中英文租賃合同模板2024年

中英文租賃合同模板2024年租賃合同出租方（甲方）：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________承租方（乙方）：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：甲方同意將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：_______________________1.2物業(yè)類型：_______________________1.3建筑面積：_______________________1.4物業(yè)用途：_______________________1.5物業(yè)現(xiàn)狀：_______________________第二條租賃期限2.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期滿，乙方需將物業(yè)按原狀返還甲方，除非雙方另有約定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元。3.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)于每_______個月的第_______日前支付給甲方。3.3租金支付方式可以為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第四條押金4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_______元給甲方。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)符合約定的用途和使用條件。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)，并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用物業(yè)。6.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)愛護物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。6.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條物業(yè)維修和保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。7.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，發(fā)現(xiàn)物業(yè)需要維修應(yīng)及時通知甲方。第八條提前解除合同8.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。8.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金人民幣_______元。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)按未付款項的_______%向甲方支付違約金。9.2如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________日期：________________________________[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十二條物業(yè)使用限制12.1乙方不得將物業(yè)用于非法活動或違反合同約定的用途。12.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓物業(yè)使用權(quán)。第十三條物業(yè)歸還13.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)歸還物業(yè)。13.2物業(yè)歸還時，乙方應(yīng)保證物業(yè)的完好無損，正常磨損除外。第十四條合同的變更和續(xù)簽14.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.2租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第十五條通知和送達(dá)15.1雙方因合同履行需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。15.2通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第十六條附加條款16.1雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。第十七條生效條件17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：物業(yè)平面圖及設(shè)施設(shè)備清單物業(yè)平面圖：________________設(shè)施設(shè)備清單：________________設(shè)施設(shè)備使用說明：_______________附件二：物業(yè)交付確認(rèn)書交付日期：__________________物業(yè)交付狀態(tài)：_______________雙方簽字確認(rèn)：_______________附件三：維修和保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)項目：_______________維修保養(yǎng)日期：_______________維修保養(yǎng)結(jié)果：_______________一、附件列表物業(yè)平面圖及設(shè)施設(shè)備清單物業(yè)交付確認(rèn)書維修和保養(yǎng)記錄其他雙方認(rèn)為有必要附加的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定未按時支付租金或押金擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓物業(yè)使用權(quán)未按約定時間歸還物業(yè)違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或依法裁決。三、法律名詞及解釋"租賃物"：指甲方出租給乙方使用的物業(yè)。"租金"：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。"押金"：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付爭議：通過協(xié)商或仲裁解決。物業(yè)維修爭議：甲方應(yīng)及時維修，乙方應(yīng)合理使用并及時通知甲方。合同變更