二手房買賣合同模板2024年

二手房買賣合同模板2024年合同目錄第一章：合同當事人1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3合同主體資格確認第二章：房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋權屬狀況2.3房屋設施與裝修情況第三章：交易價格與付款方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及期限3.3付款條件與保證第四章：房屋交付4.1交付時間與條件4.2交付流程4.3交付驗收標準第五章：違約責任5.1違約定義5.2違約處理5.3違約賠償?shù)诹拢汉贤淖兏?、解除與終止6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2法律適用與管轄第八章：合同的簽署與生效8.1簽字欄8.2簽訂時間8.3簽訂地點第九章：其他約定9.1保密條款9.2不可抗力9.3通知與送達第十章：附件10.1附件清單10.2附件效力以上為二手房買賣合同的目錄，每一章節(jié)都詳細規(guī)定了合同的關鍵要素，確保雙方在交易過程中的權益得到明確和保護。合同編號_______第一章：合同當事人1.1賣方基本信息甲方（賣方）名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人（或授權代表）：______甲方聯(lián)系電話：______1.2買方基本信息乙方（買方）名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人（或授權代表）：______乙方聯(lián)系電話：______1.3合同主體資格確認甲乙雙方均確認對方具備簽訂和履行本合同的合法資格。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置與面積房屋位于：______建筑面積：______平方米。2.2房屋權屬狀況房屋所有權證號：______房屋所有權人：______房屋是否存在抵押或其他權利限制：______。2.3房屋設施與裝修情況房屋結構類型：______房屋內部裝修情況：______附屬設施包括：______。第三章：交易價格與付款方式3.1房屋交易價格房屋成交價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2付款方式及期限乙方應按照以下方式支付房款：定金：人民幣（大寫）：元整（￥），于本合同簽訂之日起______日內支付。余款支付方式：______。3.3付款條件與保證乙方應保證其支付的款項來源合法，甲方應保證在收到款項后及時辦理房屋過戶手續(xù)。第四章：房屋交付4.1交付時間與條件甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方，交付時房屋應符合本合同約定的條件。4.2交付流程房屋交付應按照以下流程進行：甲方通知乙方進行房屋驗收。乙方在約定時間內完成驗收。雙方簽署房屋交接單。4.3交付驗收標準乙方應按照以下標準進行房屋驗收：房屋結構安全。房屋設施設備完好。房屋裝修符合約定標準。第五章：違約責任5.1違約定義如一方未按合同約定履行義務或履行義務不符合約定，視為違約。5.2違約處理違約方應在收到守約方書面通知后______日內糾正違約行為。5.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理的律師費用等。以上為合同前半部分內容，詳細規(guī)定了房屋買賣過程中的關鍵條款，確保雙方權益得到保障。第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。若需變更，應以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認。6.2合同解除6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2.2一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.3合同終止合同履行完畢或依法解除后，合同即告終止。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。7.2法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第八章：合同的簽署與生效8.1簽字欄甲方（賣方）簽字：______乙方（買方）簽字：______8.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。8.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。8.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章：其他約定9.1保密條款雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。9.3通知與送達雙方因履行本合同而相互發(fā)出或提供的所有通知、文件、資料等，均應以書面形式送達至對方在本合同中列明的地址。第十章：附件10.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋評估報告等。10.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3