2024版酒店物業(yè)管理協(xié)議

2024版酒店物業(yè)管理協(xié)議甲方（委托方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（受托方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方擁有酒店物業(yè)，需要專業(yè)的物業(yè)管理服務，乙方具備相應的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1甲方委托乙方管理的酒店物業(yè)位于：_______________________。1.2物業(yè)類型為：_______________________。1.3物業(yè)建筑面積為：_______________________平方米。第二條服務內(nèi)容2.1乙方應提供以下物業(yè)管理服務：物業(yè)日常維護與管理公共區(qū)域清潔與綠化安全保衛(wèi)與監(jiān)控客戶服務與接待其他根據(jù)甲方需求提供的服務第三條服務期限3.1本協(xié)議服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條服務費用4.1乙方提供物業(yè)管理服務的費用標準為：_______________________。4.2甲方應于每月_______日前支付當月物業(yè)管理服務費。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務工作，確保服務質(zhì)量。5.2甲方應按時支付物業(yè)管理服務費，不得無故拖欠。5.3甲方應提供必要的協(xié)助和支持，以便乙方順利開展物業(yè)管理服務。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權根據(jù)本協(xié)議收取物業(yè)管理服務費。6.2乙方應按照約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方的合法權益。第七條服務質(zhì)量保證7.1乙方應保證提供的物業(yè)管理服務達到以下標準：公共區(qū)域清潔度：_______________________。安全保衛(wèi)措施：_______________________?？蛻舴諠M意度：_______________________。第八條違約責任8.1如乙方未能提供符合約定標準的服務，應向甲方支付違約金，違約金為未履行服務部分的_______%。8.2如甲方未能按時支付服務費，應向乙方支付違約金，違約金為遲付款項的_______%。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________日期：__________________________________（注：本合同文本為示例文本，具體條款應根據(jù)實際情況調(diào)整。）[正文結(jié)束]第十三條附件13.1本協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：-附件一：物業(yè)管理服務詳細方案-附件二：物業(yè)公共區(qū)域維護標準-附件三：安全保衛(wèi)與監(jiān)控系統(tǒng)說明-附件四：客戶服務流程及標準第十四條違約行為及認定14.1違約行為包括但不限于：-乙方未按協(xié)議約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定標準。-甲方未按協(xié)議約定時間支付服務費。-任何一方違反協(xié)議中關于保密、知識產(chǎn)權等條款。14.2違約行為的認定應基于事實和證據(jù)，由違約方承擔相應的違約責任。第十五條法律名詞及解釋15.1本協(xié)議中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行解釋。15.2對于協(xié)議條款中的專業(yè)術語，雙方應事先明確其含義，避免因理解不同而產(chǎn)生爭議。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇到不可預見的問題，雙方應本著誠信原則，及時溝通協(xié)商解決。16.2對于因市場變化、政策調(diào)整等客觀因素導致的問題，雙方應共同評估影響，尋求合理解決方案。第十七條所有應用場景17.1本協(xié)議適用于以下應用場景：-甲方需要專業(yè)的物業(yè)管理服務以維護酒店物業(yè)的正常運營。-乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，提供符合甲方需求的服務。-雙方在平等互利的基礎上建立長期合作關系。附件一：物業(yè)管理服務詳細方案詳細列出了乙方提供物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、服務流程、服務標準等信息，確保甲方對服務有充分了解。附件二：物業(yè)公共區(qū)域維護標準明確了物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化、維修等維護標準，以保證物業(yè)環(huán)境的整潔與安全。附件三：安全保衛(wèi)與監(jiān)控系統(tǒng)說明介紹了乙方實施的安全保衛(wèi)措施和監(jiān)控系統(tǒng)，確保物業(yè)的安全。附件四：客戶服務流程及標準明確了乙方提供客戶服務的流程和標準，以提升客戶滿意度。二、違約行為及認定違約行為的認定應基于合同條款和實際履約情況，包括但不限于服務質(zhì)量不符合約定、服務時間延誤、服務費用支付不及時等。違約方需承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋合同中涉及的法律名詞，如“不可抗力”、“保密”、“知識產(chǎn)權”等，應根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)進行解釋和適用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法合同執(zhí)行過程中可能遇到的問題包括服務人員不足、設備故障、突發(fā)事件等