房產(chǎn)中介服務(wù)合同范文

房產(chǎn)中介服務(wù)合同范文合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有房產(chǎn)，需要乙方提供中介服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一章合同的標(biāo)的1.1甲方委托乙方就其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、房產(chǎn)銷售、房產(chǎn)租賃等。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的約定，為甲方提供中介服務(wù)。1.3本合同的標(biāo)的為甲方委托乙方提供的中介服務(wù)，具體內(nèi)容詳見附件。第二章合同的效力2.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同約定的中介服務(wù)完成之日止。2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三章合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的委托，及時(shí)發(fā)布房產(chǎn)信息，積極尋找合適的買家或租客。3.3乙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)盡到勤勉、盡責(zé)的義務(wù)，確保房產(chǎn)交易的安全、合法、順利進(jìn)行。第四章合同的變更與解除4.1本合同的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2在本合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服、無法避免的客觀情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。4.3合同一方違反本合同的約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章合同的違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同的約定提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行中介服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照本合同的約定提供中介服務(wù)，或中介服務(wù)存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.4任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對方因此遭受的損失。第六章合同的保密6.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的條款內(nèi)容、交易信息等保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2乙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的房產(chǎn)信息、交易價(jià)格等。6.3若一方違反本合同的保密條款，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第七章合同的爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下未受爭議的部分。第八章合同的適用法律8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同簽訂、履行過程中涉及的外匯管理、稅收等事宜，均按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九章合同的附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同約定的中介服務(wù)完成之日止。第十章合同的終止10.1.1合同約定的中介服務(wù)完成；10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方解除合同。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。10.3合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保守本合同的條款內(nèi)容、交易信息等。第十一章合同的續(xù)簽11.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。11.2續(xù)簽合同的內(nèi)容、條款等，由甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.3續(xù)簽合同與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2若一方需將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方，并征得對方書面同意。12.3轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)后，原合同方退出本合同，新合同方成為本合同的當(dāng)事人。第十三章合同的不可抗力13.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)調(diào)整合同條款。第十四章合同的知識產(chǎn)權(quán)14.1本合同的條款、附件等，均為甲乙雙方共同擁有，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的內(nèi)容用于其他用途。14.2本合同的簽訂、履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方共同所有。14.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可給第三方。第十五章合同的附件15.1本合同的附件包括但不限于：15.1.1房產(chǎn)詳細(xì)信息表；15.1.2中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；15.1.3交易雙方的身份證明文件；15.1.4其他與中介服務(wù)相關(guān)的文件。15.2附件與本合同具有同等法律效力。15.3附件如有變更，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件：1.房產(chǎn)詳細(xì)信息表2.中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.交易雙方的身份證明文件4.其他與中介服務(wù)相關(guān)的文件甲方（委托方）：________________________簽字（蓋章）：__________________