婁星區(qū)房屋租賃合同范本2024年

婁星區(qū)房屋租賃合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標的1.3合同的法律效力第二章：租賃物2.1房屋的描述2.2房屋的用途2.3房屋的現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整第五章：押金5.1押金金額5.2押金的支付與退還第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件6.2驗收程序6.3交付與驗收的確認第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3維修與修繕第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約補救措施第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用第十一章：附加條款11.1附加條款效力11.2附加條款內(nèi)容11.3附加條款變更第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：其他13.1其他約定事項13.2合同份數(shù)與備案13.3合同生效條件合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于婁星區(qū)房屋租賃的權(quán)利、義務和責任，確保租賃交易的順利進行。1.2合同標的本合同的標的為位于婁星區(qū)的房屋，具體地址為：______。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守合同約定。第二章：租賃物2.1房屋的描述租賃房屋的具體描述包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，具體為：______。2.2房屋的用途該房屋用途為：______，乙方不得擅自改變房屋用途。2.3房屋的現(xiàn)狀房屋交付時的現(xiàn)狀，包括設施設備等，由雙方在附件中列明，并簽字確認。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______起至______止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______，乙方應于此日期前返還房屋。3.3續(xù)租與提前終止租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前______天書面通知甲方。提前終止合同的條件為：______。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元（大寫：______），乙方應按月支付。4.2租金支付方式租金支付方式為：______，支付日期為每月的第______天。4.3租金調(diào)整租金調(diào)整應基于市場行情和房屋狀況，調(diào)整幅度和頻率為：______。第五章：押金5.1押金金額押金為______元（大寫：______），用于保障甲方房屋及設施的安全。5.2押金的支付與退還押金在合同簽訂時支付，租賃期滿且房屋設施無損壞時退還。第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件甲方應保證房屋符合約定的使用條件，并在約定時間內(nèi)交付給乙方。6.2驗收程序乙方在接收房屋時應進行驗收，驗收內(nèi)容包括：______。6.3交付與驗收的確認雙方對房屋交付和驗收無異議后，應簽署房屋交付確認書。第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2房屋維護責任房屋的日常維護由乙方負責，大修由甲方負責，具體責任劃分為：______。7.3維修與修繕房屋需要維修或修繕時，乙方應及時通知甲方，并按照約定進行處理。第八章：違約責任8.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約補救措施違約方應在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)采取補救措施，以減輕或消除違約后果。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：______。9.3變更與解除的程序合同的變更或解除應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4解除后的責任合同解除后，乙方應返還房屋，甲方應退還押金，雙方應根據(jù)實際情況結(jié)算租金。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十一章：附加條款11.1附加條款效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況約定其他事項，具體為：______。11.3附加條款變更附加條款的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方（出租方）簽字：，乙方（承租方）簽字：。12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。12.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：其他13.1其他約定事項雙方可根據(jù)需要約定其他事項，具體為：______。13.2合同份數(shù)與備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方可將合同副本提交至______進行備案。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：房屋返還14.1返還條件乙方應在租賃期滿或合同解除時，按照約定條件返還房屋。14.2返還驗收甲方應在乙方返還房屋時進行驗收，確認房屋設施設備完好。14.3返還后的結(jié)算房屋返還后，雙方應根據(jù)實際情況進行租金、費用的結(jié)算。第十五章：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租15.1房屋轉(zhuǎn)讓甲方轉(zhuǎn)讓房屋時，應提前通知乙方，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。15.2轉(zhuǎn)租乙方轉(zhuǎn)租房屋需經(jīng)甲方書面同意，并遵守本合同約定。15.3轉(zhuǎn)租的責任未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，乙方應承擔違約責任。第十六章：房屋的保險16.1保險責任甲方應為房屋投保必要的保險，以保障房屋的安全。16.2保險費用保險費用由甲方承擔。16.3保險賠償房屋發(fā)生保險事故時，保險賠償金的使用應遵循：______。第十七章：房屋的改建與裝修17.1改建與裝修的申請乙方如需對房屋進行改建或裝修，應提前向甲方提出書面申請。17.2改建與裝修的批準甲方應在收到申請后______天內(nèi)給予答復。17.3改建與裝修的責任改建或裝修不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全，相關(guān)責任由乙方承擔。第十八章：房屋的維修責任18.1日常維修乙方負責房屋的日常維修，確保房屋的正常使用。18.2大修責任房屋的大修由甲方負責，乙方應配合甲方進行維修。18.3維修費用維修費用的承擔方式為：______。第十九章：房屋的安全管理19.1安全使用乙方應安全使用房屋，遵守安全管理規(guī)定。19.2安全事故房屋發(fā)生安全事故時，雙方應根據(jù)事故原因分擔責任。19.3安全設施甲方應保證房屋的安全設施完好，乙方應合