2024年購(gòu)房合同上加父母名字

?合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：丙方（父母）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為乙方的父母，同意在合同中加入其名字，共同擁有該房屋的所有權(quán)。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（具體地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.4房屋性質(zhì)：____________________。第二條購(gòu)買房屋的價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向乙方交付房屋；2.3丙方同意在本合同中加入其名字，與乙方共同擁有上述房屋的所有權(quán)，且不承擔(dān)任何房款支付義務(wù)。第三條房屋交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向乙方交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施正常使用；3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的管理、維護(hù)責(zé)任；3.3甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)辦理至甲乙丙三方共同名下；3.4辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買房屋價(jià)格的10%；4.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求提高房?jī)r(jià)；4.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)按約定期限支付房款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款的千分之一作為滯納金。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止；5.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。若發(fā)現(xiàn)身份虛假，應(yīng)及時(shí)終止合同，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：要求合同方提供有效的身份證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.確保房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。如房屋存在抵押、租賃等情況，應(yīng)明確告知并予以解決。解決辦法：查詢房屋權(quán)屬證明，了解房屋所有權(quán)情況，必要時(shí)可請(qǐng)教專業(yè)律師。3.確保房屋交付時(shí)間、質(zhì)量及附屬設(shè)施正常使用。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)維修或更換。解決辦法：在交付房屋時(shí)，雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如有問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。4.確保按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)辦理至甲乙丙三方共同名下。解決辦法：甲乙雙方共同配合，按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。如有困難，可請(qǐng)教專業(yè)律師或相關(guān)部門。5.確保履行合同過(guò)程中的溝通順暢，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。解決辦法：建立有效的溝通渠道，定期交流合同履行情況。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，必要時(shí)可請(qǐng)教專業(yè)律師。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人，出售房屋的一方。2.乙方：指購(gòu)買房屋的一方。3.丙方：指乙方的父母，同意在合同中加入其名字，共同擁有房屋所有權(quán)的一方。4.定金：指乙方為了保證合同履行，向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的錢款。6.滯納金：指乙方逾期支付房款時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一定金額的錢款。7.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)辦理至甲乙丙三方共同名下的手續(xù)。8.房屋所有權(quán)證號(hào)：指房屋所有權(quán)的法律證明文件編號(hào)。9.附屬設(shè)施：指與房屋相關(guān)的設(shè)施，如水電、燃?xì)?、供暖等?0.合同履行：指合同各方按照合同約定，完成各自義務(wù)的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方（出賣人）出售房屋給乙方（買受人），并且乙方父母（丙方）同意加入合同，共同擁有房屋所有權(quán)的情況。2.甲乙雙方需要明確房屋交付時(shí)間、質(zhì)量及附屬設(shè)施正常使用等事項(xiàng)。3.甲乙雙方需要共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)辦理至甲乙丙三方共同名下。補(bǔ)充條款：1.房屋交付后，甲方不得以任何理由要求提高房?jī)r(jià)。2.乙方應(yīng)按約定期限支付房款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款的千分之一作為滯納金。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充