2024年工程款在建工程抵押合同

2024年工程款在建工程抵押合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同原則第二章：合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人（甲方）2.2抵押人（乙方）2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：抵押物3.1在建工程的描述3.2抵押物的現(xiàn)狀和評估3.3抵押物的權(quán)屬證明第四章：抵押擔(dān)保的范圍4.1擔(dān)保的主債權(quán)4.2利息及其他費用4.3擔(dān)保責(zé)任的履行第五章：抵押物的登記5.1登記義務(wù)5.2登記程序5.3登記的效力第六章：抵押期間的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3抵押物的維護(hù)與保養(yǎng)第七章：抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件7.2抵押權(quán)實現(xiàn)的方式7.3抵押物的處置第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的修改與補充11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1雙方代表簽字12.2簽訂時間12.3簽訂地點（正文結(jié)束）合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于在建工程抵押的事宜，確保工程款的及時支付。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為乙方所有的在建工程，該工程位于：______。1.3合同原則合同的簽訂和履行應(yīng)遵循合法性、公平性、誠實信用的原則。第二章：合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人（甲方）甲方為合法注冊的金融機構(gòu)或法人，有權(quán)作為抵押權(quán)人。2.2抵押人（乙方）乙方為在建工程的所有權(quán)人，具備相應(yīng)的法律資格和資質(zhì)。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，并在乙方違約時依法行使抵押權(quán)。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)保證抵押物的完整性，并按期支付工程款。第三章：抵押物3.1在建工程的描述抵押的在建工程包括：，具體描述為：。3.2抵押物的現(xiàn)狀和評估抵押物的當(dāng)前狀態(tài)為：，評估價值為：。3.3抵押物的權(quán)屬證明乙方應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：______。第四章：抵押擔(dān)保的范圍4.1擔(dān)保的主債權(quán)本抵押擔(dān)保的主債權(quán)為甲方依據(jù)主合同對乙方享有的工程款債權(quán)。4.2利息及其他費用抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)的利息、違約金、損害賠償金等。4.3擔(dān)保責(zé)任的履行乙方應(yīng)確保在約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。第五章：抵押物的登記5.1登記義務(wù)乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理抵押物的登記手續(xù)。5.2登記程序抵押物登記應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定的程序進(jìn)行。5.3登記的效力抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。第六章：抵押期間的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其價值未受損害。6.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)妥善維護(hù)抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。6.3抵押物的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其價值。（以下無正文）第七章：抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件當(dāng)乙方未能按期償還工程款或違反合同約定時，甲方可依法實現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)實現(xiàn)的方式甲方可通過拍賣、變賣或其他合法方式實現(xiàn)抵押權(quán)。7.3抵押物的處置抵押物的處置所得應(yīng)首先用于償還工程款及相關(guān)費用。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付工程款、違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。8.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約造成的損失合理確定，并在規(guī)定時間內(nèi)支付。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：______。9.3合同終止的情形合同在工程款全部結(jié)清、抵押權(quán)實現(xiàn)或雙方協(xié)商一致時終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.2協(xié)商解決協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解。10.3仲裁或訴訟調(diào)解無效時，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補充合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，就未盡事宜進(jìn)行其他約定。第十二章：簽字欄12.1雙方代表簽字甲方代表簽字：，乙方代表簽字：。12.2簽訂時間簽訂時間：______