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文檔簡介
商鋪合同過戶協(xié)議書范本
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
鑒于甲方為位于____________________(商鋪地址)的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)的合法所有者,且乙方愿意購買該商鋪,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2該商鋪的建筑面積為______平方米,具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1雙方同意該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)______________________元整(¥______元)。
2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng):
2.2.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣(大寫)______________________元整(¥______元)至甲方指定賬戶。
2.2.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。
第三條過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的過戶手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記、稅費(fèi)繳納等。
3.2過戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)開始辦理,乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。
第四條權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方保證對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán),且該商鋪不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。
4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),并配合甲方辦理過戶手續(xù)。
4.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)將該商鋪交付給乙方。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方違反本協(xié)議約定,未能按期交付商鋪或存在其他違約行為,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。
5.2如乙方違反本協(xié)議約定,未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或存在其他違約行為,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。
第六條爭議解決
6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:______年_____
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