2024年房屋贈與合同參考模板（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋贈與合同參考模板贈與人：_____，性別：女，民族：漢族，出生日期：____年____月____日，身份證住址：吉林省長春市____區(qū)_____街_____道____小區(qū)____棟____室，身份證號碼：2202_____受贈人：_____，性別：男，民族：漢族，出生日期：____年____月____日，身份證住址：吉林省長春市____區(qū)_____街_____道____小區(qū)____棟____室，身份證號碼：2202_____雙方系母子關系。鑒于____年贈與人自行出資為受贈人購置了位于長春市綠園區(qū)____小區(qū)____棟____室的房產(chǎn)一處，該房產(chǎn)建筑面積為98.96平方米，總價值為人民幣貳拾捌萬叁仟肆佰捌拾捌元整（￥283,488.00），系私有產(chǎn)權，并已登記于受贈人名下。為明確雙方權利義務，雙方自愿簽訂本附義務贈與合同，共同遵守以下條款：第一條：贈與目的鑒于受贈人無力獨自承擔購房費用，且作為贈與人的獨子，為保障其今后更好的工作與生活，促進婚姻和睦，并更好地履行對贈與人的贍養(yǎng)義務及共同生活之責，贈與人決定獨資購買并附義務條款贈與上述房產(chǎn)。在財產(chǎn)權利轉移及分割前，贈與人保留撤銷贈與的權利。第二條：受贈人的權利1.贈與人、受贈人及其妻兒共同享有該房屋的居住權、使用權。2.受贈人及其妻兒不得出讓、轉賣該房屋，該房屋不得作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進行分割，亦不得抵押或變賣。3.受贈人無需向贈與人支付與該房屋相關的任何費用。4.該房屋今后的維護、管理等費用由贈與人獨自承擔。5.受贈人有權自由裝修、合理支配該房屋。6.受贈人應自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務。7.若贈與人去世，該房屋作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。第三條：贈與的撤銷受贈人出現(xiàn)以下情形之一的，贈與人有權撤銷贈與：1.嚴重侵害贈與人或其近親屬的合法權益。2.對贈與人有贍養(yǎng)義務而不履行，或存在遺棄、辱罵等行為的。3.不履行本附義務贈與合同約定的義務的。4.將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割，或進行抵押、變賣、分割等行為的。5.因受贈人的違法行為或違反本合同約定，導致贈與人死亡、喪失部分民事行為能力或住院治療的，贈與人的繼承人或法定代理人有權撤銷贈與，并要求返還財產(chǎn)。6.拒不承擔贈與人治療費、贍養(yǎng)費的。第四條：合同的變更合同履行期間，如遇特殊情況需變更本合同，任一方應及時書面通知對方，并在征得對方同意后，于書面通知發(fā)出十日內簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方無權擅自變更本合同，否則應承擔由此給對方造成的經(jīng)濟損失。第五條：合同的轉讓除本合同另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同規(guī)定的權利和義務轉讓給第三方。任何未經(jīng)書面同意的轉讓均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請，并由_____、_____作為見證人進行見證。本合同一式三份，贈與雙方及見證人各執(zhí)一份。本合同內容涂改無效。如有爭議，雙方可在合同簽訂地人民法院起訴違約方。贈與人（簽字、蓋章、電話）：__________見證人（簽字、蓋章）：__________受贈人（簽字、蓋章、電話）：__________簽訂地點：長春市簽訂時間：____年____月____日2024年房屋贈與合同參考模板（二）贈與人：_____受贈人：_____贈與人與受贈人關系：_________第一條：贈與目的____鑒于受贈人目前無力獨自承擔購房費用，且其作為贈與人的獨子，為確保受贈人未來更好的工作與生活環(huán)境，促進婚姻和諧，更好地履行對贈與人的贍養(yǎng)義務及共同生活之需，贈與人特此獨資購買本房屋，并附帶特定義務條款贈予受贈人。在贈與財產(chǎn)權利轉移及分割之前，贈與人保留撤銷贈與的權利。____第二條：受贈人的權利____1.贈與人、受贈人及其妻兒共同享有該房屋的居住權與使用權。2.受贈人及其妻兒對該房屋無出讓權、轉賣權，該房屋不得作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進行分割，亦不得作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣。3.受贈人無需向贈與人支付與該房屋相關的任何費用。4.自受贈之日起，該房屋后續(xù)產(chǎn)生的所有費用均由贈與人獨自承擔。5.受贈人有權自由裝修并合理支配該房屋。6.受贈人應自覺履行對贈與人的贍養(yǎng)義務。7.若贈與人去世，該房屋將作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。____第三條：贈與的撤銷____在以下情形下，贈與人有權撤銷贈與：1.受贈人嚴重侵害贈與人或其近親屬的權益。2.受贈人未履行對贈與人的贍養(yǎng)義務，存在虐待、遺棄、辱罵等行為。3.受贈人未遵守本附義務贈與合同所約定的義務。4.受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割，或作為私有財產(chǎn)進行抵押、變賣、分割。5.因受贈人的違法行為或違反本合同約定的行為，導致贈與人死亡、喪失部分民事行為能力或住院治療，此時贈與人的繼承人或法定代理人可撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與財產(chǎn)。6.受贈人拒絕承擔贈與人的治療費、贍養(yǎng)費。____第四條：合同的變更____本合同履行期間，如遇特殊情況需變更合同條款，任一方應及時以書面形式通知對方，并在征得對方同意后，于書面通知發(fā)出之日起十天內簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方無權擅自變更本合同，否則由此造成的經(jīng)濟損失由責任方承擔。____第五條：合同的轉讓____除本合同另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。任何未經(jīng)另一方書面明確同意的轉讓均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請_____作為見證人，并自愿簽訂。本合同一式三份，贈與人、受贈人及見證人各執(zhí)一份。本合同嚴禁涂改，涂改無效。如有爭議，雙方可在合同簽訂地法院起訴違約方。贈與人（簽字、蓋章、電話）：_____見證人（簽字蓋章）：_____受贈人（簽字、蓋章、電話）：_____簽訂地點：_____簽訂時間：____年____月____日2024年房屋贈與合同參考模板（三）贈與人：_____受贈人：_____贈與人與受贈人關系：____第一條：贈與目的____鑒于受贈人目前無力獨立承擔購房費用，且作為贈與人的獨子，為支持受贈人未來更優(yōu)質的工作與生活，保障其婚姻和諧，以及更好地履行對贈與人的贍養(yǎng)義務和共同生活，贈與人決定獨資購置此房產(chǎn)，并附帶特定義務條款將此房產(chǎn)贈與受贈人。贈與人保留在財產(chǎn)權利轉移及分割前撤銷贈與的權利。____第二條：受贈人的權利____1.贈與人、受贈人及其妻兒共同享有該房產(chǎn)的居住權和使用權。2.受贈人及其妻兒不享有該房產(chǎn)的出讓權、轉賣權，此房產(chǎn)不得作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進行分割，亦不得作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣。3.受贈人無需向贈與人支付與該房產(chǎn)相關的任何費用。4.自受贈之日起，該房產(chǎn)的后續(xù)費用全部由贈與人承擔。5.受贈人有權自由裝修并合理支配該房產(chǎn)。6.受贈人應自覺履行對贈與人的贍養(yǎng)義務。7.若贈與人去世，該房產(chǎn)將作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。____第三條：贈與的撤銷____受贈人出現(xiàn)以下情形之一時，贈與人有權撤銷贈與：1.嚴重侵害贈與人或其近親屬的權益。2.拒不履行對贈與人的贍養(yǎng)義務，或對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為。3.未履行本附義務贈與合同約定的義務。4.將該房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割，或作為私有財產(chǎn)進行抵押、變賣、分割等。5.因受贈人的違法行為或違反本合同約定，導致贈與人死亡、喪失部分民事行為能力或住院治療，贈與人的繼承人或法定代理人可撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與財產(chǎn)。6.拒不承擔贈與人的治療費、贍養(yǎng)費。____第四條：合同的變更____合同履行期間，如遇特殊情況需變更合同內容，任一方應及時書面通知對方，并在征得對方同意后，于書面通知發(fā)出之日起十日內簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方無權單方面變更本合同，否則應承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失。____第五條：合同的轉讓____除本合同另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商一致外，任何一方不得在未征得另一方書面同意前，將本合同規(guī)定的權利和義務轉讓給第三方。任何未經(jīng)另一方書面明確同意的轉讓均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請