2024房屋擔保借款合同

2024房屋擔保借款合同甲方（出借人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（擔保人）：_______鑒于甲方同意向乙方提供一定金額的借款，乙方同意按照約定的條款和條件償還借款及利息，丙方同意以其所有的房屋作為擔保物，以確保借款的償還，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂本房屋擔保借款合同。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣_______元（大寫：_______）的借款。第二條借款用途2.1乙方承諾所借款項將用于_______。第三條借款期限3.1本合同項下的借款期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利率4.1本合同項下的借款年利率為_______%。第五條還款方式5.1乙方應按照以下方式償還借款本金及利息：-利息按_______（月/季/年）支付，首次付息日為_______。-借款本金在借款期限屆滿時一次性償還。第六條房屋擔保6.1丙方同意以其位于_______的房屋（以下簡稱"擔保房屋"）作為本合同借款的擔保。6.2擔保房屋的所有權證號為_______，建筑面積為_______平方米。第七條擔保范圍7.1擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用。第八條擔保房屋的交付和登記8.1丙方應在本合同簽訂后_______日內將擔保房屋的所有權證書交付給甲方保管。8.2甲乙雙方應于本合同簽訂后_______日內到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第九條甲方的權利和義務9.1甲方有權監(jiān)督乙方按約定用途使用借款，并按期償還借款本息。9.2甲方在乙方違約時，有權按照本合同約定處分擔保房屋。第十條乙方的權利和義務10.1乙方有權按照約定用途使用借款。10.2乙方應按期償還借款本金及利息，不得無故拖欠。第十一條丙方的權利和義務11.1丙方有權了解乙方使用借款的情況。11.2丙方應保證擔保房屋不存在任何權屬爭議，且未設置其他抵押。第十二條提前還款12.1乙方提前還款的，應提前_______日書面通知甲方，并按照實際使用期限支付利息。第十三條違約責任13.1如乙方未按期償還借款本息，應按照未償還金額的_______%支付違約金。13.2如丙方違反本合同約定，甲方有權依法處分擔保房屋，并優(yōu)先受償。第十四條不可抗力14.1因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應及時通知其他方，并提供相應證明。第十五條爭議解決15.1三方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條其他約定16.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。16.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同草案，具體條款需根據(jù)實際情況調整，簽字蓋章前請咨詢專業(yè)法律人士。）由于篇幅限制，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。請確保在簽訂合同前，所有空白處均已填寫完整，并由三方簽字確認。正文結束即停止回答。第十七條合同的變更和解除17.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。17.2合同的任何變更或解除均應以書面形式作出，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第十八條通知和送達18.1本合同中任何通知或通訊應以書面形式按本合同首部所列的地址或電子郵件地址發(fā)出。18.2任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應至少提前_______日書面通知其他各方。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議，均適用中華人民共和國法律。第二十條附件20.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十一條生效條件21.1本合同自三方簽字蓋章，并且借款金額實際支付給乙方之日起生效。第二十二條附加條款22.1三方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本條中約定其他未盡事宜。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同草案，具體條款需根據(jù)實際情況調整，簽字蓋章前請咨詢專業(yè)法律人士。）附件列表附件一：甲方身份證明文件。附件二：乙方身份證明文件。附件三：丙方身份證明文件及房屋所有權證明。附件四：借款收據(jù)。附件五：房屋評估報告。違約行為及認定違約行為包括但不限于：乙方未按約定用途使用借款或未按期償還借款本息。丙方提供的擔保房屋存在權屬爭議或已設置其他抵押。違約行為的認定應以合同條款和實際行為為依據(jù)。法律名詞及解釋借款合同：指出借人向借款人提供資金，借款人按期償還本金及利息的合同。抵押：指債務人或第三人將其所有的房屋權利設立擔保，以確保債務履行。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法執(zhí)行中可能遇到的問題包括但不限于：借款用途不符：甲方有權要求乙方更正或提前收回借款。逾期還款：乙方應支付違約金，并與甲方協(xié)商解決逾期問題