店鋪買賣合同范本2024年

店鋪買賣合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：店鋪描述與轉(zhuǎn)讓范圍3.1店鋪基本情況3.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)3.3轉(zhuǎn)讓范圍與限制第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定4.2支付方式與期限4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：合同的生效條件5.1雙方同意與簽字5.2法律手續(xù)的完成5.3其他生效條件第六章：店鋪交接6.1交接流程6.2交接清單6.3交接時(shí)間與地點(diǎn)第七章：保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證7.2受讓方的保證7.3第三方擔(dān)保第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏⒔獬c終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款11.3其他特別約定第十二章：合同的備案與公示12.1合同備案12.2合同公示12.3備案與公示的責(zé)任第十三章：簽字欄13.1轉(zhuǎn)讓方簽字13.2受讓方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)以上為店鋪買賣合同的基本目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化。合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的與依據(jù)本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間就店鋪買賣事宜達(dá)成的協(xié)議，確保交易的合法性、有效性及雙方權(quán)益的保護(hù)。1.2合同適用范圍本合同適用于轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方的全過(guò)程。1.3合同術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的特定術(shù)語(yǔ)，其定義如下：轉(zhuǎn)讓方：指將店鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方的一方。受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓方店鋪的一方。店鋪：指轉(zhuǎn)讓方擁有的、位于特定地點(diǎn)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二章：合同當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方為_(kāi)_____，地址______，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）______。2.2受讓方基本信息受讓方為_(kāi)_____，地址______，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）______。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)2.3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)向受讓方提供店鋪的詳細(xì)資料和相關(guān)證明文件。2.3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后接管店鋪。受讓方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)接管后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第三章：店鋪描述與轉(zhuǎn)讓范圍3.1店鋪基本情況店鋪位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，主要經(jīng)營(yíng)______。3.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括但不限于店鋪的固定資產(chǎn)、存貨、客戶資料、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。3.3轉(zhuǎn)讓范圍與限制轉(zhuǎn)讓范圍僅限于上述資產(chǎn)明細(xì)，不包括轉(zhuǎn)讓方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)或其他未列明資產(chǎn)。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，該價(jià)格為雙方協(xié)商一致的結(jié)果。4.2支付方式與期限受讓方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的______%作為首付款，余款在交接完成后______天內(nèi)支付完畢。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)條件重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五章：合同的生效條件5.1雙方同意與簽字合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2法律手續(xù)的完成合同生效還需滿足相關(guān)法律規(guī)定的手續(xù)。5.3其他生效條件包括但不限于必要的政府審批、第三方同意等。第六章：店鋪交接6.1交接流程交接流程包括資產(chǎn)清點(diǎn)、文件移交、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移等步驟。6.2交接清單雙方應(yīng)共同簽署交接清單，確認(rèn)交接的資產(chǎn)與文件。6.3交接時(shí)間與地點(diǎn)交接應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成，地點(diǎn)為店鋪所在地。第七章：保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及其資產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵，無(wú)未了結(jié)的債務(wù)。7.2受讓方的保證受讓方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)交接后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。7.3第三方擔(dān)保如有必要，雙方可約定第三方提供擔(dān)保。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形若一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方需向守約方支付合同總金額______%的違約金，并賠償由此給守約方造成的一切損失。8.4違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力或合同雙方約定的其他免責(zé)情形造成的，則違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償。9.3合同終止的情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、或依法解除時(shí)，合同終止。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款處理交接、清算等事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方另行約定的地點(diǎn)。第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同執(zhí)行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，受讓方有權(quán)使用。11.3其他特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款，如特殊條件、附加服務(wù)等。第十二章：合同的備案與公示12.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。12.2合同公示根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)合同進(jìn)行公示。12.3備案與公示的責(zé)任轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)合同的備案與公示工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：簽字欄13.1轉(zhuǎn)讓方簽字：______日期：______13.2受讓方簽字：______日期：______13.3簽訂時(shí)間：______13.4簽訂地點(diǎn)：______第十四章：合同的生效與效力14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的法律效力合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得違反。14.3合同的獨(dú)立性合同的任何條款無(wú)效不影響其他條款的效力。第十五章：合同的修改與補(bǔ)充15.1合同修改合同的任何修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。15.2合同補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。16.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十七章：特別條款17.1員工安置轉(zhuǎn)讓方應(yīng)妥善處理店鋪員工的安置問(wèn)題，并與受讓方協(xié)商一致。17.2稅務(wù)處理雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅務(wù)事宜。17.3特殊條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特殊條款，以滿足特定需求。第十八章：合同的解釋權(quán)18.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何歧義應(yīng)由雙方協(xié)商解決。18.2合同條款的優(yōu)先級(jí)合同條款之間存在沖突時(shí)，以不違反法律規(guī)定且更有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的條款為準(zhǔn)。第十九章：合同的履行與監(jiān)督19.1履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。19.2履行報(bào)告雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ教峁┖贤男星闆r的報(bào)告。第二十章：合同的保密與信息披露20.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同執(zhí)行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。20.2信息披露根據(jù)法律規(guī)定或監(jiān)管要求，雙方應(yīng)披露相關(guān)信息。第二十一章：合同的期限與續(xù)約21.1合同期限本合同自簽訂之日起有效期為_(kāi)_____年，除非提前終止。21.2續(xù)約條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約條件，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第二十二章：合同的終止與清算22.1合同終止合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。22.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定的清算程序處理資產(chǎn)和財(cái)務(wù)事宜