商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書范本

商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃意向達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

甲方同意將位于_____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

第二條租賃用途

乙方承諾租賃租賃物僅用于_____________________等合法商業(yè)活動(dòng)，不得用于任何違法活動(dòng)。

第三條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年。

第四條租金及支付方式

1.租金：租賃物的月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

第五條押金

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________________）給甲方。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

第六條裝修與維護(hù)

1.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保證租賃物的正常使用。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為未付租金的千分之____。

2.如乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.如遇不可抗力或其他雙方認(rèn)可的原因，任何一方均可提前解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：________年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)信息