海外置業(yè)咨詢代理合同

海外置業(yè)咨詢代理合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（委托方）：（全稱）住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.1.2乙方（受托方）：（全稱）住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2合同主體資格1.2.1甲方保證其為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，有權(quán)簽訂并履行本合同。1.2.2乙方保證其為合法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具備提供海外置業(yè)咨詢代理服務(wù)的資質(zhì)。第二章合同目的2.1合同目的2.1.1甲方委托乙方為其提供海外置業(yè)咨詢代理服務(wù)，協(xié)助甲方在海外購(gòu)買房產(chǎn)。2.1.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定為甲方提供相關(guān)服務(wù)。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍（1）提供海外房地產(chǎn)市場(chǎng)信息；（2）協(xié)助甲方篩選合適的房產(chǎn)項(xiàng)目；（3）提供購(gòu)房流程咨詢；（4）協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)；（5）提供售后服務(wù)。3.2服務(wù)期限3.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月。3.3服務(wù)地域3.3.1乙方為甲方提供服務(wù)的地域范圍為：______（國(guó)家/地區(qū)）。第四章義務(wù)與責(zé)任4.1甲方義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供購(gòu)房所需的個(gè)人信息及相關(guān)資料。4.1.2甲方應(yīng)按照乙方提供的購(gòu)房流程及要求，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定為甲方提供專業(yè)、高效的海外置業(yè)咨詢代理服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保為甲方提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.3乙方應(yīng)保守甲方提供的個(gè)人信息及商業(yè)秘密。4.3違約責(zé)任4.3.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)暫停或終止為甲方提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。5.2支付方式（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）剩余服務(wù)費(fèi)用，在辦理完購(gòu)房手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用退還5.3.1如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.3.2如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)不予退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六章服務(wù)保證6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1乙方保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。6.2信息保密6.2.1乙方對(duì)甲方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、購(gòu)房需求等資料負(fù)有保密義務(wù)。6.2.1乙方不得將甲方信息泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意。第七章風(fēng)險(xiǎn)提示7.1風(fēng)險(xiǎn)告知7.1.1乙方應(yīng)在提供服務(wù)過程中，向甲方充分揭示海外置業(yè)的各類風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2乙方應(yīng)提供風(fēng)險(xiǎn)防范建議，協(xié)助甲方規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2.1甲方理解并同意，海外置業(yè)存在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、匯率風(fēng)險(xiǎn)等，甲方應(yīng)自行承擔(dān)上述風(fēng)險(xiǎn)。7.2.2乙方不對(duì)甲方的投資決策和投資結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效。8.2合同解除8.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2.2甲方有權(quán)在合同履行完畢前解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1本合同的簽訂地、履行地均以乙方所在地為準(zhǔn)。9.2.2雙方同意，合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為乙方所在地人民法院。第十章附則10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同和附件具有同等法律效力。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同附件（1）甲方身份證明文件；（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）服務(wù)費(fèi)用支付憑證；（4）其他與合同履行相關(guān)的文件。10.3其他約定10.3.1雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.2雙方同意，本合同條款的修改、補(bǔ)充均需書面形式，口頭協(xié)議無效。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1“不可抗力”指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖主義行為、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)等。11.2不可抗力處理11.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。12.1.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址后，視為已有效送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址和聯(lián)系人。12.2.2如一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系人，應(yīng)在變更后三個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.1.2甲方在使用乙方提供的服務(wù)成果時(shí)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制、傳播對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2.2如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章違約責(zé)任14.1違約行為（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或資料；（3）一方侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。14.2違約責(zé)任14.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。14.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十五章合同終止15.1合同終止條件15.1.1合同履行期限屆滿；15.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；15.1.3一方違約，守約方行使解除權(quán)；15.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。15.2合同終止后的處理15.2.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況辦理結(jié)算手續(xù)。15.2.2合同終止不影響雙方基于合同產(chǎn)