中介房地產(chǎn)合同2024年

中介房地產(chǎn)合同2024年甲方（委托方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________乙方（中介方）：_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________鑒于甲方需要通過乙方的專業(yè)中介服務(wù)購(gòu)買或出售房地產(chǎn)，乙方愿意提供相應(yīng)的服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同，以資共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方為甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：1.1.1協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)。1.1.2協(xié)助甲方了解房地產(chǎn)的權(quán)屬、現(xiàn)狀等信息。1.1.3協(xié)助甲方與房地產(chǎn)所有者或其代理人進(jìn)行洽談、協(xié)商。1.1.4協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條傭金及支付方式3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)傭金：3.1.1房地產(chǎn)交易成功時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方傭金為交易金額的_______%。3.1.2交易未成功時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方傭金為_______元。3.2傭金支付方式為：3.2.1交易成功時(shí)，甲方應(yīng)在交易完成之日起_______日內(nèi)一次性支付全部傭金。3.2.2交易未成功時(shí)，甲方應(yīng)在協(xié)議終止之日起_______日內(nèi)支付未成功交易的傭金。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付傭金，并提供乙方所需的相關(guān)文件和資料。4.3甲方應(yīng)保證提供給乙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定收取傭金。5.2乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)中介服務(wù)，并保證服務(wù)內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按期支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金的_______%。6.2如乙方未履行或未完全履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收傭金的_______%。第七條合同變更與解除7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______________________日期：______年______月______日（注：以上為合同正文的前半部分，合同正文的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件：11.1.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。11.1.2乙方資質(zhì)證明文件。11.1.3甲方身份證明文件或法人授權(quán)委托書。11.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。11.1.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀說明及評(píng)估報(bào)告。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于：12.1.1甲方未按約定支付傭金。12.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。12.1.3任何一方違反保密義務(wù)。12.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款、實(shí)際履行情況及相關(guān)證據(jù)為基礎(chǔ)。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。13.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同的目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同不能履行或需要變更的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。14.2雙方應(yīng)積極協(xié)商解決執(zhí)行中遇到的問題，協(xié)商不成的，可依法通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景15.1本合同適用于以下場(chǎng)景：15.1.1甲方需要專業(yè)中介服務(wù)購(gòu)買或出售房地產(chǎn)。15.1.2乙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供相應(yīng)服務(wù)。15.1.3雙方基于平等、自愿的原則，就中介服務(wù)內(nèi)容和傭金等事項(xiàng)達(dá)成一致。第十六條協(xié)議的修改和補(bǔ)充16.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十七條協(xié)議的終止17.1本合同在以下情況下終止：17.1.1服務(wù)期限屆滿且雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致。17.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。17.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)合同約定行使解除權(quán)。第十八條通知和送達(dá)18.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知、請(qǐng)求或其他文件，應(yīng)以書面形式按本合同首部所列地址或傳真送達(dá)。第十九條法律適用和爭(zhēng)議解決19.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。19.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。第二十條合同的生效20.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。附件一：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方資質(zhì)證明文件附件三：甲方身份證明文件或法人授權(quán)委托書附件四：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件五：房地產(chǎn)現(xiàn)狀說明及評(píng)估報(bào)告違約行為及認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際履行情況及相關(guān)證據(jù)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。法律名詞及解釋：合同中使用的法律名詞應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同的目的、交易習(xí)慣及誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋