建筑工程轉(zhuǎn)包合同范本

建筑工程轉(zhuǎn)包合同范本甲方：XXX

乙方：XXX

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立如下條款：

一、工程概況

工程名稱：XXX

工程地點(diǎn)：XXX

工程內(nèi)容：土石方開挖回填平整工程

工程范圍及特征：具體以施工圖紙及附件一《技術(shù)要求》為準(zhǔn)。

二、工程承包方式、計(jì)價方式及付款方式：

1.承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險、包文明施工。

2.計(jì)價方式：定額計(jì)價，材料價格按施工期間市場信息價計(jì)算。

3.付款方式：基礎(chǔ)完工后付總造價的60%，工程驗(yàn)收合格后付至總造價的75%，留5%質(zhì)保金，一年后無質(zhì)量問題一次性付清。

三、工程造價及合同金額

1.工程造價：人民幣XXX萬元（大寫XXX萬元整）

2.本合同金額為暫定價，具體金額以最終審定的結(jié)算為準(zhǔn)。

四、甲方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)辦理施工圖審查、規(guī)劃、審批等開工前的所有手續(xù)。

2.負(fù)責(zé)現(xiàn)場放線，包括控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)，并保證施工期間不丟失。

3.協(xié)調(diào)現(xiàn)場其他施工單位，保證乙方施工通道暢通。

4.按合同約定的付款方式和時間支付工程款。

5.按約定時間接收工程并支付工程款。

6.甲方派駐工地代表，負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題，并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。如因甲方原因造成停工、返工或工期延誤，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的，因此發(fā)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

7.甲方提供施工圖紙及技術(shù)要求，并向乙方進(jìn)行交底。

8.負(fù)責(zé)辦理施工許可證及其他施工所需的配套手續(xù)。

9.負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收合格后與業(yè)主簽訂保修合同，并按規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。

五、乙方責(zé)任

1.按施工圖紙及有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格并符合合同約定的要求。在施工過程中要服從甲方管理人員和業(yè)主單位的合理口頭或書面指示。如乙方?jīng)]有按時完成工程任務(wù)或施工質(zhì)量低劣且不聽從甲方管理人員和業(yè)主單位合理指示的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2.確保施工安全，文明施工，施工現(xiàn)場必須達(dá)到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。如因違規(guī)操作發(fā)生的安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

3.保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物、綠化等設(shè)施的完好，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方必須按照安全技術(shù)操作規(guī)程施工，不得違章作業(yè)。乙方必須指派專人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，設(shè)置現(xiàn)場警戒線，并采取必要的防護(hù)設(shè)施。如發(fā)生事故現(xiàn)場人員重傷以上或財(cái)產(chǎn)損失價值較大時，應(yīng)立即向甲方及有關(guān)部門報告。

4.乙方在簽訂本合同時，必須向甲方提交投標(biāo)時的有關(guān)資料并加蓋公司公章以備甲方審查備案。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)定，并承擔(dān)由自身原因造成的一切責(zé)任和損失。

5.乙方在施工過程中所造成的損失和第三方的損失由乙方承擔(dān)。

6.乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定繳納應(yīng)交的稅費(fèi)。

7.工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)按甲方提供的資料及時辦理竣工結(jié)算并送甲方審核。

8.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具和陳設(shè)品，如造成損失，應(yīng)加倍賠償。

9.乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包給他人。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

10.工程完工后，乙方須向甲方提交完工報告及結(jié)算資料。

11.乙方應(yīng)配合甲方對工程的驗(yàn)收和結(jié)算工作。

六、違約責(zé)任：甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。否則，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。雙方約定自本合同生效起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止為合同的約束期限，在此期間雙方均不能隨意變更或解除本合同。雙方約定自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一個月內(nèi)為合同的付款期限，在此期限內(nèi)雙方必須自覺遵守本合同的各項(xiàng)條款，任何一方無故拖欠款項(xiàng)的，由拖欠方承