2024房屋裝修正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)合同范本

?合同編號：__________合同各方：第一條工程內(nèi)容1.1工程范圍：包括但不限于__________、__________、__________、__________等。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《2024房屋裝修正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第二條工程價(jià)格及支付方式2.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條工程進(jìn)度及保修3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程總價(jià)的10%。4.2若乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為每日工程總價(jià)的__________%。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確聲明遵守的法律，并在發(fā)生問題時(shí)尋求法律途徑解決。2.雙方應(yīng)確保所提供的合同信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)主動提供相關(guān)證明材料，并在合同中約定對于信息不真實(shí)或不完整的法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定變更和解除合同的條件和程序，以及而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.工程質(zhì)量保證金應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付給乙方。解決辦法：雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后約定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.雙方應(yīng)遵守合同約定的工期，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前協(xié)商一致。解決辦法：雙方可通過協(xié)商一致來調(diào)整工期，并在合同中約定工期延長的條件和程序。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋并進(jìn)行裝修的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修工程的一方。3.工程：指甲方擁有的房屋進(jìn)行的裝修工程。4.工程總造價(jià)：指完成工程所需的總費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的賠償金。6.保修服務(wù)：指乙方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題提供免費(fèi)修復(fù)的服務(wù)。7.工期：指雙方約定的完成工程的時(shí)間期限。8.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方在支付工程款時(shí)預(yù)留的一部分資金。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)對現(xiàn)有房屋進(jìn)行裝修改造。2.房地產(chǎn)開發(fā)商對新建房屋進(jìn)行裝修施工。3.房屋租賃雙方就租賃期內(nèi)房屋裝修達(dá)成一致。補(bǔ)充條款：1.裝修材料規(guī)格與品牌：雙方應(yīng)明確約定使用的裝修材料規(guī)格、型號、品牌等，以確保裝修質(zhì)量。解決辦法：在合同中增加專門的裝修材料條款，詳細(xì)列明各項(xiàng)材料的規(guī)格、型號、品牌等。2.工程變更：如因甲方需求變更導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)款。解決辦法：在合同中增加工程變更條款，明確變更的條件、程序以及價(jià)款調(diào)整方法。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：在合同中增加不可抗力條款，明確不可抗力的定義、責(zé)任劃分以及解決辦法。4.工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付質(zhì)量保證金。解決辦法：在合同中增加工程驗(yàn)收條款，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序以及支付質(zhì)量保證金的條件。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、