物業(yè)公司財務(wù)部與會計核算部進行了工作交接，將會計核算職能并入集團會計核算部。物業(yè)公司財務(wù)部則專注于管理臺賬和財務(wù)管理，從基礎(chǔ)核算升級為真正的財務(wù)管理，以公司利益為出發(fā)點，為領(lǐng)導(dǎo)提供精準(zhǔn)的財務(wù)決策支持。五、目標(biāo)工作完成配合客服中心，順利完成下半年二期的收樓工作，強化管理費的催繳。自____月份起，共收樓____戶，收取費用____萬；自____月份起，加大管理費催繳力度，____月追繳管理費____萬，收費率較上半年顯著提升。六、科奈財務(wù)數(shù)據(jù)錄入與監(jiān)控完成了對一期維修基金及欠費的徹底清查，并向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報，開展催繳工作。同時，監(jiān)控世家軒的財務(wù)開支、價格審核及收款流程管理。對收銀人員進行財務(wù)培訓(xùn)，并自____月份起引入收銀機，顯著提升了收銀工作效率。七、____年財務(wù)部工作規(guī)劃：1、建立物業(yè)公司成本庫。根據(jù)物業(yè)公司和世家軒的實際運營情況，編制成本庫，以實現(xiàn)對物業(yè)公司成本狀況的準(zhǔn)確、清晰、合理的了解，為財務(wù)分析提供可靠數(shù)據(jù)。2、強化收費管理，徹底清理欠費，力爭將一期收費率提升至____%，二期提升至____%。同時，需進一步明確代收代付費用的劃分，如水費、有線電視開通費的返還部分、代收業(yè)主差價等費用的分類需進一步明確。3、從管理角度，深化對世家軒經(jīng)營狀況的核算，將員工包餐與對外經(jīng)營分開核算，合理分?jǐn)偨?jīng)營費用，真實反映世家軒的經(jīng)營業(yè)績。4、嚴(yán)格執(zhí)行新的財務(wù)制度，財務(wù)部門需對各項流程進行監(jiān)督把關(guān)。包括各部門計劃審批、采購審批、與發(fā)展商相關(guān)業(yè)務(wù)的審批流程等，確保按照制度執(zhí)行，消除模糊和混亂的管理環(huán)節(jié)。____年，我們將面臨艱巨的任務(wù)，但我們將全力以赴，步步為營，解決每一個問題。從財務(wù)管理層面出發(fā)，逐步提升物業(yè)公司的財務(wù)管理水平，邁向新的高度，以更高質(zhì)量的服務(wù)回饋公司。盡管____年的工作成果與目標(biāo)仍有差距，但我們將持續(xù)改進，反對內(nèi)耗，推動規(guī)范化管理，激發(fā)各部門協(xié)同效能。我們將強化監(jiān)管機制，以制度落實為核心，始終關(guān)注服務(wù)品質(zhì)提升，引領(lǐng)物業(yè)公司邁向更高標(biāo)準(zhǔn)、更嚴(yán)要求、更人性化的服務(wù)領(lǐng)域，打造一支精干、高效的團隊。2024年物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)范例（五）我于____年____月____日加入____物業(yè)公司，擔(dān)任會計崗位，時光荏苒，如今已至年終。在公司高速發(fā)展的時期，我有幸成為這個團隊的一份子，企業(yè)的發(fā)展態(tài)勢也敦促我不斷提升個人能力以適應(yīng)公司前進的步伐。在領(lǐng)導(dǎo)的悉心指導(dǎo)和同事們的無私幫助下，我深入學(xué)習(xí)財務(wù)專業(yè)知識，強化理論與實踐的結(jié)合，敬業(yè)精神、思想境界以及業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作能力均得到了顯著提升，成功地完成了領(lǐng)導(dǎo)賦予的各項任務(wù)，充分履行了崗位職責(zé)。一、思想層面在思想層面，我始終保持嚴(yán)謹(jǐn)和進取的態(tài)度，積極融入公司文化，以高度的責(zé)任感和使命感驅(qū)動自我進步。二、工作表現(xiàn)1、財務(wù)核算工作財務(wù)核算是我的核心職責(zé)，借助財務(wù)軟件，我已能熟練處理日常核算任務(wù)，包括及時編制憑證、按時結(jié)賬和準(zhǔn)確編制財務(wù)報表，確保信息的及時性和準(zhǔn)確性。2、資金預(yù)算管理遵循公司財務(wù)中心的規(guī)定，我按時編制月度資金預(yù)算和年度財務(wù)預(yù)算，這使我深入理解了公司在資金管理上的前瞻性和高效性，同時在資金的籌措、分配和使用上，我注重加強監(jiān)督和管理，以確保資金的安全和效益。3、內(nèi)部報表編制在編制內(nèi)部報表的過程中，我深入理解了公司管理層的戰(zhàn)略意圖，這使我能在工作中優(yōu)化核算方法，為公司的可持續(xù)發(fā)展提供堅實的財務(wù)支持。4、物業(yè)管理軟件的實施為提升核算效率，公司引入了專業(yè)的物業(yè)管理軟件。在推廣和使用過程中，我與軟件工程師緊密合作，解決和完善軟件問題，指導(dǎo)物管員正確使用，以最大化軟件在物業(yè)管理中的效能。5、臨時任務(wù)處理對于領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作，我能夠迅速評估其重要性和緊迫性，合理安排時間，確保在規(guī)定時間內(nèi)高效、高質(zhì)量地完成，以體現(xiàn)我對工作的敬業(yè)精神和應(yīng)變能力。面對新的挑戰(zhàn)和期望，我深感責(zé)任重大，使命光榮。作為____物業(yè)的一員，我將以更加開拓創(chuàng)新的精神和堅定的決心，迎接未來的任務(wù)和機遇，正如屈原所言：“路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索?！币源吮磉_(dá)我對下半年工作的堅定承諾和積極態(tài)度。2024年物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)范例（六）于____年____月____日，我加入了____物業(yè)公司，擔(dān)任會計崗位，時光荏苒，如今已至年末。盡管____年的財務(wù)工作仍在進行中，但回顧數(shù)月以來的工作，我深感良多。在公司快速發(fā)展的歷程中，我有幸成為一員，企業(yè)的發(fā)展速度也敦促我不斷提升個人素質(zhì)，以適應(yīng)公司前進的步伐。在領(lǐng)導(dǎo)的悉心指導(dǎo)和同事們的熱心幫助下，我在專業(yè)技能、敬業(yè)精神和思想境界等方面都取得了顯著的進步，成功地完成了領(lǐng)導(dǎo)賦予的各項任務(wù)，充分履行了崗位職責(zé)。一、思想層面我持續(xù)學(xué)習(xí)____物業(yè)公司的管理理念和企業(yè)文化，始終秉持“崇德、齊同、卓新”的原則，積極參與日常工作，與人為善，保持和諧的人際關(guān)系。二、工作實踐1、財務(wù)核算：財務(wù)核算是會計工作的基礎(chǔ)，我熟練掌握了財務(wù)軟件的日常操作，確保及時準(zhǔn)確地編制憑證、結(jié)賬和出具財務(wù)報表，以滿足公司財務(wù)中心的要求。2、資金預(yù)算管理：遵循“預(yù)則立，不預(yù)則廢”的原則，我按時編制月度資金預(yù)算和年度財務(wù)預(yù)算，體現(xiàn)公司在資金管理上的先進性，有效監(jiān)督和管理資金使用，確保資金安全。3、內(nèi)部報表編制：我根據(jù)公司管理層的需求，編制了一系列財務(wù)內(nèi)部報表，以支持公司的決策制定，通過報表編制，我深入理解了公司的發(fā)展方向，優(yōu)化了核算方法。4、物業(yè)管理軟件實施：為提升核算效率，公司引入了物業(yè)管理軟件，我與軟件工程師緊密合作，解決軟件問題，指導(dǎo)員工正確使用，確保軟件在日常物業(yè)管理中發(fā)揮最大效益。5、臨時任務(wù)處理：對于領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作，我能夠迅速判斷其重要性和緊急性，合理安排時間，高效完成任務(wù)，確保時間的有效利用。面