住宅建筑合同模板

住宅建筑合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅建筑合同模板

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承包商”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅建筑施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________住宅建筑工程

1.2工程地點(diǎn)：____________（詳細(xì)地址）

1.3工程規(guī)模：____________（建筑面積、層數(shù)等）

1.4工程預(yù)算：____________元（大寫：_________________________元整）

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等全部施工內(nèi)容。

2.2乙方應(yīng)保證施工過程中符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

三、合同價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________________元整），上述款項(xiàng)包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等一切費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)按照以下付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同款項(xiàng)：

（1）工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

3.3乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)根據(jù)國家稅收政策要求乙方開具相應(yīng)稅種的發(fā)票。

四、工程期限

4.1雙方確認(rèn)，本工程計(jì)劃開工日期為____年__月__日，計(jì)劃竣工日期為____年__月__日。

4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

5.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如無特別約定，應(yīng)以國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

5.3工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付合同約定的款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×0.5%×逾期天數(shù)。

6.2乙方如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)重新施工及賠償甲方損失的費(fèi)用。

6.3甲乙雙方如因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事工程建設(shè)活動(dòng)。

7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

請(qǐng)您根據(jù)上述合同模板，結(jié)