房地產(chǎn)開發(fā)掛靠合同

房地產(chǎn)開發(fā)掛靠合同甲方（掛靠方）：_______乙方（被掛靠方）：_______鑒于甲方擁有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，而乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，雙方為實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方掛靠乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下合同條款：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______。1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______。1.4預(yù)計(jì)投資總額：_______。二、掛靠方式2.1甲方以乙方的名義進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方提供必要的資質(zhì)支持。2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理，乙方提供必要的行政和技術(shù)指導(dǎo)。三、資質(zhì)使用3.1乙方同意將其房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)提供給甲方使用，僅限于本合同約定的項(xiàng)目。3.2甲方應(yīng)確保使用乙方資質(zhì)的行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、投資與資金管理4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部投資，并按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)足額投入資金。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行資金管理和使用，確保資金的合法合規(guī)使用。五、項(xiàng)目實(shí)施5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、銷售等環(huán)節(jié)。5.2乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和行政協(xié)調(diào)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。六、利潤分配6.1項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)按照約定的比例向乙方支付管理費(fèi)。6.2利潤分配的具體比例和方式由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。七、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。7.2乙方因提供資質(zhì)支持而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。八、合同期限8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目完成之日止。8.2如項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的延長期限。九、合同變更與解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。十、違約責(zé)任10.1如甲方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.2如乙方未提供必要的資質(zhì)支持或行政協(xié)調(diào)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、附件13.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算報(bào)告等，具體附件清單附后。13.2附件與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。十四、聲明與保證14.1甲方聲明其具備履行本合同所需的資金實(shí)力和項(xiàng)目管理能力。14.2乙方保證其提供的資質(zhì)真實(shí)有效，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。十五、合同生效15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）十六、保密條款16.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向任何第三方披露。16.2保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目結(jié)束之日起五年內(nèi)有效。16.3如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)17.1項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸甲方所有。17.2甲方應(yīng)確保其對知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行使不侵犯乙方的合法權(quán)益。十八、項(xiàng)目監(jiān)督18.1乙方有權(quán)對甲方的項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保項(xiàng)目的合法合規(guī)進(jìn)行。18.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作，及時(shí)提供所需的項(xiàng)目資料和信息。十九、稅務(wù)與財(cái)務(wù)19.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)的稅務(wù)責(zé)任。19.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，確保項(xiàng)目資金的合法合規(guī)使用。二十、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告20.1甲方應(yīng)定期向乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施情況、資金使用情況等。20.2乙方有權(quán)要求甲方提供額外的項(xiàng)目信息，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二十一、項(xiàng)目驗(yàn)收21.1項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，并邀請乙方參與。21.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照約定支付管理費(fèi)。二十二、合同的轉(zhuǎn)讓22.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。22.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的資質(zhì)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給除甲方外的任何第三方。二十三、合同的終止23.1本合同在項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致或依法解除后終止。23.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二十四、附加條款24.1雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，協(xié)商確定附加條款，并作為本合同的一部分。24.2附加條款應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。注意事項(xiàng)本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)，任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同執(zhí)