老小區(qū)安裝電梯

老小區(qū)安裝電梯甲方（業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表）：_____________________乙方（施工單位）：_____________________鑒于甲方作為老小區(qū)的業(yè)主代表，需要在小區(qū)內(nèi)安裝電梯以改善居民的生活質(zhì)量，乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，愿意承接該電梯安裝工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同目的本合同旨在明確乙方承接甲方老小區(qū)電梯安裝工程的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條工程概況工程名稱：老小區(qū)電梯安裝工程。工程地點(diǎn)：_______。工程內(nèi)容：包括但不限于電梯設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及相關(guān)配套設(shè)施的改造。第三條工程標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方關(guān)于電梯安裝的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)確保電梯設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程期限本工程的施工期限為自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。第五條工程費(fèi)用工程總費(fèi)用為_______元，包括電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。工程費(fèi)用的詳細(xì)構(gòu)成見附件一。第六條費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度向乙方支付工程費(fèi)用。具體支付方式和時(shí)間為：_______。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程費(fèi)用，并提供必要的施工條件。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程費(fèi)用。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按期完成工程，并接受甲方的監(jiān)督。第九條施工管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和安全措施。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故發(fā)生。第十條工程驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的_______天內(nèi)組織驗(yàn)收。第十一條質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供電梯設(shè)備的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期為_______年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)電梯設(shè)備的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第十二條安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條環(huán)境保護(hù)乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。第十四條施工變更施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更或甲方要求導(dǎo)致工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用調(diào)整。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同的補(bǔ)充。第十五條違約責(zé)任如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按時(shí)支付工程費(fèi)用，應(yīng)按未支付金額的_______%向乙方支付違約金。第十六條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。第十七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______年______月______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第二十條施工期間的協(xié)調(diào)乙方在施工期間應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。乙方應(yīng)尊重甲方的意見和建議，合理調(diào)整施工方案。第二十一條施工噪音與干擾乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，盡量減少對(duì)居民日常生活的影響。乙方應(yīng)采取措施降低施工噪音，遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)。第二十二條施工期間的通行乙方應(yīng)保證施工期間小區(qū)居民的正常通行。如需臨時(shí)封閉部分區(qū)域，乙方應(yīng)提前通知甲方，并設(shè)置明顯的指示標(biāo)志。第二十三條施工資料的提供乙方應(yīng)向甲方提供施工所需的所有技術(shù)資料和文件。乙方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、完整性。第二十四條施工期間的保險(xiǎn)乙方應(yīng)為施工期間的設(shè)備、人員投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二十五條施工期間的環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中可能產(chǎn)生的污染進(jìn)行控制和處理。第二十六條工程質(zhì)量保修期工程完工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供不少于_______年的工程質(zhì)量保修期。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。第二十七條工程質(zhì)量保修責(zé)任保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_______天內(nèi)完成修復(fù)。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保修響應(yīng)機(jī)制。第二十八條工程質(zhì)量保證金甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中扣除一定比例作為工程質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的金額為工程總費(fèi)用的_______%，待保修期滿且無(wú)質(zhì)量問題后無(wú)息退還。第二十九條工程延期如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三十條工程竣工后的維護(hù)工程竣工后，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行電梯的日常維護(hù)和管理。第三十一條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以甲方所在地的人民法院的解釋為準(zhǔn)。第三十二條附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______年______月_____