合法的房屋買賣合同樣書

合法的房屋買賣合同樣書甲方（出賣人）：[出賣方姓名]

地址：[出賣方地址]

身份證號碼：[出賣方身份證號碼]

乙方（買受人）：[買受方姓名]

地址：[買受方地址]

身份證號碼：[買受方身份證號碼]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出售給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.房屋位置：[房屋地址]

2.房屋面積：共計[面積大小]平方米，其中[特別注明]部分面積。

3.房屋類型：[房屋類型]，結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]。

4.房屋權(quán)屬情況：甲方保證該房屋權(quán)屬合法，無權(quán)屬糾紛，并已取得所有共有人的一致同意出售該房屋。

二、交易價格及支付方式

1.雙方協(xié)商一致，該房屋的出售總價為人民幣[金額大小]元整（大寫：[大寫金額]元整），乙方分[付款時間]次支付房款給甲方。

2.具體支付方式為：[具體支付方式]

三、交付及過戶手續(xù)

1.雙方同意在乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方過戶所需的材料后[時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并如實提交有關(guān)證件資料，包括但不限于：身份證、戶口本、房屋所有權(quán)證等。

四、房屋裝修及維護(hù)

1.乙方在購買該房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修和改造，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或使用功能。

2.乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋及其附屬設(shè)施，保持原有裝修狀況，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。

3.如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

五、違約責(zé)任

1.雙方在簽訂本合同后，如任何一方未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)或承諾，另一方有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。

2.如甲方逾期交付房屋，每逾期一天應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款萬分之一的違約金；如乙方逾期付款，每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金。

3.如有任何一方違反本合同的約定，或在履行過程中對另一方存在欺詐行為，另一方有權(quán)要求違約方或欺詐方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期，本合同中所述的“以上”、“包括”等詞均指不限于所述事項。

4.本合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)交易慣例，是雙方真實意思表示，不存在任何欺詐或脅迫行為。

5.本合同內(nèi)容已經(jīng)雙方充分閱讀和理解，并已經(jīng)接受所有條款和條件，自愿簽署此合同。

6.本合同中雙方的地址和電話號碼均為真實有效，如有任何變更，應(yīng)及時書面告知對方。

7.本合同條款如與國家法律法規(guī)或政策沖突的，以國家法律法規(guī)或政策為準(zhǔn)。

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的簽訂并不導(dǎo)致原所有權(quán)證書失效，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（出賣人）：[簽名蓋章]日期：[日期]

乙方（買受人）：[簽名蓋章]日期：[日期]

以上就是一份合法的房屋買賣合同樣書，內(nèi)容詳細(xì)且符合法