租賃精裝房合同

租賃精裝房合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃精裝房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于_______（以下簡稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)，建筑面積為_______平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃房屋的裝修狀況為精裝，具體包括但不限于_______（例如：地板、墻面、廚衛(wèi)設(shè)施等）。第二條租賃用途2.1乙方租賃房屋的用途為_______（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年/月。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。4.2租金支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。第五條押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，作為履行本合同的保證金。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對房屋的設(shè)施、裝修等進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知甲方。第七條房屋維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和外墻的維護(hù)與修繕。7.2乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，對于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條房屋的裝修與改造8.1乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2裝修或改造不得影響房屋的主體結(jié)構(gòu)安全。第九條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第十條合同的變更與解除10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付未付租金_______%的違約金。11.2甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十四條房屋的保險(xiǎn)14.1甲方應(yīng)為租賃房屋投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障房屋的安全。14.2乙方在使用期間，如需為房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保，應(yīng)自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十五條房屋的安全管理15.1乙方應(yīng)遵守房屋所在地的安全管理規(guī)定，確保房屋的安全使用。15.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第十六條房屋的維修通知16.1乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。16.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。第十七條租賃期滿的處理17.1租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理，并在期滿后_______日內(nèi)搬離。17.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第十八條房屋的返還18.1乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。18.2甲方在乙方返還房屋后_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后退還押金。第十九條甲方的權(quán)利與義務(wù)19.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。19.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性和安全性，不得干擾乙方的正常使用。第二十條乙方的權(quán)利與義務(wù)20.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。20.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠，不得擅自改變房屋用途。第二十一條合同的生效21.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十二條通知與送達(dá)22.1甲乙雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。22.2通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等，以確保對方能夠及時(shí)收到。第二十三條不可抗力23.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。23.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第二十四條法律適用與爭議解決24.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。24.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十五條合同的附件25.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。25.2附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋交接單等。第二十六條合同的解釋26.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對合同內(nèi)容有疑問時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方咨詢。第二十七條其他27.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。27.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年____