中介廠房租賃合同協(xié)議書(2024版)

中介廠房租賃合同協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息第三章：廠房描述3.1廠房基本情況3.2廠房權(quán)屬狀況3.3廠房設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：保證金與費(fèi)用6.1保證金的數(shù)額與支付6.2保證金的退還6.3其他相關(guān)費(fèi)用第七章：廠房的使用與管理7.1廠房使用規(guī)定7.2廠房的維護(hù)與管理7.3廠房的安全管理第八章：維修與修繕8.1維修責(zé)任的劃分8.2修繕的程序與責(zé)任8.3緊急情況下的處理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密義務(wù)的履行12.3保密期限第十三章：特別條款13.1特別條款的設(shè)定13.2特別條款的內(nèi)容13.3特別條款的法律效力第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3中介方簽字14.4簽訂時(shí)間14.5簽訂地點(diǎn)第十五章：附件15.1廠房權(quán)屬證明15.2租賃雙方身份證明15.3其他相關(guān)文件或資料第十六章：合同生效16.1生效條件16.2生效時(shí)間16.3生效后的法律效力第十七章：其他約定17.1合同的解釋權(quán)17.2合同的修改與更新17.3合同的備案與公告合同編號(hào)：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方、承租方及中介方在廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方出租、承租方承租廠房的所有活動(dòng)。第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：______2.1.2出租方地址：______2.1.3出租方法定代表人：______2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：______2.2.2承租方地址：______2.2.3承租方法定代表人：______2.3中介方信息2.3.1中介方名稱：______2.3.2中介方地址：______2.3.3中介方資質(zhì)證明編號(hào)：______第三章：廠房描述3.1廠房基本情況3.1.1廠房坐落位置：______3.1.2廠房建筑面積：______平方米3.1.3廠房結(jié)構(gòu)類型：______3.2廠房權(quán)屬狀況3.2.1廠房所有權(quán)人：______3.2.2廠房權(quán)屬證明文件編號(hào)：______3.3廠房設(shè)施與設(shè)備3.3.1主要設(shè)施設(shè)備清單：______第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃開始日期為：____年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期為：____年____月____日。4.3租賃期限的延長與續(xù)簽4.3.1租賃期限延長或續(xù)簽應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式為：______（如：季付、年付等）。5.3租金調(diào)整機(jī)制5.3.1租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，每年不超過____%。第六章：保證金與費(fèi)用6.1保證金的數(shù)額與支付6.1.1保證金數(shù)額為人民幣（大寫）：元整（￥）。6.2保證金的退還6.2.1租賃期滿且承租方履行完畢合同義務(wù)后，保證金應(yīng)無息退還。6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由______方承擔(dān)。第七章：廠房的使用與管理7.1廠房使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)按照約定用途使用廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2廠房的維護(hù)與管理7.2.1廠房的日常維護(hù)由______方負(fù)責(zé)。7.3廠房的安全管理7.3.1承租方應(yīng)確保廠房的安全使用，不得從事違法活動(dòng)。第八章：維修與修繕8.1維修責(zé)任的劃分8.1.1廠房的日常維修由______方負(fù)責(zé)。8.2修繕的程序與責(zé)任8.2.1廠房需要修繕時(shí)，應(yīng)由______方提出，并由______方承擔(dān)費(fèi)用。8.3緊急情況下的處理8.3.1緊急情況下，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取必要措施減少損失。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定9.1.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金的確定與支付9.3.1違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的____%，并于違約行為發(fā)生后____天內(nèi)支付。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.1.2變更應(yīng)提前____通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2合同解除的條件與程序10.2.1合同可在特定條件下由任一方提出解除。10.2.2解除合同應(yīng)提前____通知對(duì)方，說明解除原因，并取得對(duì)方同意。10.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)10.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的程序11.2.1雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照合同約定的程序進(jìn)行。11.3法律適用與管轄11.3.1本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密義務(wù)的履行12.2.1各方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息不被泄露。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十三章：特別條款13.1特別條款的設(shè)定13.1.1根據(jù)合同執(zhí)行的實(shí)際情況，雙方可協(xié)商設(shè)定特別條款。13.2特別條款的內(nèi)容13.2.1特別條款包括但不限于特殊服務(wù)要求、額外費(fèi)用支付等。13.3特別條款的法律效力13.3.1特別條款一經(jīng)雙方同意并簽字，即成為本合同不可分割的一部分。第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.1.1出租方（簽字或蓋章）：______14.1.2出租方代表：______14.1.3出租方聯(lián)系電話：______14.2承租方簽字14.2.1承租方（簽字或蓋章）：______14.2.2承租方代表：______14.2.3承租方聯(lián)系電話：______14.3中介方簽字14.3.1中介方（簽字或蓋章）：______14.3.2中介方代表：______14.3.3中介方聯(lián)系電話：______14.4簽訂時(shí)間14.4.1本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。14.5簽訂地點(diǎn)14.5.1本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十五章：附件15.1廠房權(quán)屬證明15.1.1廠房所有權(quán)證明文件復(fù)印件：______。15.2租賃雙方身份證明15.2.1出租方及承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：______。15.3其他相關(guān)文件或資料15.3.1廠房平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等：______。第十六章：合同生效16.1生效條件16.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2生效時(shí)間16.2.1合同生效時(shí)間為簽字蓋章的次日。16.3生效后的法律效力16.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)