北京新房購買合同協(xié)議書

北京新房購買合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：北京新房購買合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的新房出賣給乙方，乙方購買甲方的新房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意將其開發(fā)建設(shè)的位于北京市（地址）的新房（棟號(hào)、樓層、房號(hào)）出賣給乙方。

1.2乙方購買的房屋為（建筑結(jié)構(gòu)）建筑，建筑總面積為平方米，房屋規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房價(jià)款：

（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于年月日前，向甲方支付剩余房款，具體支付方式為：

第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，向乙方交付房屋。甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前通知乙方辦理交付手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知甲方。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方保證其所出賣的房屋符合國家和北京市關(guān)于房屋建設(shè)的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

4.2房屋交付后，乙方享有法定的保修權(quán)益。具體保修范圍、保修期限和保修方式等事項(xiàng)，按照甲乙雙方簽訂的《新房質(zhì)量保證書》執(zhí)行。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價(jià)款的%。

5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的天數(shù)×每日違約金金額（元）。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：年月日

請(qǐng)根據(jù)您