2024房地產(chǎn)融資居間合同范文

2024房地產(chǎn)融資居間合同范文合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（融資方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3丙方（投資方）信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)要求第四章：合同條款4.1服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.2居間方的權(quán)利與義務(wù)4.3融資方的權(quán)利與義務(wù)4.4投資方的權(quán)利與義務(wù)第五章：合同履行5.1履行條件5.2履行程序5.3履行期限第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：附加條款9.1保密協(xié)議9.2不可抗力條款9.3其他約定第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3丙方簽字11.4簽訂時(shí)間11.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（融資方）、乙方（居間方）及丙方（投資方）在房地產(chǎn)融資項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保融資活動(dòng)順利進(jìn)行。1.2合同性質(zhì)本合同為居間服務(wù)合同，乙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的融資事宜，促進(jìn)雙方達(dá)成融資協(xié)議。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與丙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的融資活動(dòng)，包括但不限于資金的籌集、使用及償還等。第二章：合同主體2.1甲方（融資方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3丙方（投資方）信息丙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義居間服務(wù)是指乙方為甲方與丙方提供融資信息、協(xié)助雙方進(jìn)行融資談判、促成融資協(xié)議等服務(wù)。3.2居間服務(wù)范圍乙方的服務(wù)范圍包括但不限于：提供融資信息；協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行談判；協(xié)調(diào)雙方簽訂融資協(xié)議；提供融資過(guò)程中的咨詢和支持。3.3居間服務(wù)要求乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，協(xié)助甲方與丙方達(dá)成公平、合理的融資協(xié)議。3.3.1信息真實(shí)性乙方應(yīng)確保提供的所有融資信息真實(shí)可靠，不得有虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容。3.3.2協(xié)助談判乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行談判，確保雙方利益平衡。3.3.3協(xié)議協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)調(diào)雙方簽訂融資協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容符合雙方意愿和法律規(guī)定。第四章：合同條款4.1服務(wù)費(fèi)用及支付方式乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2居間方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.2義務(wù)乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的融資信息，協(xié)助甲方與丙方達(dá)成融資協(xié)議。4.3融資方的權(quán)利與義務(wù)4.3.1權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取融資資金。4.3.2義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付融資資金，并按照約定使用和償還資金。4.4投資方的權(quán)利與義務(wù)4.4.1權(quán)利丙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取投資回報(bào)。4.4.2義務(wù)丙方應(yīng)按時(shí)支付投資資金，并按照約定監(jiān)督資金使用。第五章：合同履行5.1履行條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效，各方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2履行程序各方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行融資活動(dòng)，確保融資活動(dòng)順利進(jìn)行。5.3履行期限本合同的履行期限為自合同生效之日起至融資協(xié)議履行完畢之日止。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反合同約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的損失，并支付違約金。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和支付方式由雙方協(xié)商確定，但不得違反相關(guān)法律規(guī)定。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)書面形式提出，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，按照約定程序進(jìn)行。7.2合同解除條件發(fā)生以下情形之一時(shí)，一方可提出解除合同：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；法律規(guī)定或合同約定的其他情形。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由提出方書面通知其他各方，并說(shuō)明變更或解除的理由。各方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)書面回復(fù)是否同意變更或解除。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九章：附加條款9.1保密協(xié)議各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提供相應(yīng)證明。根據(jù)不可抗力的影響程度，各方可協(xié)商決定是否部分或全部免除責(zé)任。9.3其他約定各方可根據(jù)實(shí)際情況，在本章中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、特別條款等。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同在以下情形下終止：合同履行完畢；經(jīng)三方協(xié)商一致解除合同；依法或依約解除合同。10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于資金結(jié)算、資料移交等。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______1