2024【合同范本】經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號：________________1.4房屋性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用房第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3付款方式：乙方分期支付轉(zhuǎn)讓款，具體付款方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至________________。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________年________月________日乙方（受讓方）：________年________月________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方提供的信息，如有疑議，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.合同雙方應(yīng)按照約定的付款方式和期限支付轉(zhuǎn)讓款。解決方案：雙方約定明確的付款方式和期限，并按照約定履行付款義務(wù)。3.合同雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。解決方案：雙方共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并按照實(shí)際情況承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.合同一方如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)盡快通知對方并采取補(bǔ)救措施。解決方案：一方因不可抗力無法履行合應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方協(xié)商確定后續(xù)履行事宜。5.合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決方案：雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.經(jīng)濟(jì)適用房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，按照保本微利原則建設(shè)的住房。2.轉(zhuǎn)讓方：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的一方。3.受讓方：指接受房屋所有權(quán)的一方。4.過戶：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.經(jīng)濟(jì)適用房所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.雙方為自然人或法人時(shí)，涉及經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓。3.需辦理房屋過戶手續(xù)的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。2.房屋占用期間的費(fèi)用：自合同簽訂之日起，房屋占用期間的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)。3.房屋維修責(zé)任：甲方應(yīng)在過戶前，將房屋存在的問題告知乙方，并承擔(dān)維修責(zé)任。4.房屋保險(xiǎn)：雙方同意購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及人身安全。5.房屋租賃：如房屋在過戶前已出租，甲方應(yīng)將租賃合同及租金收繳情況告知乙方。6.房屋用途：雙方同意按照房屋性質(zhì)及當(dāng)?shù)卣撸侠硎褂梅课?。附件列表?.房屋所有權(quán)